maison 4 piècesà Beynost (01)

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37 rue du professeur d hugonot
1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre future maison à Béligneux : un cadre de vie recherché hors lotissement. Découvrez Béligneux, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 30 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau projet à Béligneux vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 320m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés au rdc et à l'étage oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 309 582 € (3 383 € /m²)
    91,52 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 276 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Beynost (01)

Découvrir la ville de Beynost

Beynost en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

4 936 habitants

Beynost est une commune rurale, avec 4 936 habitants (489 hab./km²) sur 10,64 km², à 44 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 403 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Beynost affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beynost sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beynost

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

30 commerces disponibles au total

Beynost propose 18 restaurants, 3 boulangeries, 8 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers. Beynost est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
44 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 18
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beynost

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Beynost dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beynost

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beynost compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Sages-femmes : 2
Médecins
5
Infirmiers
8
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
7
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beynost

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Beynost, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Beynost présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Beynost présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beynost

Revenus élevés i

28 730 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 730 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,47 %, représente environ 1 304 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 030 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 806 €/hab.
  • 2018 : 777 €/hab.
  • 2019 : 847 €/hab.
  • 2020 : 860 €/hab.
  • 2021 : 837 €/hab.
  • 2022 : 839 €/hab.
  • 2023 : 1 006 €/hab.
  • 2024 : 1 030 €/hab.

2017 : 806 €/hab.2024 : 1 030 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 304 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +90 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beynost

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Beynost affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+68 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beynost ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Caroline Terrier

Maire de Beynost · Divers Droite

Beynost est administrée par Caroline Terrier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beynost)
Macron
45 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

37 rue du professeur d hugonot

01700 Beynost 37 rue du professeur d hugonot

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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