terrain 993 m²à Puybegon (81)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR : PUYBEGON - Situé au lieu-dit Larmes à Puybegon, ce terrain constructible d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en bordure d'une zone pavillonnaire résidentielle où le calme est le maître mot. Dernière opportunité de construire dans ce secteur prisé, cette parcelle est aujourd'hui le seul terrain constructible encore disponible. Son environnement est un véritable privilège : aucun vis-à-vis direct, aucune construction future possible, et une vue dégagée qui préservera durablement votre tranquillité. Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est peut-être le point de départ de votre futur projet. Parcelle plate, laissant libre cours à de nombreux projets de construction. Piscinable, elle bénéficie des réseaux en bordure ainsi que d'un accès direct, un véritable atout pour faciliter votre projet. Son environnement résidentiel séduira les familles comme les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez facilement Gaillac en 15 minutes, Albi en 30 minutes, Toulouse en environ 55 minutes Disponible quand vous l'êtes ! WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEIMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Les atouts du programme

Terrain 993 m² à Puybegon (81)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (70 € /m²)
    993 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Puybegon (81)

Découvrir la ville de Puybegon

Puybegon en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

646 habitants

Puybegon est une commune rurale, avec 646 habitants (35 hab./km²) sur 19,01 km², à 24 km de Albi. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 540 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puybegon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puybegon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 24 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Albi
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puybegon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Puybegon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
39,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puybegon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Puybegon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puybegon

Climat chaud i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Puybegon, avec une température moyenne de 14,1 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Puybegon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
13,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Puybegon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puybegon

Revenus corrects i

23 540 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 540 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,07 %, représente environ 729 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 157 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 75 €/hab.
  • 2018 : 117 €/hab.
  • 2019 : 90 €/hab.
  • 2020 : 94 €/hab.
  • 2021 : 140 €/hab.
  • 2022 : 142 €/hab.
  • 2023 : 154 €/hab.
  • 2024 : 157 €/hab.

2017 : 75 €/hab.2024 : 157 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~729 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,291 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puybegon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Puybegon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puybegon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Robert Cinq

Maire de Puybegon · Sans étiquette

Puybegon est administrée par Robert Cinq (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,6 % des inscrits contre 34,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Puybegon)
Macron
34 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81390 Puybegon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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