Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Merville-Franceville-Plage

Situé à Merville-Franceville-Plage, dans le département Calvados en région Basse-Normandie, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. À seulement 200 m de la plage et à 4 km de Cabourg, cette résidence Cogedim allie douceur balnéaire et confort contemporain. Les logements neufs, répartis sur deux bâtiments de deux étages, sont tous dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs jusqu'à 110 m². Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour s'adapter à chaque mode de vie, avec des finitions soignées. La résidence sécurisée s'organise autour d'un jardin partagé paysager et offre un local vélos entièrement équipé. Une piste cyclable à proximité complète ce cadre rare entre mer et nature, au cœur de la Côte Fleurie. Les prix affichés incluent le parking.

À 4km de Merville-Franceville-Plage. LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez votre appartement neuf T3 de 61 m² à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Situé au cœur de Ouistreham, dans le département Calvados en région Basse-Normandie, ce programme neuf comprend 40 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, idéals pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Coeur Héritage bénéficie d'un emplacement privilégié : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Espaces de promenade à quelques minutes • Vue imprenable sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique de Châtellerault. Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ? • Accédez à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 % sur une sélection de logements • Éligibilité au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence conforme au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations maîtrisées • Frais de notaire réduits • Appartements modernes et personnalisables • Isolation thermique et phonique performante. Offrez-vous le confort d'un logement neuf : • Cuisine équipée à la livraison (en option) • Appartements personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre. Profitez d'une étude sur mesure avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Merville-Franceville-Plage. Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES** À PIED DE LA MER et de la Promenade Marcel Proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence RE2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, et un parcours de santé.Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, Festival du Film et événements culturels tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la Côte Fleurie.* Offre 'Frais de notaire offerts' valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein du programme La Rose des Vents à Cabourg (14390), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.** Source : Google Maps

À 6km de Merville-Franceville-Plage. À une courte distance de la mairie de Cabourg et de son espace vert, un programme immobilier neuf est présenté aux investisseurs. Qualifié pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce complexe médical pour séniors est spécialement aménagé pour héberger des résidents retraités à mobilités réduites, leur offrant tous les soins nécessaires pour une retraite sereine. C'est également une opportunité pour les investisseurs de construire un revenu stable en vue de leurs propres jours de retraite. Le complexe propose 76 chambres neuves, réparties entre 70 unités simples et 6 unités doubles. Chaque chambre est dotée d'un lit adapté aux besoins médicaux, d'une table de nuit, d'un fauteuil, d'une table et d'un espace de rangement intégré, assurant ainsi une transition en douceur pour les résidents vers un cadre à la fois sûr et chaleureux. De plus, grâce aux normes de construction contemporaines, une isolation optimale assure une température agréable à l'intérieur. Pour compléter cette offre, diverses installations extérieures enrichissent le quotidien des résidents. Parmi elles, une salle dédiée à la kinésithérapie, un salon de coiffure, une zone aquatique, une cuisine partagée, un restaurant et des zones de repos équipées de télévisions et d'espaces lecture. Un véritable havre pour que les résidents puissent interagir dans un environnement amical. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 8km de Merville-Franceville-Plage. Découvrez ce programme immobilier neuf à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Profitez d'offres exceptionnelles : frais de notaire offerts et votre cuisine aménagée incluse (1) ! Ce programme neuf se situe dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 9 minutes en voiture de la plage de Cabourg et à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 4 ou 5 pièces avec espace extérieur privatif. L'architecture contemporaine, la performance énergétique et les prestations de qualité sont conçues pour votre bien-être. *Source Google Maps.(1) Voir conditions sur Cogedim.com.

À 9km de Merville-Franceville-Plage. Découvrez L'Écrin Boisé à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, le tout niché au sein d'un parc boisé sur la Côte Fleurie. Situé chemin des Chevaliers, à proximité de la plage et des villes prisées de Cabourg et Deauville, ce programme neuf offre des balcons, terrasses et jardins avec des vues imprenables sur le parc, les collines ou la mer. Les stationnements sécurisés et les prestations de qualité ajoutent à l'attrait de ce logement neuf, faisant de cette adresse un choix idéal pour investir dans l'immobilier neuf sur le littoral normand. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 5km de Merville-Franceville-Plage. À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 5km de Merville-Franceville-Plage. Situé à quelques minutes des plages de Ouistreham Riva-Bella, ce programme immobilier neuf de Kaufman & Broad propose un cadre de vie alliant confort et proximité avec Caen. Au cœur d'un quartier résidentiel en pleine évolution, ce logement neuf se distingue par son cadre paisible, entouré de commerces, écoles et transports qui facilitent le quotidien. Ce programme neuf inclut des maisons de 3 et 4 chambres personnalisables, livrées clefs en main, ainsi qu'une offre d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Baignés de lumière et dotés de terrasses et jardins privatifs, ces appartements neufs sont conçus pour répondre à tous vos projets de vie. Profitez d'un environnement naturel propice à la sérénité, à moins de 10 minutes à vélo des plages, avec un accès rapide au centre-ville, aux services et à Caen en moins de 20 minutes.

À 8km de Merville-Franceville-Plage. À Blainville-Sur-Orne, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez un programme immobilier neuf à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages. Ce logement neuf bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès direct au boulevard périphérique et aux nombreux services de l'agglomération Caen la mer. La commune allie charme authentique et environnement dynamique, proposant des équipements variés tels que écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que commerces. Les appartements neufs, modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, ont été soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. La résidence « Allée Vasarely » vous propose 49 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. L'ensemble est équipé de deux ascenseurs et chaque logement est attribué à au moins une place de parking. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Merville-Franceville-Plage. Découvrez Les Horizons, un programme immobilier neuf situé à Blainville-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce logement neuf est idéalement placé à proximité des commerces et services, et se compose de deux bâtiments, Hespérie et Esaque, offrant 55 appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Ces appartements modernes et confortables sont lumineux et économes en énergie, garantissant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et chaque logement bénéficie d'au moins une place de parking. Explorez notre maquette interactive 360° et consultez les différents lots par étages sur notre site internet foncim.fr. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Merville-Franceville-Plage. À seulement quelques minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes en voiture des plages, Blainville-sur-Orne offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et environnement naturel. Cette commune agréable séduit par sa tranquillité tout en proposant un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Au quotidien, vous profitez d’infrastructures complètes : équipements sportifs et culturels, établissements scolaires, commerces et services de santé. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien dans un environnement pratique et convivial. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, caractérisés par des façades élégantes et de larges ouvertures. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les logements offrent des intérieurs fonctionnels et bien agencés, favorisant confort et optimisation des espaces. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. Les prestations viennent compléter l’ensemble : chauffage électrique, volets roulants motorisés, interphonie, porte palière sécurisée et isolation renforcée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée propose également des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos, pour un confort de vie optimal. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 9km de Merville-Franceville-Plage. Un logement face à la mer vous attend avec ce programme immobilier neuf à Houlgate, situé dans un emplacement unique au cœur de la côte fleurie. Cette charmante station balnéaire, labellisée Famille Plus, propose un cadre idéal pour la détente, avec de nombreux événements culturels et musicaux ainsi que des animations variées. La résidence offre un accès direct à la plage, sans traverser la route, et se trouve à proximité des commerces et services accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. Ce programme immobilier neuf, à taille humaine, abrite seulement 4 logements neufs de 4 pièces. Sécurisée avec un contrôle d’accès par vidéophonie, la résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque logement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux avec des espaces optimisés et volumineux, personnalisables selon vos envies. Les matériaux et finitions de haute qualité respectent les normes environnementales RE 2020, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer pour une vie sereine et ensoleillée. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À 9km de Merville-Franceville-Plage. Implanté à Blainville-sur-Orne, à quelques minutes du centre de Caen et à seulement 15 minutes des plages, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché, entre environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités. Équipements sportifs et culturels, établissements scolaires, commerces et services de santé s'inscrivent dans un quotidien facilité, idéal pour conjuguer confort et praticité. Ce projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, sublimées par de larges ouvertures. Répartis sur deux bâtiments, les appartements neufs, du studio au 3 pièces, proposent des espaces intérieurs optimisés, pensés pour un bien-être durable. Les volumes baignés de lumière naturelle, associés à des prestations de qualité — volets roulants motorisés, isolation performante, interphone, porte palière sécurisée — garantissent un confort de vie moderne et serein. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement de moments en plein air. La résidence sécurisée complète l'ensemble avec des stationnements privatifs et un local à vélos, répondant aux attentes actuelles en matière de praticité et de sécurité. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen.

À 10km de Merville-Franceville-Plage. Vous cherchez un bien d'exception sur la Côte Fleurie ? Cette résidence neuve , nichée dans la jolie station balnéaire Houlgate , n'a pas fini de vous séduire . Charmante , bordant la mer et dynamique , cette jolie commune offre un , cadre de vie agréable pour toutes les générations . Son emplacement stratégique face à la mer , avec un accès direct à la plage , sera un atout d'exception pour ce projet . D'autant que vous êtes à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces , écoles , transports) . Vous découvrez une bâtisse à l'architecture traditionnelle vous séduira à coup , comprenant seulement 4 logements neufs d'exception . Ce bien se décline en 5 pièces au premier étage , offrant une surface habitable de pas moins de 176 , 52 mètres carrés . On visite ? À l'entrée , un petit placard optimise le rangement , un dégagement se dessine ensuite pour desservir la partie nuit , avec 4 belles chambres équipées de placards , dont une suite de 27 . 56 mètres carrés , comprenant une belle salle de bain et des rangements , mais aussi un balcon de 5 . 28 mètres carrés . Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace . Dans le prolongement , la pièce de vie de 71 . 61 mètres carrés , vous offre un espace d'exception avec une belle hauteur sous plafond et une triple orientation Sud , Ouest et Nord . La lumière sera alors au rendez-vous apportant une atmosphère douce et chaleureuse . La cuisine est ouverte sur le salon pour apporter un côté convivial à l'ensemble . Cet espace de vie vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis . Dans le prolongement de la pièce , un jardin d'hiver de 13 . 44 mètres carrés et un balcon de 5 . 28 mètres viendront compléter l'ensemble . Ces espaces extérieurs seront idéals pour profiter de la vue et du décor qui vous entourent . Le bien est complété par un parking aérien . Alors séduits par ce bien d'exception à Houlgate ? Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.