A 2 pas pas du tramway et du Parc.
Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un terrain constructible de 446 m2 .
10 mètres de façade et 46 mètres de profondeur
Faîtage (ht. 7.64) - Emprise possible au sol de la maison : 105 m²-. R+1 +combles
Proche des commodités, écoles et commerces.
Une maison à démolir est érigée sur ce terrain conjointement avec le terrain voisin qui est aussi à vendre.
Si on réunit les 2 terrains cela donne une surface de 821 m2 !
Il n'est pas situé en zone inondable.
Appelez Mme Noria HEBBAR pour fixer une visite et parler de votre projet.
LAFORET NEUILLY PLAISANCE
01 56 49 …
www.laforet.com
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terrain 446 m²à Montfermeil (93)
185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible446 m2
Prix moyen au m² du programme415€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 446 m² à montfermeil
Découvrir terrain 446 m² à montfermeil
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Les terrains disponibles
Terrains
185 000 €
- 185 000 €(415 € /m²)446 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montfermeil
Devenez propriétaire à Montfermeil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 collège(s)
7 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
19 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
90 items
10 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
32 épicerie(s)
2 supermarché(s)
37 restaurant(s)
6 boucherie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
265 items
2 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
23 salon(s) de coiffure
131 maçon(s)
66 électricien(s)
31 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
A proximité du programme
93370 MontfermeilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
