Situé à Montauban (82000), ce terrain à bâtir de 1364m² environ est idéalement situé dans le quartier Verlhaguet, à proximité d'Albasud et de l'accès autoroute, du futur hôpital et de la gare LGV, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités et points d'intérêt. La zone UH2 permet la construction de plus de 200m² (avec possibilité de R+1), dans un environnement non loti et libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté pour envisager un projet immobilier personnalisé. De plus, le terrain est borné, dispose d'une étude de sol G1 validée et d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, facilitant ainsi les démarches administratives pour la construction. Prévoir un assainissement autonome pour ce terrain non viabilisé, offrant ainsi un potentiel de développement attractif dans un cadre résidentiel recherché.Envie d'en savoir plus, contactez moi sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06103957 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
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terrain 1 364 m²à Montauban (82)
112 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1364 m2
Prix moyen au m² du programme82€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 364 m² à montauban
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
556 items
3 tribunaux
126 maçon(s)
137 salon(s) de coiffure
103 électricien(s)
134 garage(s)
11 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 banque(s)
9 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
4 centre(s) équestre(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
1 court(s) de tennis
11 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
3 théâtre(s)
2 musée(s)
8 gymnase(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
16 quincaillerie(s)
26 boucherie(s)
61 boulangerie(s)
30 supermarché(s)
251 restaurant(s)
171 épicerie(s)
15 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
9 collège(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
7 lycée(s)
12 maternelle(s)
31 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
354 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
11 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
66 médecin(s)
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