Terrain à vendre situé sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, secteur Pignerolle, parcelle de 589 m2 dans un cadre privilégié.
Entièrement constructible et viabilisé, il offre jusqu'à 250 m2 de surface de plancher, vous permettant d'imaginer une maison spacieuse et parfaitement adaptée à vos envies. Son orientation Sud / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre futur habitat : architecture contemporaine, maison familiale, plain-pied élégant ou projet sur-mesure...
Environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le centre-ville d'Angers est accessible en moins de 15 minutes, et l'accès rapide à la rocade facilite tous vos déplacements.
Un emplacement stratégique et privilégié à venir découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrainà Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
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1 terrain disponible
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
6 épicerie(s)
2 boucherie(s)
5 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
6 banque(s)
31 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
