terrain 1 049 m²à Esbly (77)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Parcelle G338 4 rue Louis Braille 77450 Esbly Surface cadastrale : 1 049 m2 Façade sur rue : environ 56 m Zonage communiqué : UBC (PLUi Val d'Europe) Atouts fonciers - Façade exceptionnelle de 56 m. - Terrain régulier. - Secteur résidentiel. - Accès direct possible pour plusieurs constructions. Hypothèses d'urbanisme (à confirmer par certificat d'urbanisme et instruction) - Zone UBC. - Emprise au sol indicative : 30 % de la parcelle (à confirmer par le règlement applicable). - Soit environ 305 m2 d'emprise maximale. - Développement potentiel sur deux niveaux sous réserve des règles de hauteur, stationnement, pleine terre et retraits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Interphone
  • Jardin
  • Parking
  • Salle de bain
  • Balcon
  • Box
  • Cave
  • Garage
Terrain 1 049 m² à Esbly (77)

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Les terrains disponibles

  • 500 000 € (477 € /m²)
    1049 m²ParkingSalle de bainBalconBoxCaveGarageInterphoneJardin Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 061 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Esbly

82
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Esbly (77)

Découvrir la ville de Esbly

Esbly en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

6 237 habitants

Esbly est une commune péri-urbaine, avec 6 237 habitants (1 946 hab./km²) sur 3,12 km², à 35 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 415 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Esbly affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Esbly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Esbly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

23 commerces disponibles au total

Esbly propose 15 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 35 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Esbly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Esbly

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Esbly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Esbly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Esbly compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Gynécologues : 1
Médecins
1
Infirmiers
7
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5
Gynécologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Esbly

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Esbly, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Esbly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Esbly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Esbly

Revenus élevés i

27 620 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 620 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,94 %, représente environ 1 079 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 794 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 575 €/hab.
  • 2018 : 594 €/hab.
  • 2019 : 599 €/hab.
  • 2020 : 643 €/hab.
  • 2021 : 687 €/hab.
  • 2022 : 708 €/hab.
  • 2023 : 784 €/hab.
  • 2024 : 794 €/hab.

2017 : 575 €/hab.2024 : 794 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 079 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +57 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Esbly

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Esbly affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,2‰+63 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+17 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-6 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Esbly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ghislain Delvaux

Maire d'Esbly · Divers

Esbly est administrée par Ghislain Delvaux (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,4 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Esbly)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77450 Esbly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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