hérouville saint-clair secteur lébisey au pied des commerces
à Herouville-saint-clair (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 000 à 298 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme?3613€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de durabilité, la résidence répond aux normes énergétiques avancées de la RE2020, assurant une réduction de l'empreinte carbone, une utilisation efficace de l'énergie et des économies substantielles grâce à des isolations performantes. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
hérouville saint-clair secteur lébisey au pied des commerces
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

159 000 €
  • 159 000 €(3975 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

210 000 €
  • 210 000 €(3500 € /m²)
    60 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

275 000 €
  • 275 000 €(3667 € /m²)
    75 m²Ascenseur

Maisons 5 pièces

298 000 €
  • 298 000 €(3311 € /m²)
    90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

10 rue Henri Brunet, Caen 14000

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Herouville-saint-clair

Prix moyen de ce programme
3613 €/m²
Le plus bas
3311€/m²
Moyenne dans la ville
3503€/m²
Le plus haut
3975€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hérouville Saint-Clair secteur Lébisey au pied des commerces à Herouville-saint-clair est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Herouville-saint-clair, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Herouville-saint-clair
Herouville-saint-clair en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Herouville-saint-clair (14)

L'immobilier neuf à Herouville-saint-clair (14)

Découvrir la ville de Herouville-saint-clair

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
25 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
130 items
47 maçon(s)
27 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
119 items
1 quincaillerie(s)
33 épicerie(s)
5 librairie(s)
9 boulangerie(s)
56 restaurant(s)
7 boucherie(s)
8 supermarché(s)

A proximité du programme

Rue Marie Curie

14200 Herouville-saint-clairRue Marie Curie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr