villa emeraude
à Epron (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 000 à 332 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4699€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À ÉPRON - Idéalement située à seulement 10 minutes* du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages, la résidence intimiste VILLA EMERAUDE allie harmonieusement confort moderne et sérénité pour habiter ou encore investir en profitant de son éligibilité au dispositif PINEL +. Organisés autour d’un cœur d’îlot proposant un jardin potager, les deux petits bâtiments proposent 38 appartements aux prestations de qualité déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
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villa emeraude
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4944 € /m²)
    40.25 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParking
  • 209 000 €(5168 € /m²)
    40.44 m²1er étageBalconCaveParking
  • 212 000 €(4998 € /m²)
    42.42 m²1er étageBalconCaveParking
  • 212 000 €(5242 € /m²)
    40.44 m²2e étageBalconParking
  • 215 000 €(5068 € /m²)
    42.42 m²2e étageBalconCaveParking
  • 219 000 €(5240 € /m²)
    41.79 m²2e étageBalconCaveParking

Appartements 3 pièces

250 000 €
  • 250 000 €(4084 € /m²)
    61.21 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 322 000 €
  • 322 000 €(4073 € /m²)
    79.05 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 325 000 €(4101 € /m²)
    79.24 m²2e étageBalconCaveParking
  • 332 000 €(4072 € /m²)
    81.54 m²1er étageTerrasseCaveParking
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SEDELKA

SEDELKA EUROPROM 70 avenue de l'hippodrome 14000 Caen

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Epron

Prix moyen de ce programme
4699 €/m²
Le plus bas
4072€/m²
Moyenne dans la ville
4699€/m²
Le plus haut
5242€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE à Epron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Epron
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Epron
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Epron (14)

L'immobilier neuf à Epron (14)

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Rue des Rochambelles

14610 EpronRue des Rochambelles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr