Immobilier neuf en livraison immédiate à Besançon

RÉSIDENCE GÉNIUS - DERNIERS APPARTEMENTS T3 & T4 À BESANÇONRésidence livrée - Découvrez les dernières opportunités dans une réalisation emblématique signée Silvio d'Ascia.Située au cœur du quartier Viotte, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Besançon, la résidence Génius bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Viotte, du tramway, des commerces, des restaurants et du parc des Glacis. Son architecture contemporaine, imaginée par Silvio d'Ascia, en fait l'une des résidences les plus remarquables de Besançon.Aujourd'hui livrée, la résidence propose ses dernières opportunités, avec de beaux appartements T3 et T4, dont certains en duplex ou offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les configurations. Tous bénéficient de spacieuses loggias, de larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle et, selon les logements, de belles vues dégagées sur Besançon.Pensée pour offrir un confort durable, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage par géothermie couvrant une partie importante des besoins énergétiques, excellente performance thermique (RT2012 -20 %), porte palière blindée, vidéophone Intratone, ascenseur, parkings privatifs en sous-sol et matériaux de qualité.Que vous recherchiez une résidence principale alliant architecture, confort et emplacement privilégié, ou un bien immobilier de qualité dans un quartier en pleine évolution, Génius constitue une opportunité rare sur le marché bisontin.Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les appartements encore disponibles et organiser votre visite.(Ref.GENIUS/522299-1893787)

Idéalement située au cœur du très recherché quartier des Chaprais à Besançon, la résidence OR ROSE signée SEGER incarne une nouvelle façon d’habiter, alliant élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique. Aujourd’hui entièrement achevé et livré, ce programme confidentiel propose une opportunité rare : les 2 derniers appartements disponibles, immédiatement accessibles.Pensée comme une résidence de standing à taille humaine, OR ROSE se compose de 33 appartements aux lignes contemporaines, parfaitement intégrés dans un environnement urbain en plein renouveau, tout en bénéficiant d’une proximité directe avec la nature environnante et les reliefs verdoyants de Brégille. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des vues dégagées, prolongés par de véritables espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins.La localisation constitue un atout majeur : à quelques minutes de l’hyper-centre, la résidence profite d’un accès immédiat aux transports (tramway, bus, gare TGV), ainsi qu’à l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.Au-delà de son emplacement privilégié, OR ROSE se distingue par des prestations haut de gamme et un niveau de finition particulièrement soigné : matériaux nobles, équipements contemporains, sécurité renforcée, parties communes raffinées… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie supérieure. Les appartements intègrent également des solutions innovantes et connectées, avec un système de chauffage performant à faible empreinte carbone et une gestion optimisée de l’énergie, garantissant à la fois économies et respect de l’environnement.Fidèle à la signature SEGER, ce programme propose également une approche personnalisable, permettant d’adapter les espaces et les finitions aux envies de chacun, pour créer un intérieur véritablement sur mesure.Aujourd’hui, OR ROSE représente une opportunité unique d’acquérir un bien neuf sans délai de construction, dans une résidence déjà livrée, où vous pouvez immédiatement vous projeter et emménager.

EN TRAVAUX & DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. La résidence de classe énergétique RE 2020 se compose d'appartements haut de gamme, dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir !CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissez dans une résidence étudiante au cœur du Domaine Hugo à Besançon.Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier alliant simplicité de gestion et fiscalité avantageuse ?Découvrez les derniers studios disponibles au sein de la résidence étudiante Gavroche, située dans le quartier Saint-Claude, au cœur du nouveau Domaine Hugo.Cette résidence de 52 studios de minimum 20 m², spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants, bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate du campus d'enseignement supérieur Saint-Jean, qui accueille plus de 460 étudiants en formations post-bac (Bac+1 à Bac+3). Le campus universitaire de La Bouloie-Temis, qui regroupe près de 10 000 étudiants, est quant à lui accessible en seulement 15 minutes en transports en commun.Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence propose une salle de sport, une laverie, un local vélos sécurisé en sous-sol, une terrasse aménagée commune ainsi qu'un espace de convivialité. Les studios sont livrés avec une kitchenette équipée et il est possible d'opter pour un pack mobilier afin de faciliter leur mise en location.En investissant en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), vous pouvez bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce au mécanisme d'amortissement, tout en ayant la possibilité de confier la gestion locative à SMCI Gestion pour un investissement en toute sérénité.Quelques appartements sont encore disponibles. Contactez nous pour découvrir cette opportunité d'investissement à Besançon.(Ref.Résidence Gavroche/522312-1893787)

Éligible au dispositif Jeanbrun et au couplage LLI privé + Jeanbrun*Au cœur du Domaine Hugo, nouveau quartier résidentiel paysager de Besançon, découvrez les dernières opportunités au sein de la résidence Léopold, une résidence intimiste de seulement 27 logements, du T1 bis au T4, prolongés par de généreux balcons ou terrasses et bénéficiant de stationnements couverts en sous-sol.Son architecture contemporaine, ses espaces verts, ses venelles piétonnes et son environnement entièrement clos et sécurisé offrent un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre-ville de Besançon est rapidement accessible.La résidence propose des prestations de qualité pensées pour le confort au quotidien :Chauffage par géothermie complété par une chaudière collective à condensation;Plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été;Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie;Parquet chêne contrecollé dans les chambres;Douche à l'italienne, WC suspendu et meuble vasque;Volets roulants électriques, porte blindée, ascenseur et accès sécurisé Intratone;Local vélos et stationnements couverts en sous-sol.Cette résidence est éligible au dispositif Jeanbrun et peut également être couplée au dispositif LLI privé, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, d'optimiser votre projet patrimonial grâce à une fiscalité avantageuse.Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.Contactez nous dès maintenant pour découvrir les derniers appartements disponibles.(Ref.Résidence Leopold/522316-1893787)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À BESANÇON !Idéal résidence principale ou investissement éligible au dispositif Denormandie*Au cœur du Domaine Hugo, dans le quartier Saint-Claude à Besançon, découvrez les derniers appartements disponibles au sein de L'Intemporel, une réhabilitation d'exception de l'ancienne institution Saint-Jean, bâtiment emblématique du patrimoine bisontin.Ce programme unique conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement paysager de plus de 1,7 hectare, composé de résidences neuves, d'espaces verts, d'allées piétonnes et d'un parc public.La résidence propose environ 81 appartements, du T1 bis au T4, desservis par ascenseur et prolongés, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Une galerie accueillera prochainement des commerces de proximité, tandis que chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur.Pensés pour un confort durable, les logements offrent des prestations de qualité : parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, douche à l'italienne ou receveur extra-plat, porte blindée, accès sécurisé, ascenseurs, matériaux biosourcés, isolation performante et charges de copropriété maîtrisées.Un investissement patrimonial rare :L'Intemporel est éligible au dispositif Denormandie, un avantage fiscal particulièrement rare, réservé aux opérations de rénovation situées dans les secteurs du programme Action Cœur de Ville. Ce programme figure parmi les plus importantes opérations de rénovation en France bénéficiant de ce dispositif, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % tout en investissant dans un bien de caractère.Les derniers appartements sont disponibles dès maintenant. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les logements encore à la vente et concrétiser votre projet immobilier.*Sous réserve des conditions d'éligibilité et des obligations déclaratives en vigueur.(Ref.L'INTEMPOREL/522309-1893787)

RÉSIDENCE NATURIA 2 – APPARTEMENTS NEUFS AUX HAUTS DU CHAZALÉligible au dispositif Jeanbrun, au couplage LLI privé + Jeanbrun et au statut LMNP*Dernière opportunité - T2 disponible !Située au cœur des Hauts du Chazal à Besançon, la résidence Naturia 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la faculté de médecine et de pharmacie, de l'IFPS, du CHU Jean Minjoz, de TEMIS Santé et du tramway. Un secteur particulièrement recherché, offrant un fort potentiel locatif.La résidence se compose de 53 appartements neufs, du T1 bis au T2, avec balcon ou terrasse selon les logements. Conforme à la RE2020, elle propose des prestations de qualité : chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain, ascenseur, résidence sécurisée avec vidéophone Intratone, stationnements couverts en sous-sol et local vélos.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir un appartement dans un secteur dynamique, Naturia 2 constitue une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique. Les investisseurs pourront notamment bénéficier du dispositif Jeanbrun, du couplage LLI privé + Jeanbrun ou encore du statut LMNP*, selon leur projet et sous réserve des conditions d'éligibilité.Livraison prévue en septembre 2026.Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les derniers appartements disponibles.* Sous réserve des conditions d'éligibilité, des obligations déclaratives et du régime fiscal applicable.(Ref.NATURIA 2/522318-1893787)