Deux magnifiques parcelles sont disponibles d' environ 950m2 parfaitement adaptées à l'implantation d'une activité professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dans un marché où les opportunités sont rares ce foncier représente une occasion unique pour les professionnels et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.
Raccordé au tout-à-l'égout et à l'électricité ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment d'environ 180 à 220 m2 d'emprise au sol avec construction d' étage autorisé. Cela permet de doubler la surface exploitable selon les besoins de votre activité. La zone Albasud bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux..
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montauban
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Montauban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
7 lycée(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
31 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
12 maternelle(s)
3 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
513 items
354 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
11 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
66 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
30 supermarché(s)
15 librairie(s)
251 restaurant(s)
26 boucherie(s)
171 épicerie(s)
61 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
81 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 parcours de golf
4 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
556 items
103 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
137 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
29 banque(s)
126 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
134 garage(s)
A proximité du programme
82000 MontaubanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
