Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposition Est-Ouest.
La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d’une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d’extérieur généreux, orientés vers l’Ouest et l’Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri des regards.
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adeliseà Caen (14)
de 218 500 à 348 288 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4998€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
adelise
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
218 500 €
- 218 500 €(5081 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 329 588 €
- 329 588 €(4919 € /m²)67 m²1er étage
- 333 818 €(4982 € /m²)67 m²2e étage
- 336 960 €(4883 € /m²)69 m²1er étage
- 348 288 €(5122 € /m²)68 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
4998 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ADELISE à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
113 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
511 restaurant(s)
279 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
45 supermarché(s)
35 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
38 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
14 collège(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
35 école(s) élémentaire(s)
21 lycée(s)
15 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
53 garage(s)
27 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
76 banque(s)
175 salon(s) de coiffure
8 bureau(x) de poste
93 maçon(s)
19 maison(s) de retraite
81 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
5 théâtre(s)
16 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
27 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 court(s) de tennis
7 musée(s)
5 piscine(s)
45 gymnase(s)
A proximité du programme
Rue de la Masse
14000 CaenRue de la Masse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
