terrain 1 100 m²à Carisey (89)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans le charmant village de Carisey (89360), venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1 100 m², offrant un bel environnement calme et dégagé. Prix de vente: 30 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Vous apprécierez la qualité de vie d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité : boulangerie, restaurant, école élémentaire, centre de loisirs, services périscolaires, artisans et services municipaux. Idéalement situé, Carisey se trouve à seulement 30 minutes d'Auxerre et environ 15 minutes de Saint-Florentin et Tonnerre, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, sans être isolé. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENDOZA Mélie, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENDOZA Mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458394EMEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - .

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Carisey (89)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (27 € /m²)
    1100 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Carisey (89)

Découvrir la ville de Carisey

Carisey en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

375 habitants

Carisey est une commune rurale, avec 375 habitants (33 hab./km²) sur 11,29 km², à 24 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 000 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Carisey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Carisey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

4 commerces disponibles au total

Carisey propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 24 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Auxerre
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Carisey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Carisey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Carisey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Carisey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auxerre (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Carisey

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Carisey, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Carisey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Carisey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carisey

Revenus corrects i

23 000 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 000 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,61 %, représente environ 678 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 397 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 417 €/hab.
  • 2020 : 423 €/hab.
  • 2021 : 417 €/hab.
  • 2022 : 416 €/hab.
  • 2023 : 434 €/hab.
  • 2024 : 441 €/hab.

2017 : 397 €/hab.2024 : 441 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~678 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,61 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,246 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Carisey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Carisey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Carisey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christiane Blanchard

Maire de Carisey · Sans étiquette

Carisey est administrée par Christiane Blanchard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Carisey)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89360 Carisey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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