NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION A ETERCY
Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié
Offrez-vous la tranquillité d'un village recherché à moins de 10mn de Chavanod, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Sur un beau terrain de 701m², idéalement exposé plein SUD, Maisons France Confort 1er constructeur de maisons en France, groupe Hexaom vous accompagne pour réaliser votre projet sur mesure.
Notre modèle Optima plain-pied- 100 m² de confort moderne
-Grande pièce de vie baignée de lumière
-Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
-Cellier attenant
-WC indépendant
-4 chambres confortables dont suite parentale avec salle d'eau
-Salle de bain familiale
Option : Garage de 16 m² pour plus de praticité.
Prestations premium & économies d'énergie
Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic
Menuiseries double vitrage Warmedge
Volets roulants motorisés
Maison connectée (HexaConnect)
Système d'alarme intégré
Construction basse consommation
Confort optimal, factures maîtrisées, performance durable.
Un projet 100 % personnalisable
Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble vraiment.
Prix tout compris : 445 900 €
Incluant : terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales.
Hors frais de notaire (calculés sur le terrain uniquement).
Hors garage (tarif sur demande).
Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres.
Contact
Pour une étude personnalisée, contactez votre conseiller Olivier Magnin
(coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo).
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 701 m²à Chavanod (74)
219 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible701 m2
Prix moyen au m² du programme312€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 701 m² à chavanod
Découvrir terrain 701 m² à chavanod
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
219 000 €
- 219 000 €(312 € /m²)701 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chavanod
Chavanod, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Chavanod, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chavanod (74)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
7 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
7 maçon(s)
11 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
7 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
74650 ChavanodAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chavanod
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
