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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs Ă  Saint-Genis-Pouilly

18 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les rĂ©sultats sont classĂ©s en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Loi Pinel LE QUARK Ă  Saint-Genis-Pouilly (01)
SPIRIT IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, LE QUARK est un programme immobilier neuf qui offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Niché entre les étendues paisibles du lac Léman et l'authenticité pittoresque du massif du Jura, cette résidence à taille humaine offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants. Les finitions haut de gamme et l'équilibre subtil entre intimité et modernité en font un véritable cocon moderne et accueillant. Avec une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes et le CERN à seulement 7 minutes de distance, LE QUARK est l'endroit idéal pour allier qualité de vie et esthétique contemporaine. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Pinel  Solium à Prévessin-Moëns (01)
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Livraison 3e trimestre 2026
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A 4km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf, Solium, situé à Prévessin-Moëns (01280) dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays de Gex, à proximité de Genève, avec des appartements neufs du T2 au T4 répartis sur trois petits bâtiments d’architecture contemporaine. Bénéficiez de prestations soignées, de grandes ouvertures pour la luminosité, de jardins, terrasses et balcons spacieux. Plongez dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre confort quotidien. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38.
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à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Villa Geneva à Prévessin-Moëns (01)
FRANCO SUISSE
Vu
A 5km de Saint-Genis-Pouilly. AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns, Ain (01), en Rhône-Alpes. Prévessin-Moëns est une commune très recherchée du Pays de Gex, offrant un équilibre parfait entre nature exceptionnelle et proximité de Genève. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, laissez-nous vos coordonnées dans le formulaire de contact. Nos conseillers commerciaux vous contacteront lors du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir un plan de financement personnalisé. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce programme immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Villa Angélica à Ornex (01)
FRANCO SUISSE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saint-Genis-Pouilly. Située aux portes de Ferney-Voltaire, la commune d'Ornex offre un cadre de vie idéal entre nature et activités. Le programme immobilier neuf Villa Angélica profite de cette localisation privilégiée, à moins de 25 minutes de Genève en voiture. Doté de tous les atouts nécessaires pour un quotidien serein, ce logement neuf bénéficie de la proximité du centre de Ferney-Voltaire et de ses commerces. À partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel NOVO Ă  Ferney-Voltaire (01)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. La résidence NOVO se situe dans la ville historique de Ferney-Voltaire, bénéficiant d'une proximité stratégique avec Genève. Ce programme immobilier neuf propose 38 appartements neufs, du T2 au T5, offrant confort, sécurité et luxe. Intégrée dans la ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION, la résidence combine logements, espaces de travail, culturels et sportifs pour un équilibre parfait entre travail et loisirs. Avec une démarche éco-responsable, elle vise la certification Minergie P suisse pour des performances énergétiques exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 55 18 70 00 pour découvrir ce programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, Ain, Rhône-Alpes.
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à partir de 304 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE BELLEVUE FERNEY à Ferney-Voltaire (01)
NOVANEA
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez la nouvelle Résidence Bellevue à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Vivez une vie exceptionnelle dans un logement neuf, un appartement neuf, au sein d'un programme neuf immobilier. Cette résidence est une véritable oasis de sérénité, avec une architecture d'exception en pierre des Carrières de Provence. Profitez d'un écrin de verdure avec un patio paysager, un jardin et un potager collectif. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette résidence offre un emplacement de rêve, à proximité de la plage, du centre commercial, de l'aéroport et de la gare. Les appartements lumineux et inspirants de la Résidence Bellevue offrent un confort inégalé, avec des brise-soleil orientables et des pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile avec un parking en sous-sol sécurisé. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied. Offrez-vous un meilleur avenir avec Novanéa. Les frais sont à la charge du promoteur, et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 360 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel RÉSIDENCE LE LEMANIS à Ferney-Voltaire (01)
NOVANEA
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez notre programme immobilier neuf, RÉSIDENCE LE LEMANIS, à Ferney-Voltaire, dans l'Ain (01) en Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel, cette résidence offre confort, nature et commodité. À proximité des plages, d'un centre commercial, de l'aéroport et de la gare, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Idéal pour les familles, avec des écoles et toutes les commodités à proximité. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec un parking en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts. Les appartements lumineux et confortables, des T4, offrent une excellente exposition et une loggia. Conçus avec des matériaux nobles et une alliance authentique entre modernité et tradition. Offrez-vous un cadre de vie idéal pour vous et votre famille à Ferney-Voltaire avec RÉSIDENCE LE LEMANIS. Pour un meilleur avenir, contactez Novanéa pour plus d'informations. Frais à la charge du promoteur et présentation complète du projet sur demande. Les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 547 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel DOMAINE DES MONTS Ă  Ferney-Voltaire (01)
NOVANEA
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, le DOMAINE DES MONTS, situé à Ferney-Voltaire dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Genève, profitez d'un logement neuf dans un cadre exceptionnel. La résidence offre des appartements neufs, lumineux et confortables, avec loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'architecture élégante en pierre des carrières de Provence confère un charme authentique et durable. Les espaces extérieurs, incluant un patio paysager, des jardins et un potager collectif, offrent un havre de paix au cœur de la nature. Parking en sous-sol et local à vélos à disposition. Emplacement idéal à proximité de la plage, du centre commercial, de l'aéroport et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre programme immobilier neuf, le DOMAINE DES MONTS, à Ferney-Voltaire.
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à partir de 308 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'ÉCRIN DU LÉMAN à Ferney-Voltaire (01)
NOVANEA
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. Bienvenue chez vous à Ferney-Voltaire - Localisation : Situé à Ferney-Voltaire 01210, notre programme immobilier neuf L'ÉCRIN DU LÉMAN vous offre une localisation idéale, à mi-chemin entre la tranquillité des Alpes et le dynamisme de Genève, accessible en seulement 20 minutes en voiture. Quartier : Profitez de la proximité des écoles maternelles et primaires, à seulement 5 minutes à pied, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Le centre commercial, situé à 5 minutes en voiture, facilite vos courses quotidiennes. L'aéroport et la gare sont à proximité, offrant une excellente connectivité pour vos voyages. La plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, parfaite pour vos moments de détente. Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence, nichée dans un cadre verdoyant et calme, est construite en pierre issue des Carrières de Provence, apportant une touche authentique et naturelle. Elle dispose d'un patio paysager, d'un jardin et d'un potager collectif, parfaits pour les amoureux de la nature. Chaque appartement neuf bénéficie d'un stationnement en sous-sol, assurant sécurité et praticité. Appartement : Nos logements neufs, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est doté d'une loggia, de pierres apparentes et de brise-soleil orientables, alliant confort et esthétique. Que vous cherchiez un espace cosy ou un appartement spacieux, nous avons ce qu'il vous faut. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 01210_01 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 293 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Villa Andréa à Ferney-Voltaire (01)
FRANCO SUISSE
Vu
A 8km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez notre programme immobilier neuf, Villa Andréa, situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Offrez-vous un logement neuf d'exception à deux pas de la Suisse, offrant un quotidien privilégié dans une commune de charme très prisée. Profitez des meilleurs accès vers Genève et de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel MORPHO Ă  Ferney-Voltaire (01)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
A 8km de Saint-Genis-Pouilly. Ferney-Voltaire, ville dynamique et accueillante en Ain (01), Rhône-Alpes, propose un nouveau programme immobilier neuf au sein du projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. Cette résidence offre des logements neufs de qualité, à proximité de la Suisse. Les futurs habitants bénéficieront d'une qualité de vie exceptionnelle, avec des connexions routières pratiques, un réseau de transport public fiable et des pistes cyclables. Le projet Ferney-Genève Innovation comprendra des hôtels, bureaux, commerces, équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire, et contribuera au développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et rencontrez nos équipes.
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à partir de 342 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LES VILLAGES D'OR CESSY Ă  Cessy (01)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 8km de Saint-Genis-Pouilly. Profitez de la PRIME A L'ACCESSION sur nos T2/T3 dans ce programme neuf : « LES VILLAGES D’OR CESSY », situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au cœur du pays de Gex et à moins de 15 minutes de la frontière franco-suisse, cette résidence sénior Greencity Immobilier offre un emplacement idéal. Avec des prestations haut de gamme et adaptées aux séniors, comme de grandes cuisines et des aménagements sans seuil, ces appartements neufs vous offriront un confort de vie optimal. Profitez du club house et des jardins partagés dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf !
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à partir de 331 900 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LES VILLAGES D'OR CESSY Ă  Cessy (01)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 8km de Saint-Genis-Pouilly. Bénéficiez d'une PRIME A L'ACCESSION sur nos T2/T3 dans le nouveau programme immobilier neuf Greencity Immobilier : « LES VILLAGES D’OR CESSY », situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement idéal au cœur du pays de Gex, à moins de 15 minutes de la frontière franco-suisse. Des prestations haut de gamme adaptées aux séniors vous attendent, avec de grandes cuisines, des bacs de douches sans seuil et des terrasses. Les logements offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs. Profitez du club house et des jardins partagés. Ne tardez plus et contactez nos conseillers pour découvrir cet appartement neuf dans ce programme immobilier neuf.
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à partir de 328 900 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  Précharmant à Versonnex (01)
VILLES ET VILLAGES CREATIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Genis-Pouilly. Dernières belles opportunités à saisir dans le Pays de Gex, en plein cœur du Village de Versonnex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. La Résidence Précharmant propose des logements neufs, des villas et des appartements du T2 au T5. Située entre le bourg ancien et la zone des petits commerces, cette programme immobilier neuf offre un cadre attractif et dynamique. Proche de la Suisse, notamment de Genève (13 km) et de Lausanne (55 km), ainsi que des villes de Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, elle bénéficie de toutes les commodités. Une grange rénovée sur la parcelle accueille des espaces de convivialité et d'échanges : café-librairie, espace co-working, atelier d'art, chocolaterie et repair'café. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, contactez Vincent POLLET au 06 75 21 08 12.
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à partir de 705 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Ornex au coeur du Pays de Gex Ă  Ornex (01)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison immédiate
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. La résidence neuve Ornex au cœur du Pays de Gex affiche une esthétique à la fois contemporaine et épurée, jouant astucieusement avec une variété de matériaux en façade, tels que le zinc, le bois et la tuile. Nichée au sein d'un environnement plutôt discret, elle privilégie l'intégration harmonieuse avec la nature et s'entoure de verdure. Cette résidence offre une gamme d'appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, qui s'adaptent à divers projets immobiliers. Vous y trouverez des rangements pratiques, des volets électriques et des salles de bains entièrement équipées pour un confort complet. De plus, vous bénéficierez de solutions domotiques pour une gestion à distance de vos équipements, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Votre espace de vie s'étend naturellement vers l'extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin pour profiter pleinement de votre environnement. Pour une tranquillité optimale, la résidence propose des garages fermés, un local pour les vélos et un éclairage automatique en sous-sol, vous offrant tout le confort d'une habitation neuve ! Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.
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à partir de 526 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Reflets de Pierres Ă  Ferney-Voltaire (01)
GROUPE PICHET
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE, de 9h à 18h, Chemin de la Poterie. Découvrez dès maintenant notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01) dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette commune dynamique intégrée à l'agglomération du Grand Genève est un trait d'union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d'activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offre le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n'hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif via le dispositif Pinel (Zone A), aux portes de Genève.
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à partir de 308 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel IMPULSION Ă  Ferney-Voltaire (01)
OGIC
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Genis-Pouilly. Découvrez le programme immobilier neuf IMPULSION à Ferney-Voltaire, Ain (01), en Rhône-Alpes ! Des appartements neufs à prix maitrisés* vous sont proposés dans cette nouvelle résidence. Profitez d'une minoration sur le prix de vente des logements ABO204/ABO205/ABO207/ABO208/ABO209/ABO301/ABO303. Située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre des appartements du studio au 5 pièces, tous avec balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, Impulsion s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. À seulement 5 minutes* de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est une commune prisée de l'Arc lémanique. Proche de espaces naturels comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la ville attire de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller Ogic dès maintenant pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf ! *Conditions et informations sur Ogic.fr
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à partir de 238 100 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Serenity Ă  Cessy (01)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
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A 8km de Saint-Genis-Pouilly. TRAVAUX EN COURS ! IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTIR. Découvrez notre programme immobilier neuf « SERENITY » à Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Il est composé d'appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de son emplacement de choix au sein d'un parc paysagé soigné et arboré. Situé au pied des Monts Jura et entre deux torrents de montagne, Cessy offre un cadre de vie exceptionnel. Tous les services du quotidien sont assurés par la commune : écoles, commerces, médecins, bibliothèque, complexes sportifs, salle des fêtes et nature foisonnante. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers ! *Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1203/1044-272726)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Saint-Genis-Pouilly (01)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Genis-Pouilly (01), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Saint-Genis-Pouilly (01)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly ?

La ville de Saint-Genis-Pouilly propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Genis-Pouilly sont disponibles à partir de 275 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces1
Appartement neuf 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Saint-Genis-Pouilly ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Genis-Pouilly est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont principalement le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose d'une offre variée de commerces et de services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Saint-Genis-Pouilly ?

Saint-Genis-Pouilly compte 6518 logements, dont environ 39% ont été construits entre 2006 et 2012. Environ 46% des logements sont occupés par des propriétaires et 52% par des locataires. On trouve principalement des appartements neufs dans la ville, offrant un large éventail de choix aux futurs acquéreurs à la recherche de biens modernes et bien équipés.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Saint-Genis-Pouilly ?

En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Genis-Pouilly est de 5788.89 €, comparé à 5720.43 € en 2023 et 5122.45 € en 2019. Cela représente une augmentation de 1.20% entre 2023 et 2024, et de 13.09% par rapport à 2019. En moyenne, 24 logements neufs sont vendus par mois dans la ville.