Idéalement située à Epron, à seulement 15 minutes* du centre-ville de Caen et des plages, la résidence intimiste VILLA EMERAUDE allie harmonieusement confort moderne et sérénité pour habiter ou investir. Organisés autour d’un cœur d’îlot proposant un jardin potager, les deux petits bâtiments proposent 38 appartements aux prestations de qualité déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Contactez-nous au 02 31 08 … pour en savoir plus. * Source : Google Maps - Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 avril 2025 inclus dans la résidence 'Villa Emeraude ' située à Epron (14610). Remise de 1 500 € par pièce, soit 3 000 € pour un appartement 2 pièces, 4 500 € pour un appartement 3 pièces et 6 000€ pour un appartement 4 pièces
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villa emeraudeà Epron (14)
de 199 000 à 321 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4512€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
villa emeraude
Découvrir villa emeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(4921 € /m²)40.44 m²1er étage
- 200 000 €(4946 € /m²)40.44 m²2e étage
- 202 000 €(4762 € /m²)42.42 m²2e étage
- 204 000 €(4809 € /m²)42.42 m²1er étage
- 208 000 €(4977 € /m²)41.79 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 311 000 €
- 311 000 €(3811 € /m²)81.61 m²3e étage
- 311 000 €(3934 € /m²)79.05 m²1er étage
- 321 000 €(3937 € /m²)81.54 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epron
Prix moyen de ce programme
4512 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE à Epron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Epron
Epron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epron (14)
L'immobilier neuf à Epron (14)
Découvrir la ville de Epron
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
6 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
Rue des Rochambelles
14610 EpronRue des Rochambelles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Epron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
