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De 189 000 à 341 000 €
4 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À SCIONZIER, AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE, LE RÊVE D’UNE MAISON AVEC JARDIN À PARTIR DE 189 000€**.
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.
JUSQU’ À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec jardin à 779,54/mois**. Votre appartement 3 pièces à 1033,83/mois€**. Votre maison 4 pièces à partir de 315 675€**.
Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* (zone B1) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt* !
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété d'une maison individuelle à un prix maîtrisé, sensiblement inférieur au neuf libre local**
Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE
Le nouveau lieu de vie Les Claires Demeures est située rue Bargy, au cœur de la ville de Scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en BRS (Bail Réel Solidaire). Chaque logement offre des surfaces intérieures optimisées, pensées pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour habiter ou investir, ainsi qu’un ou deux stationnements.
Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.
UNE ADRESSE PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE !
Les Claires Demeures bénéficient d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie à 5 minutes* à pied, supermarché à 3 minutes* en voiture, pharmacie à 4 minutes* à pied. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : école maternelle et primaire à environ 5 minutes* à pied, collège à 10 minutes* à pied, facilitant l’organisation quotidienne des familles. Côté transports, la commune est bien desservie et permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi environnants. La gare de Cluses se situe à seulement 5 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations de la région. Les axes routiers principaux sont à proximité immédiate : accès à la D1205 en 2 minutes*, et à l’autoroute A40 en 5 minutes*, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève ou Chamonix-Mont-Blanc en 30/35 minutes*.
SCIONZIER, UNE ADRESSE RECHERCHÉE ENTRE MASSIFS ALPINS ET PÔLES ÉCONOMIQUES
Implantée au cœur de la vallée de l’Arve, Scionzier séduit par son équilibre entre vitalité économique et qualité de vie. Proche des stations de montagne et des grands axes, la commune offre un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Elle bénéficie d’un tissu local dynamique tout en conservant une atmosphère conviviale et résidentielle.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre recherché !
*Sources : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr
(Ref.1562/1313-432907)
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.
JUSQU’ À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec jardin à 779,54/mois**. Votre appartement 3 pièces à 1033,83/mois€**. Votre maison 4 pièces à partir de 315 675€**.
Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* (zone B1) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt* !
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété d'une maison individuelle à un prix maîtrisé, sensiblement inférieur au neuf libre local**
Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE
Le nouveau lieu de vie Les Claires Demeures est située rue Bargy, au cœur de la ville de Scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en BRS (Bail Réel Solidaire). Chaque logement offre des surfaces intérieures optimisées, pensées pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour habiter ou investir, ainsi qu’un ou deux stationnements.
Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.
UNE ADRESSE PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE !
Les Claires Demeures bénéficient d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie à 5 minutes* à pied, supermarché à 3 minutes* en voiture, pharmacie à 4 minutes* à pied. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : école maternelle et primaire à environ 5 minutes* à pied, collège à 10 minutes* à pied, facilitant l’organisation quotidienne des familles. Côté transports, la commune est bien desservie et permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi environnants. La gare de Cluses se situe à seulement 5 minutes* en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations de la région. Les axes routiers principaux sont à proximité immédiate : accès à la D1205 en 2 minutes*, et à l’autoroute A40 en 5 minutes*, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève ou Chamonix-Mont-Blanc en 30/35 minutes*.
SCIONZIER, UNE ADRESSE RECHERCHÉE ENTRE MASSIFS ALPINS ET PÔLES ÉCONOMIQUES
Implantée au cœur de la vallée de l’Arve, Scionzier séduit par son équilibre entre vitalité économique et qualité de vie. Proche des stations de montagne et des grands axes, la commune offre un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Elle bénéficie d’un tissu local dynamique tout en conservant une atmosphère conviviale et résidentielle.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre recherché !
*Sources : Google Maps **Mensualités et prix voir conditions sur european-homes.fr
(Ref.1562/1313-432907)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Box
Les Claires Demeures
Découvrir Les Claires Demeures
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (4 761 € /m²)39,7 m²ParkingJardin
- 249 000 € (4 183 € /m²)59,53 m²BalconBoxParking Exposition Est
- 341 000 € (3 795 € /m²)89,85 m²BalconBoxParking
- 315 675 € (3 045 € /m²)103,67 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Scionzier
Prix moyen de ce programme
3 946 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Claires Demeures à Scionzier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Scionzier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scionzier (74)
L'immobilier neuf à Scionzier (74)
Découvrir la ville de Scionzier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège1 école élémentaire2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)3 gymnases1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
3 médecins12 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
61 établissements
13 épiceries3 supermarchés6 boulangeries1 librairie2 boucheries35 restaurants1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
88 établissements
1 maison de retraite1 garde d'enfants4 banques27 garages13 électriciens1 bureau(x) de poste29 maçons11 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
42, rue du Bargy
74950 Scionzier 42, rue du Bargy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
