l'ecrin boiséà Houlgate (14)

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chemin des chevaliers
De 249 900 à 559 900 €
28 appartements et maisons disponibles
Disponible au 3e trimestre 2029
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'Écrin Boisé à Houlgate propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces et des maisons neuves 5 pièces au sein d'un parc boisé, au cœur de la Côte Fleurie. Située chemin des Chevaliers, à proximité de la plage, de Cabourg et de Deauville, la résidence propose balcons, terrasses ou jardins avec des vues sur le parc, les collines ou la mer, stationnements sécurisés et prestations soignées dans un environnement verdoyant. Une adresse idéale pour investir sur le littoral normand, éligible au dispositif Jeanbrun. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
L'Ecrin Boisé

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  • Plus disponible
  • 249 900 € (4 042 € /m²)
    61,82 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud
  • 259 900 € (4 103 € /m²)
    63,35 m²1er étageParking Exposition Nord-Est
  • 259 900 € (4 103 € /m²)
    63,35 m²1er étageParking Exposition Nord-Est
  • 359 900 € (3 931 € /m²)
    91,56 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud
  • 479 900 € (4 674 € /m²)
    102,67 m²3e étageParking Exposition Sud
  • 479 900 € (4 674 € /m²)
    102,67 m²3e étageParking Exposition Sud
  • 509 900 € (4 480 € /m²)
    113,81 m²3e étageParking Exposition Ouest
  • 559 900 € (4 272 € /m²)
    131,07 m²3e étageParking Exposition Est
  • 479 900 € (4 853 € /m²)
    98,88 m²Parking Exposition Sud
  • 499 900 € (5 056 € /m²)
    98,88 m²Parking Exposition Sud
  • 499 900 € (5 056 € /m²)
    98,88 m²Parking Exposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 030 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Houlgate

Prix moyen de ce programme
4 497 €/m²
Le plus bas3 931 €/m²
Moyenne dans la ville5 642 €/m²
Le plus haut21 667 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ecrin Boisé à Houlgate est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Houlgate, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Houlgate (14)

L'immobilier neuf à Houlgate (14)

Découvrir la ville de Houlgate

Houlgate en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

1 657 habitants

Houlgate est une commune rurale, avec 1 657 habitants (391 hab./km²) sur 4,69 km², à 25 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 408 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Houlgate sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Houlgate

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

28 commerces disponibles au total

Houlgate propose 21 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 25 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Houlgate est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
25 km
Caen
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

18,3 / 1000 hab. — +267 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Houlgate

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Houlgate dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
20,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Houlgate

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Houlgate compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Houlgate

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Houlgate, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Houlgate présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Houlgate présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Houlgate

Revenus corrects i

24 440 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 440 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,14 %, représente environ 1 012 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 811 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 269 €/hab.
  • 2018 : 1 278 €/hab.
  • 2019 : 1 327 €/hab.
  • 2020 : 1 396 €/hab.
  • 2021 : 1 460 €/hab.
  • 2022 : 1 595 €/hab.
  • 2023 : 1 687 €/hab.
  • 2024 : 1 811 €/hab.

2017 : 1 269 €/hab.2024 : 1 811 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 012 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,78 %
  • GEMAPI : taux de 0,661 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Houlgate

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Houlgate : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,8‰+2 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Houlgate ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Colin

Maire de Houlgate

Houlgate est administrée par Olivier Colin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Houlgate)
Macron
46 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

CHEMIN DES CHEVALIERS

14510 Houlgate CHEMIN DES CHEVALIERS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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