MAISON NEUVE A LORNAY (74150) - VILLA 101M² + 4 CHAMBRES
Avec Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons individuelles en France, réalisez votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché.
Nous vous proposons la construction de notre villa Family 101 m², idéalement située sur la commune de Lornay, au sein d'un petit lotissement résidentiel calme, proche des commodités.
Implantée sur un terrain plat de 617 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre lumineux et agréable toute l'année.
🌟 Les atouts de cette villa
-Grande pièce de vie traversante et lumineuse
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Cellier fonctionnel attenant
-4 chambres bien agencées
-Salle de bain familiale
-Possibilité de créer un garage accolé en option
🛠️ Prestations de qualité
-Construction conforme à la norme RE2020
-Volets roulants motorisés SOMFY
-Menuiseries double vitrage isolant
-Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC
-Plancher chauffant RDC + étage
-Maison connectée via l'application exclusive HEXACONNECT
(suivi énergétique, alarme intégrée, pilotage à distance...)
✨ Un projet personnalisable
Plans, surfaces, agencement intérieur...
Le modèle Family 101 m² s'adapte entièrement à vos besoins et à votre budget.
💶 Prix du projet : 358 900 €. Ce prix comprend :
-Le terrain
-La maison
-Les VRD et adaptations
-Les frais de branchements
-Les garanties légales du CCMI (parfait achèvement, biennale, décennale)
Hors frais de notaire (8 % uniquement sur le prix du terrain).
Garage en option (tarif sur demande).
La maison est livrée clé en main : il ne vous restera qu'à prévoir la cuisine, la peinture et les revêtements de sol dans les chambres pour personnaliser votre intérieur.
📞 Contact
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez votre conseiller :OLIVIER MAGNIN
(coordonnées visibles sur la carte de visite en photo)
Annonce propos&e
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terrain 617 m²à Lornay (74)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible617 m2
Prix moyen au m² du programme225€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 617 m² à lornay
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Les terrains disponibles
Terrains
139 000 €
- 139 000 €(225 € /m²)617 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lornay
Lornay, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lornay, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lornay (74)
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Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 maçon(s)
1 électricien(s)
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74150 LornayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
