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Immobilier neuf en livraison immédiate à Herouville-saint-clair

77 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Programme livraison immédiate neuf Hérouville-Saint-Clair proche tous commerces à Herouville-saint-clair (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 1km de Herouville-saint-clair. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
  • 3 p.
  • Balcon
à partir de 216 715 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Hérouville Saint-Clair secteur Lébisey au pied des commerces à Herouville-saint-clair (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
A 3km de Herouville-saint-clair. Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de durabilité, la résidence répond aux normes énergétiques avancées de la RE2020, assurant une réduction de l'empreinte carbone, une utilisation efficace de l'énergie et des économies substantielles grâce à des isolations performantes. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 158 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf AGATHE à Caen (14)
POZZO PROMOTION
Livraison immédiate
A 2km de Herouville-saint-clair. Le programme immobilier neuf Agathe, nommé en référence à la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres, propose 34 logements neufs, comprenant des appartements et des maisons, au sein d'un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe offre une vue unique sur la vallée de l’Orne. Avec une architecture harmonieuse et des toitures à double pente en zinc, les 26 appartements et 8 maisons individuelles s'intègrent parfaitement à leur environnement. Les jardins privatifs, les espaces partagés et la proximité du Centre-Ville offrent un cadre de vie naturel et paisible. Idéalement situé près de l’Abbaye-aux-Dames et du parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye propose un art de vivre en conciliant espaces verts, patrimoine historique, services modernes et logements à l'impact environnemental maitrisé.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 124 950 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ALIX à Caen (14)
POZZO PROMOTION
Livraison immédiate
A 2km de Herouville-saint-clair. Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye à CAEN, Calvados (14), en Basse-Normandie, propose un programme immobilier neuf offrant un souffle nouveau à l’art de vivre en ville. La résidence allie la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique et la modernité des services, tout en veillant à un impact environnemental maitrisé. Les logements neufs combinent matériaux naturels et contemporains, avec des volumes modernes et une intégration parfaite à leur environnement. Les appartements neufs, lumineux et offrant des volumes optimisés, sont conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Profitez d'un confort optimal avec des équipements de qualité dans un cadre de vie contemporain.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ADELISE à Caen (14)
POZZO PROMOTION
Livraison immédiate
A 2km de Herouville-saint-clair. Découvrez ADELISE, un programme immobilier neuf situé à CAEN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Les logements de ce programme offrent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort du neuf. Les réhabilitations prévoient de préserver et renforcer la structure du bâtiment, tout en respectant les normes en vigueur. Les appartements bénéficient de grandes ouvertures offrant luminosité et espace, avec certaines jouissant d'une double exposition Est-Ouest. Les façades seront conservées, avec des enduits rénovés et des menuiseries entourées de pierres de Caen. Certains logements au rez-de-chaussée bénéficient de généreux espaces extérieurs. Profitez des jardins et aménagements paysagers depuis les séjours grâce aux portes fenêtres. Les différentes zones de jardin seront délimitées par des plantations de haies fruitières pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
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  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Cave
à partir de 218 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Les Terrasses de l'étang à Fleury-sur-Orne (14)
FONCIM PROMOTION
Livraison immédiate
A 6km de Herouville-saint-clair. Les Terrasses de l'étang, programme immobilier neuf situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, propose des appartements neufs dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, cette résidence bénéficie d'une situation idéale avec l'arrêt de tramway à proximité, un accès rapide au périphérique de Caen et de nombreux commerces (Ikea, Casto, Pôle de santé Panacée). Les investisseurs peuvent profiter de la loi Pinel pour réduire leurs impôts, tandis que les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour faciliter leur installation.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 389 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf O2 à Fleury-sur-Orne (14)
POZZO PROMOTION
Livraison immédiate
A 6km de Herouville-saint-clair. Située au coeur de Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, la résidence O2 fait partie du nouveau programme immobilier neuf Les Hauts de l’Orne. Ce quartier bénéficie d'un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, de 15 hectares d'espaces verts, de zones commerciales et piétonnes. La résidence O2 propose des appartements neufs au style contemporain, répartis sur 4 étages, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé. Les logements collectifs, intermédiaires et individuels de ce programme neuf se veulent intergénérationnels, accueillant des familles, des retraités et des étudiants. Vous serez à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des commerces de proximité, accessibles à pied ou en vélo par des voies douces végétalisées. Profitez d'un style de vie apaisé et serein, en harmonie avec la nature, à quelques minutes du centre-ville de Caen grâce au tramway.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf DAKOTA à Colombelles (14)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
A 1km de Herouville-saint-clair. Jusqu'au 23 février 2025, profitez des frais de notaire offerts et de 2% de remise sur votre logement au sein de cette résidence !* DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES, ELIGIBLES A LA TVA REDUITE. Investissez dans votre résidence principale, Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès. La résidence Dakota se compose en deux petits bâtiments, avec des loggias et des terrasses généreuses offrent un espace extérieur à chaque appartement. Les logements disposent également d'une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-jardin.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 230 450 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme livraison immédiate neuf Les Promenades de Gaïa à Colombelles (14)
COGEDIM IDF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20263D
A 1km de Herouville-saint-clair. À Colombelles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible avec notre programme immobilier neuf ! Découvrez nos logements neufs, avec un appartement neuf de 3 pièces pour seulement 788 €/mois(1). Achetez sans apport(1), sans frais avant d'emménager(3), et réservez pour seulement 500 €(2). Idéale pour vivre ou investir, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Située dans un quartier neuf de Colombelles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen et 18 minutes des plages normandes, cette réalisation s'habille de bois et d'enduits lumineux. Profitez de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir nos appartements 2 et 3 pièces disponibles dans ce programme neuf ! *Source Google Maps. (1)(2)(3) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés ne comprennent pas le parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
à partir de 148 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf DOMAINE DES SOLANS à Colombelles (14)
NOVANEA
A 1km de Herouville-saint-clair. Découvrez un nouveau style de vie dans un cadre exceptionnel, avec des appartements neufs modernes et élégants du programme immobilier neuf Domaine des Solans, conçus pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Chaque logement dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, de cuisines contemporaines, et de salles de bain design avec des finitions haut de gamme. Les extérieurs comprennent des balcons et terrasses généreux avec des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Les commodités à proximité comprennent des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques accessibles en quelques minutes de marche. Les écoles, collèges et lycées réputés sont facilement accessibles, tout comme les cliniques, pharmacies et services médicaux. La résidence bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec des bus, un tramway et une gare à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Profitez de la sérénité d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles et des points d’intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence du programme : 94400_1196. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
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  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 207 388 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf DOMAINE DE BEAUMONT à Colombelles (14)
NOVANEA
A 1km de Herouville-saint-clair. Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE DE BEAUMONT situé à Colombelles, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce programme neuf propose des appartements neufs de types T2 et T3, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Chaque logement bénéficie de chambres spacieuses, de séjours lumineux, de cuisines et de salles de bains modernes, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous dans ce programme immobilier neuf. Référence du programme : 14460_NORIE_09. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Terrasse
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à partir de 168 400 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE JARDIN DU MOULIN à Colombelles (14)
NOVANEA
A 1km de Herouville-saint-clair. Plongez dans un havre de paix, où chaque journée débute avec le doux murmure de la nature et s’achève dans le confort d’un cocon moderne. Cette résidence, nichée dans un écrin de verdure à Colombelles, vous invite à découvrir des appartements T2 et T3 soigneusement agencés, où le design contemporain se marie harmonieusement avec des espaces chaleureux. Les grandes baies vitrées inondent ces appartements de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, chaque appartement dispose d’un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue sur le paysage environnant. Ne vous souciez plus des déplacements grâce à la multitude de commodités à deux pas de chez vous ! Des écoles de qualité, des commerces variés, et des transports en commun efficaces sont à votre disposition, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Que ce soit pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l’école, ou explorer la ville, tout est à portée de main. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ces appartements uniques à Colombelles, où chaque jour peut être une nouvelle aventure dans votre espace de vie idéal. Laissez-vous charmer par tout ce que cette résidence a à offrir. Référence du programme : 14460_NORIE_17 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  NOVA à Colombelles (14)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Herouville-saint-clair. Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies, lumineux et confortables. Profitez des meilleurs avantages du dispositif PINEL pour investir dans une valeur sûre. Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison. Vivez dans un logement neuf, au cœur d'un programme immobilier neuf à Colombelles, Calvados, en Basse-Normandie. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
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  • Pinel
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  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Colombelles à 5 min de Caen à Colombelles (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 2km de Herouville-saint-clair. Venez découvrir une , résidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14) , à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès . La résidence se compose en deux petits batiments , avec seulement 32 appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces . Des loggias et des terrasses généreuses offrent un espace extérieur à chaque appartement . Les logements disposent également d'une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-jardin . Pour toutes informations complémentaires , prenez contact avec nous ! Programme eligible TVA réduite 5 , 5% , voir conditions/ prix indiqués en TVA réduite 5 , 5%*Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 221 550 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Mondeville à deux pas de l'Orne et du bois du Biez à Mondeville (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Herouville-saint-clair. Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RÉSIDENCE VOLTAIRE à Mondeville (14)
NOVANEA
A 2km de Herouville-saint-clair. Imaginez un lieu où votre quotidien rime avec confort, sérénité, et praticité. Ce havre de paix au cœur d’un cadre verdoyant propose des appartements modernes, conçus pour répondre à toutes vos attentes : des T2 cosy aux spacieux T5 pensés pour la vie de famille. Chaque logement dispose de vastes pièces lumineuses et d’un espace extérieur privatif : terrasse ou balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement s’offrir un moment de calme chez soi. La résidence, sécurisée et équipée d’un parking privatif, se trouve à quelques pas des commodités essentielles : commerces, écoles, et transports en commun. Parfaitement intégrée à son environnement, elle est bordée par des espaces verts et des promenades aménagées, pour conjuguer la douceur de vivre et la proximité urbaine. Que vous soyez en quête de votre premier appartement, d’un cocon familial, ou d’un pied-à-terre pratique et chaleureux, ici, tout a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir bien plus qu’un simple lieu de vie. Laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier, où chaque détail a été conçu pour vous offrir une qualité de vie incomparable. imaginez dès maintenant votre nouvelle vie ici. Référence du programme : 14120_NORIE_40 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
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à partir de 184 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Colombelles résidence étudiante à 15 min en voiture de Caen à Colombelles (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Herouville-saint-clair. Ce programme immobilier neuf à Colombelles, à l’est de Caen, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à proximité de deux grandes écoles et à seulement 15 minutes en voiture de Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement parfait pour les étudiants, avec tous les services et commerces à proximité. La résidence abrite 66 appartements neufs, du studio au 2 pièces, allant de 20 à 31 m². Les logements sont optimisés et fonctionnels, équipés d’un coin cuisine, d’une salle de bain aménagée, et certains bénéficient d’un coin chambre séparé. Chaque détail est pensé pour offrir un confort de vie optimal. Répartie sur trois niveaux, la résidence propose également trois espaces communs pour les résidents au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d’une place de parking, et un local à vélo est à disposition pour ceux qui préfèrent les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf est une option percutante pour un investissement rentable à Colombelles. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Parking
à partir de 118 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf CECILE à Caen (14)
POZZO PROMOTION
Livraison 3e trimestre 2025
A 2km de Herouville-saint-clair. La résidence Cécile, située dans le nouveau quartier Georges Clémenceau à Caen, Calvados (14), en Basse-Normandie, offre des logements neufs harmonieusement intégrés dans un cadre verdoyant. Les bâtiments clairs et aérés proposent des appartements neufs avec jardins privatifs, balcons, toits terrasses et loggias. Les habitants bénéficient de grandes ouvertures offrant une belle lumière naturelle, des espaces de vie conviviaux, des chambres confortables et des matériaux modernes de qualité. Les logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs pour plus d'intimité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du Centre-Ville de Caen dans ce programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
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à partir de 112 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Résidence à Mondeville (14)
POZZO PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2026
A 2km de Herouville-saint-clair. Découvrez notre programme immobilier neuf à MONDEVILLE, dans le Calvados (14), en Basse-Normandie. Vous recherchez un logement neuf ou un appartement neuf ? Notre programme neuf saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf et devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 154 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen à deux pas du port de Plaisance à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Herouville-saint-clair. S'installer à Caen devient une véritable opportunité avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville, face au canal et à deux pas de la mer et du Port de Plaisance. En plus d’être proche de la voie verte reliant la résidence à Ouistreham, ce programme est entouré de nombreux commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence de charme propose 46 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Sécurisée par badge magnétique, visiophone connecté et boîte à colis intelligente, elle assure également une accessibilité PMR. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces optimisés et de belles surfaces, permettant une personnalisation facile. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, grands balcons ou terrasses avec vue sur le paysage environnant. Pour encore plus de convivialité, une terrasse partagée en rooftop permet de profiter du grand air et du soleil. La résidence est également agrémentée de nombreux espaces verts pour un cadre de vie verdoyant. Pour votre confort, un box et des places de parking en souterrain sécurisé sont disponibles, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilités douces. Saisissez cette opportunité unique d'habiter à Caen dans un cadre exceptionnel avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Parking
  • Terrasse
à partir de 185 002 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen au pied du tramway Copernic à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Herouville-saint-clair. VENEZ VIVRE DANS UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET URBAINLe quartier de l’université, offre un environnement paisible et dynamique à seulement deux minutes du coeur de ville de Caen. Un espace de vie agréable qui dispose d’une offre riche en équipements et services. Les nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires (université, collèges et écoles), l’accès direct au Tramway et autres services font de la résidence un espace de vie qui concilie cadre urbain et douceur de vivre. Située sur les hauteurs, la résidence offre de somptueuses vues sur la ville de Caen et ses alentours. Emplacement central pour votre futur logement meublé ou à personnaliser. Les appartements neufs du T1 au T4 laissent la possibilité à chaque acquéreur de concrétiser son projet en respectant ses besoins et envies.  Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen centre à deux pas des Saints Pères à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2027
A 3km de Herouville-saint-clair. Ce programme immobilier neuf est situé dans un emplacement stratégique à Caen. Niché au nord du Château, il offre un accès direct et aisé à pied aux Saints Pères et à l'hypercentre, combinant commodité et charme urbain. La résidence se distingue par son architecture épurée et son caractère intimiste, offrant une opportunité unique aux professionnels de la métropole de conjuguer vie professionnelle dynamique et tranquillité d'un domicile privilégié. Cette alliance se traduit par une variété d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, parfaitement adaptés que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement locatif avantageux. L'intérieur des appartements est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, assurant un ensoleillement optimal et une sensation de bien-être amplifiée. Les espaces de vie sont spacieux, privilégiant de grands espaces ouverts plutôt que des couloirs étroits, créant ainsi une ambiance aérée et accueillante. Chaque appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de dernière génération, garantissant une atmosphère paisible et un confort quotidien inégalé. Les balcons et terrasses s'ajoutent à l'espace de vie, offrant un lieu de détente en plein air, véritables extensions des salons intérieurs. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf VILLA EMERAUDE à Epron (14)
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 3km de Herouville-saint-clair. NOUVEAU À ÉPRON, dans le département Calvados en région Basse-Normandie. Découvrez notre programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages. Ce logement neuf allie confort moderne et sérénité, parfait pour habiter ou investir grâce à son éligibilité au dispositif PINEL+. Composé de deux petits bâtiments autour d’un cœur d’îlot avec jardin potager, ce programme neuf propose 38 appartements neufs de qualité, allant du T2 au T4, chacun disposant d'espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Des places de stationnement sécurisées ainsi qu'un local à vélos complètent ce projet d'immobilier neuf.
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  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen déficit foncier en plein coeur de la Place Saint-Gilles à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
A 3km de Herouville-saint-clair. Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien  !  Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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à partir de 208 866 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen à 15 min à pied de la gare à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Herouville-saint-clair. Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 198 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LES JARDINS D'ALEXANDRINE à Mondeville (14)
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Herouville-saint-clair. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Jardins d'Alexandrine, situé à Mondeville dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce logement neuf propose 45 appartements neufs allant du 1 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez du confort d'un chauffage biomasse au sein d'une commune dynamique, à quelques minutes des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. C'est une opportunité idéale tant pour les investisseurs, grâce à la Loi Pinel et à un marché locatif porteur, que pour les primo-accédants, avec des facilités comme le Prêt à Taux Zéro, la TVA à 5,5 % et des aides de Caen la mer.
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  • Parking
  • Terrasse
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Mondeville résidence intimiste à moins de 10 minutes de Caen à Mondeville (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Herouville-saint-clair. L'habitat récent, discrètement en symbiose avec son milieu, se distingue par un esthétisme actuel et réservé. Il se compose de deux entités de deux étages, affichant des revêtements extérieurs aux couleurs de la nature, du gris au brun, solidement fixés sur un socle minéral uniforme. Le bâtiment donnant sur la voie publique s'harmonise visuellement avec les constructions adjacentes grâce à un espace sous toit habité. L'ensemble est centré autour d'un espace vert arboré. La résidence abrite 45 appartements, allant du simple studio au 4 pièces. Chacun d'eux offre des volumes généreux et offre une vue dégagée sur l'extérieur via de vastes balcons ou terrasses, ainsi que des jardins en rez-de-chaussée. Ces atouts s'alignent sur les désirs d'un cadre de vie agréable, partagés par une diversité de résidents, qu'ils soient jeunes actifs, familles ou retraités. Chaque appartement, inondé de lumière, ventilé et bien organisé, garantit un confort de vie exceptionnel. Le parquet stratifié habille l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, alors que les salles d'eau sont carrelées et équipées d'une douche à l'italienne avec porte. Un espace est également réservé pour le stockage des vélos pour les résidents. Attachée à la vision écoresponsable de Mondeville et engagée vers un futur durable, la résidence respecte les critères et les obligations de la Réglementation Environnementale RE2020. A ce titre, elle privilégie des matériaux de construction élémentaires et durables. Une des particularités du projet réside dans son système de chauffage collectif respectueux de l'environnement et économique, qui, via une chaudière à biomasse performante, dispense une chaleur douce à chaque logement. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caen secteur demi lune à 2 min à pied du bus 1 et 115 à Caen (14)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Herouville-saint-clair. Vous aspirez à votre havre de paix parfait ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme allant du studio au 4 pièces, implanté à seulement 30 minutes en transport en commun du cœur de Caen. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et astucieusement dessiné en forme de L, cette résidence composée de 39 appartements neufs séduit par son esthétique contemporaine et son confort inégalé. À quelques pas des transports en commun, accédez aisément au centre-ville de Caen et à la gare. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : proximité des commerces, des grands axes routiers, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des installations sportives et des services de santé… Cette résidence haut de gamme est au cœur de toutes les commodités ! Découvrez des appartements spacieux, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres lumineuses, offrant un mode de vie contemporain. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque. De plus, bénéficiez d'un parking en sous-sol et, pour profiter des beaux jours, des espaces extérieurs sont disponibles : balcon, terrasse ou jardin privatif. En plus, vous optez pour une habitation écologique construite selon les normes environnementales en vigueur, avec une empreinte carbone réduite et des espaces verts intégrés. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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  • Terrasse
à partir de 186 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE DOMAINE DES ROCHES à Mondeville (14)
NOVANEA
A 3km de Herouville-saint-clair. Imaginez un lieu où chaque journée commence dans la sérénité et se termine dans le confort absolu. Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, cette nouvelle résidence est une invitation à vivre pleinement, entre modernité et convivialité. Ses appartements, déclinés en T2, T3 et T5, ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d’un cocon intimiste ou d’un espace généreux pour accueillir toute la famille, chaque logement offre des volumes lumineux, des agencements optimisés et des finitions soignées. Les vastes séjours s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, où le soleil trouve sa place, parfaits pour savourer un café le matin ou partager un dîner à la belle étoile. Mais ce n’est pas seulement un lieu où habiter : c’est un lieu où vivre. À quelques pas, vous découvrirez tout ce dont vous avez besoin pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, services, et transports vous attendent à proximité immédiate. Vous êtes au cœur d’un quartier vivant, mais jamais envahissant. Les espaces verts alentour vous offrent de belles escapades, parfaites pour se détendre ou se retrouver en famille. Vous ne venez pas seulement chercher un logement, mais un art de vivre. Et ici, chaque détail est pensé pour que votre vie soit plus douce, plus facile et plus belle. Référence du programme : 14120_NORIE_48 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LE DOMAINE SAINT-PIERRE à Mondeville (14)
NOVANEA
A 3km de Herouville-saint-clair. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Mondeville, où confort et modernité se rencontrent. Nous vous proposons des appartements lumineux et bien agencés, allant du T2 au T3, parfaits pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Les appartements T2 et T3 offrent des espaces optimisés, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble résidentiel est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. De plus, la proximité avec les transports en commun vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreuses attractions. Venez découvrir ce lieu de vie où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur à Mondeville ! Référence du programme : 14120_NORIE_18 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Renaissance à Caen (14)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
Offre spéciale
A 4km de Herouville-saint-clair. Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services. Les appartements contemporains, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux avec balcon, loggia, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Profitez également du tramway et des arrêts de bus à proximité ainsi que d’équipements pratiques comme un parking aérien et des locaux vélos. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.
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à partir de 259 600 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'ÉCRIN à Caen (14)
VINCI IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2027
A 4km de Herouville-saint-clair. Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres.Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain.Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Herouville-saint-clair ?

La ville de Herouville-saint-clair propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Herouville-saint-clair sont disponibles à partir de 158 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces4
Appartement neuf 4 pièces et plus1
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier du neuf à Hérouville-Saint-Clair est dynamique, avec des quartiers prisés comme le Val, la Grande Delle, et le Bois. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, proche des commerces et des établissements scolaires. La ville compte 3 collèges, 1 lycée général et/ou technologique, ainsi que 10 écoles élémentaires. Hérouville-Saint-Clair est donc une ville attractive pour les familles souhaitant investir dans un programme immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair compte un total de 11 927 logements, avec un pourcentage de 14.76% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. Le nombre de résidences principales occupées par des propriétaires s'élève à 28.30%, tandis que 70% sont occupées par des locataires. En termes de prix, le m2 pour un appartement neuf était de 3,071.11 € en 2019, 3,461.71 € en 2024, et 3,940.13 € en 2023. Hérouville-Saint-Clair propose donc une variété de logements neufs à des prix attractifs pour les futurs propriétaires.