Opportunité A VENDRE - Terrain Tertiaire 6 267 m² - Toulouse Lalande.
Idéal pour la construction de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, dépôts, box ou entrepôts.
Emplacement et Accessibilité
Belle visibilité : Emplacement stratégique sur un axe majeur très passant (double sens).
Connectivité : A proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A62.
Rayonnement : A 15 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac et 15 min du centre-ville.
Caractéristiques Techniques
Surface : 6 267 m².
Zonage PLUi-H : Zone UA1 (Destination tertiaire uniquement, pas de logement).
Conditions financières
Prix : 985 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 06639550 … ou, par courriel à [email protected].
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
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terrain 6 267 m²à Toulouse (31)
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1 terrain disponible6267 m2
Prix moyen au m² du programme157€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 6 267 m² à toulouse
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- 985 000 €(157 € /m²)6267 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Des options éducatives pour tous les âges
600 items
43 collège(s)
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134 école(s) élémentaire(s)
92 maternelle(s)
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4251 items
115 supermarché(s)
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2545 restaurant(s)
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Services
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2769 items
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625 électricien(s)
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632 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
7 cinéma(s)
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86 gymnase(s)
14 piscine(s)
41 court(s) de tennis
46 stade(s) d'athlétisme
9 musée(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
549 médecin(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
