Situé à La Roche-sur-Yon Sud (85000), ce terrain de 435 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Cette ville dynamique de Vendée présente un cadre de vie agréable, alliant modernité et espaces verts. Proche des commerces, écoles et services, elle séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.Ce terrain constructible de 435 m², non viabilisé, en second rideau, représente un investissement prometteur pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Profitez de cette opportunité pour créer un cadre de vie unique dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06148039 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241
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terrain 435 m²à La Roche-sur-Yon (85)
77 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible435 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 435 m² à la roche-sur-yon
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77 500 €
- 77 500 €(178 € /m²)435 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
9 établissement(s) de santé
174 médecin(s) spécialisé(s)
50 médecin(s)
51 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
15 librairie(s)
96 épicerie(s)
15 supermarché(s)
158 restaurant(s)
9 boucherie(s)
42 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
69 garage(s)
10 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
41 banque(s)
3 bureau(x) de poste
76 salon(s) de coiffure
28 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
48 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
17 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
22 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
13 lycée(s)
6 université(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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