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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs Ă  Saint-Nicolas

5 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
LES JARDINS DE LA FORGE
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 1km de Saint-Nicolas. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA FORGE, situé à SAINT-NICOLAS, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez de nos prix exceptionnels jusqu'au 30 mars 2024 ! Offre exclusive pour des logements neufs de 2 à 5 pièces, avec un espace extérieur pour chaque appartement : balcon ou terrasse. Bénéficiez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA FORGE.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
à partir de 167 000 € Calculez vos mensualités
RĂ©sidence Belle Rive
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 1km de Saint-Nicolas. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. TRAVAUX EN COURS ! PROJET IMMOBILIER 100% ACCESSION PRIVÉE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ET HABITER VOTRE LOGEMENT GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5%* ! Découvrez « Résidence Belle Rive » nouvelle réalisation intimiste composée de 42 appartements spacieux et lumineux du 2 au 4 pièces prolongés de balcons. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d’une localisation de choix : à proximité immédiate d’un parc de 10ha « Val de Scarpe », à moins de 10 min* en voiture des établissements scolaires et sportifs, à moins de 10 min** à pied des commerces et services de proximité, à moins de 15 min** du Parc Jean-Pierre Deleury et de la Base Nautique de Saint-Laurent, à 10 min** de la gare d'Arras qui permet de rejoindre Paris Nord en moins d'1h**. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1295/1067-250459) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.1295/1067-263124)
  • 2 p.
  • Balcon
à partir de 130 996 € Calculez vos mensualités
Le Clos de la Rivière
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 1km de Saint-Nicolas. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PRIX ! À Sainte-Catherine-lès-Arras, Kaufman & Broad signe une résidence pleine de cachet, idéale pour devenir propriétaire d’un bel appartement neuf. À 6 min* à pied du cœur de ville et de ses commerces de proximité, ce projet s’inscrit dans le décor privilégié des boucles de la Scarpe et des Grandes Prairies, hébergeant nombre d’équipements sportifs. Parée de briques et de colombages, il développe une architecture authentique inspirée par l’écriture locale. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs agencements soignés, leurs belles prestations et leurs espaces extérieurs ouverts sur le parc arboré et la nature environnante. Une adresse sereine pour bien vivre ou investir, à 10 min du centre-ville d’Arras.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 136 000 € Calculez vos mensualités
Résidence aux Portes  d’Arras
BASTIDE IMMOBILIER
Vu
A 1km de Saint-Nicolas. La résidence Les Portes d’Arras se distingue par une architecture soignée qui s’intègre harmonieusement dans le quartier. Composée de 29 appartements neufs T2, T3, T4 répartis sur 2 bâtiments, elle bénéficie d'un espace vert paysagé et d'un sous-sol complet pour les stationnements. L'ambiance de la résidence est calme et sereine, offrant une qualité de vie optimale. Les appartements lumineux sont dotés de larges balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Conformes à la norme RT2012, ils garantissent un confort optimal avec des isolations thermiques et phoniques de qualité. Les prestations de la résidence incluent un chauffage individuel au gaz, du parquet, des volets roulants électriques, des ascenseurs, un visiophone, un local vélos et des containers poubelles enterrés.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Garage
  • Parking
à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin de Tegia
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de Saint-Nicolas. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. Dernières opportunités de devenir propriétaire de votre maison ! Travaux en cours. Découvrez « L'Ecrin de Tegia », programme immobilier neuf composé de 25 maisons individuelles prêtes-à-vivre de 4 à 5 pièces prolongées de jardins clôturés et engazonnés. Garage attenant. Situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, à Athies. La commune d’Athies séduit ceux qui souhaitent trouver la tranquillité sans pour autant se couper entièrement de la vie urbaine. Les commerces, les établissements scolaires et complexes sportifs sont à seulement quelques minutes en voiture. Il est également aisé de se rendre dans les villes voisines grâce à la proximité des grands axes routiers (D42, A26 et N17). Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible en plein cœur d’une étendue de verdure. *Voir conditions sur e-h.fr(Ref.1259/1050-263124)
  • 5 p.
  • 116.38 m²
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers Ă  Saint-Nicolas (62)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Nicolas (62), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Nicolas ?

La ville de Saint-Nicolas propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Nicolas sont disponibles à partir de 130 996€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces17
Appartement neuf 3 pièces28
Appartement neuf 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Saint-Nicolas?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Nicolas est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Nicolas sont le centre-ville, le quartier résidentiel de La Fontaine et le quartier de la Gare. Saint-Nicolas dispose d'une diversité de commerces et de services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont deux écoles élémentaires et un collège, rendant la ville attractive pour les familles.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Saint-Nicolas?

Saint-Nicolas compte un total de 2239 logements, avec une répartition de 48,66% de résidences principales occupées par des propriétaires et 50,65% par des locataires. Environ 15,51% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Saint-Nicolas s'élèvent à 3157,65€ en 2024 et à 3161,76€ en 2023. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Nicolas offrent un excellent rapport qualité-prix, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat d'un bien immobilier neuf.