Ce terrain à bâtir de 1857 m² est situé à Montauban. Il offre un emplacement privilégié orienté vers la vallée du Tescou, le long de la route du Fau. Ses acquéreurs y profiteront de la tranquillité de la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycées et collèges. Il offrira un cadre de vie équilibré pour une famille soucieuse de l'éducation de ses enfants.Il représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur une vaste surface constructible de 1857 m², idéalement exposée au sud-est, pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Placé dans un cadre naturel paisible et authentique, ce terrain présente un potentiel immense pour y concevoir une résidence sur mesure, dans un environnement serein, offrant une qualité de vie incomparable pour ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 06087417 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920
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terrain 1 857 m²à Montauban (82)
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1857 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 857 m² à montauban
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- 65 000 €(35 € /m²)1857 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
L'immobilier neuf à Montauban (82)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
2 cinéma(s)
4 piscine(s)
8 gymnase(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
3 parcours de golf
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
9 collège(s)
7 lycée(s)
12 maternelle(s)
31 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
26 boucherie(s)
171 épicerie(s)
15 librairie(s)
61 boulangerie(s)
30 supermarché(s)
251 restaurant(s)
16 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
15 pharmacie(s)
67 dentiste(s)
354 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
66 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
556 items
11 garde(s) d'enfants
134 garage(s)
137 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
29 banque(s)
103 électricien(s)
126 maçon(s)
A proximité du programme
82000 MontaubanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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