ornex à 20 min de genèveà Ornex (01)

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rue de genève
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le projet immobilier neuf s'installe au coeur d'un environnement naturel paisible et sécurisé . Dans , cette atmosphère conviviale , à proximité de la frontière suisse , se dresse une construction contemporaine qui évoque une grande résidence . À l'intérieur , vous découvrirez une gamme d'appartements flambant neufs , allant de 2 à 4 pièces , conçus avec une attention particulière pour le bien-être des habitants . Les espaces sont spacieux et offrent des configurations aérées . Par exemple , le salon s'ouvre sur la cuisine , créant ainsi un espace de vie convivial baigné de lumière du matin au soir , grâce à une conception thermique passive et un éclairage doux . En ce qui concerne les aspects techniques , les isolants et les matériaux durables de haute qualité sont privilégiés . Vous bénéficierez d'un chauffage au sol , d'un thermostat d'ambiance , de volets roulants motorisés et pour couronner le tout , d'une salle de bain élégante . Dès la remise des clés , votre nouvel appartement sera déjà très fonctionnel ! Enfin , vous pourrez profiter de l'air frais depuis votre terrasse privée ou votre jardin . Notre programme Ornex est labellisé : BBC, RT 2012, Pinel. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Terrasse
Ornex à 20 min de Genève

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 548 000 € (9 133 € /m²)
    60 m²Box

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy

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Prix moyen de ce programme
9 133 €/m²
Le plus bas5 591 €/m²
Moyenne dans la ville6 959 €/m²
Le plus haut9 133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ornex à 20 min de Genève à Ornex est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ornex, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Ornex (01)

L'immobilier neuf à Ornex (01)

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Ornex en un coup d'œil

Ain (01)

Commune péri-urbaine i

4 903 habitants

Ornex est une commune péri-urbaine, avec 4 903 habitants (901 hab./km²) sur 5,64 km², à 68 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 37 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 262 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ornex affiche un score de 3,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ornex sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ornex

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Ornex propose 12 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 68 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
68 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ornex

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Ornex dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ornex

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ornex compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ornex

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Ornex, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Ornex ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Faible exposition aux risquesi

Ornex ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ornex

Revenus élevés i

37 070 € revenu médian annuel

+68 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 37 070 €, soit 68 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,97 %, représente environ 940 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 529 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 314 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 332 €/hab.
  • 2020 : 344 €/hab.
  • 2021 : 426 €/hab.
  • 2022 : 453 €/hab.
  • 2023 : 503 €/hab.
  • 2024 : 529 €/hab.

2017 : 314 €/hab.2024 : 529 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~940 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,97 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ornex

Vigilance recommandée i

3,9/10 score de sécurité i

Ornex affiche un score de sécurité de 3,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,4‰+66 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-14 %

1,8‰

Violences hors famille4,1‰+31 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ornex ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Guichard

Maire d'Ornex · Divers Centre

Ornex est administrée par Olivier Guichard (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 17,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ornex)
Macron
49 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de Genève

01210 Ornex Rue de Genève

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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