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Description du programme neuf

TERRAIN NATUREL 4,7 HECTARES IDÉAL ACTIVITÉ ANIMALIÈRE FONTANÈS PIC SAINT-LOUP Saisissez l'opportunité d'acquérir un vaste espace naturel de 47 670 m2 au pied du Pic Saint-Loup, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur les vignobles environnants. Ce terrain situé sur la commune de Fontanès offre une superficie exceptionnelle de 4,7 hectares en zone naturelle préservée. Il s'agit d'un terrain strictement non constructible, idéal pour des projets sans bâti. Ce domaine est le lieu rêvé pour les amoureux de la nature sauvage ou pour une activité liée aux animaux (pâturage, loisirs). C'est une configuration rare pour ceux qui recherchent un refuge de biodiversité ou un espace de liberté en pleine garrigue. Superficie monumentale d'un seul tenant. Environnement calme et privilégié à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des sites d'escalade du Pic Saint-Loup. Situé sur la commune de Fontanès, le terrain bénéficie d'un accès facile tout en restant totalement immergé dans un paysage de montagnes et de vignes typique de la région. INFOS TECHNIQUES : Prix de vente : 38 000 euros frais d'agence inclus. Terrain en zone naturelle strictement non constructible. Surface totale : 47 670 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CONTACT : Pour découvrir ce joyau naturel, contactez vos conseillers : Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63 ou Jérôme GAUMÉ (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77. Disponibles 7j/7, laissez un SMS pour un rappel rapide. terrain fontanes terrain naturel herault grand terrain non constructible terrain animaux pic saint loup immobilier fontanes 34270 parcelle garrigue hérault terrain agricole hérault
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Les atouts du programme

terrain à fontanes
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38 000 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fontanes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Fontanes (34)

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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
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34270 FontanesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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