Situé sur la commune de Montauban, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.Implanté en seconde ligne, ce terrain plat bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne montalbanaise, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de la ville, tout en profitant du charme de la campagne.Son emplacement est un atout majeur :-À moins de 5 minutes de la rocade-À seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc SapiacLe terrain n'est pas viabilisé .Le chemin d'accès sera créé, facilitant ainsi l'aménagement futur. Les + :Terrain plat, facile à aménagerSeconde ligne = tranquillité assuréeAucun vis-à-visVue campagne exceptionnelleProximité immédiate des commoditésEnvironnement recherchéUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, calme et proximité urbaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06038527 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 921 079 067
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terrain 1 200 m²à Montauban (82)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1200 m2
Prix moyen au m² du programme83€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 200 m² à montauban
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
L'immobilier neuf à Montauban (82)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
61 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
251 restaurant(s)
30 supermarché(s)
171 épicerie(s)
26 boucherie(s)
15 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
2 musée(s)
8 gymnase(s)
3 parcours de golf
11 stade(s) d'athlétisme
25 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
31 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
9 collège(s)
3 université(s)
12 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
15 pharmacie(s)
354 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
66 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
556 items
3 tribunaux
126 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
103 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
9 maison(s) de retraite
137 salon(s) de coiffure
29 banque(s)
3 bureau(x) de poste
134 garage(s)
A proximité du programme
82000 MontaubanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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