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LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! A Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à 500 m du centre-ville. Le programme immobilier neuf Confidence Balma vous propose une adresse rare et recherchée au sein d'une petite résidence intimiste. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec jardins individuels, balcons et terrasses. Résidence neuve avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Toutes commodités aux alentours : écoles, collège, petits commerces, supérette, équipements sportifs. Bonne qualité de desserte : accès à l'A61 à 6 min en voiture, 3 lignes de bus à deux pas reliant le métro A en 7 min, la gare de Toulouse-Matabiau en 28 min. *Informations sur lnc.fr
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A 2km de Balma. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Inside Park, situé dans le quartier prisé des Argoulets, entre Balma et l’hypercentre de Toulouse, en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf propose des appartements T2 en rez-de-jardin, des T3 duplex en étage, ainsi que des villas T4 et T5 en triplex. L'architecture signée SYN Architectes mêle tradition et modernité avec des façades en briquette toulousaine et des teintes d'enduit blanc. Profitez de belles prestations avec des espaces extérieurs privés, un cœur d’îlot paysager, des locaux vélos collectifs et un système d’accès vigik pour une sécurité optimale. Pour plus d'informations sur les risques géologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 2km de Balma. Venez découvrir le nouveau concept de GreenCity immobilier, l’immobilier INTERGENERATIONNEL. Dans cette sublime résidence nommé le « Melty home », GreenCity innove et crée la toute première résidence où la mixité des générations est la priorité. Pour cela, deux bâtiments seront distincts. Le premier a pour but d’accueillir 92 logements allant du T1 au T5, dédiés aux étudiants. Afin que le confort soit optimal une salle de co-working est spécialement consacré aux révisions. Pour entretenir « le corp et l’esprit » une salle de sport sera accessible à tous. De plus, un club house animé par un régisseur pour des activités axées autour de la jeunesse. Un food truck sera également dédié spécifiquement à la résidence. Le second bâtiment sera tourné exclusivement aux séniors. Sur le toit de ce bâtiment, un jardin partagé accessible par ascenseur vous permettra de cultiver un potager commun et de partager des moments conviviaux et chaleureux. Si vous préférez, vous retrouverez un espace vert en bas des deux bâtiments entourés d’une végétation luxuriante. Au pied de votre future résidence, vous aurez également accès à un club house où des activités seront mis en place. Les prestations offertes dans ces logements sont adaptées aux différentes catégories de générations. Proche du centre Toulousain, des locaux vélos individuels seront mis à disposition pour nos résidents. Si vous n’êtes pas adepte du vélo, ne vous en faite pas de nombreux moyens de transport en commun sont à proximité. Si vous voulez être les précurseurs de la résidence de demain, prenez vite rendez-vous avec nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 3km de Balma. Aux portes du centre-ville de Toulouse, le Faubourg Bonnefoy allie charme typique de la ville rose et dynamisme urbain. Idéalement situé à proximité de la gare Matabiau, ce quartier recherché est une adresse stratégique pour un investissement immobilier. La résidence Faubourg Bonnefoy, composée de seulement 8 appartements et d’un local commercial, se distingue par son intégration soignée à l’architecture locale. En cœur d’îlot, les logements bénéficient de places de parking et de jardins privatifs, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux.
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A 4km de Balma. À quelques minutes de la place du Capitole, cette résidence vous offre une sérénité inégalée dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce aux gares proches et à l'arrivée prochaine du métro à l’Ormeau. Chaque appartement, du studio au T5, dispose d’un espace extérieur privatif, permettant de profiter de l’environnement apaisant. Avec des jardins pour les rez-de-chaussée et des balcons ou terrasses pour les étages, vous bénéficiez d’un cadre de vie où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
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A 4km de Balma. RETOUR A LA VENTE ! APPARTEMENT NEUF 2 PIECES ! LIVRAISON IMMEDIATEDécouvrez tous les atouts de votre appartement neuf labellisé Très Haute Performance Energétique(THPE): situation privilégiée, architecture soignée et contemporaine, ossature béton pourvue d'une isolation par l'extérieur, bardage bois, toiture-terrasse végétalisée, récupérateur d'eau pluviale, production d'eau chaude par panneaux solaires - Terra Nostra est un havre de paix parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant.A quelques minutes de l'hyper centre toulousain et proche de nombreux services (crèches et écoles accessibles à pied) et commodités (métro station Borderouge, piste cyclable, jardin public), voici un investissement immobilier qui saura vous séduire !
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
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A 4km de Balma. Situées dans la commune de Saint-Jean, découvrez la résidence “Les Villas Joan” et ses maisons T3. Chaque villa présente des prestations de qualité : - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Peinture lisse ; - Sol stratifié chanfreiné dans les chambres ; - Carrelage 45*45 cm pour les villas T3 et 60*60cm pour les villas T4 ; - Placard aménagé avec penderie et étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau (pour les villas T4). La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. De plus, un parking extérieur est disponible pour les résidents et les villas T4 disposent aussi d'un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. À proximité de la résidence, l’arrêt de bus de la ligne 68 permet de rejoindre rapidement le métro, pour accéder à l’hypercentre de Toulouse. De plus, vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien à seulement 1,2 km (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés, école…). Pour une balade, il y a le Lac de la Tuilerie et côté spectacles, l’Espace Palumbo. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire !
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A 5km de Balma. Située dans le quartier prisé du Busca à Toulouse, entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi, Le Constant est une résidence intimiste de 13 logements seulement, du T2 au T4. Ses prestations soignées incluent de beaux balcons ouverts sur un jardin arboré en cour intérieure, offrant calme et verdure. Avec ses lignes épurées et son élégant mariage de matériaux, la résidence s’intègre harmonieusement au patrimoine architectural local, promettant un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant.
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à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
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A 5km de Balma. En livraison immédiate avec remise de 48 000€* !
Magnifique 4 pièces de plus de 100m² au cœur de Toulouse, Métro Saouzelong à 700 mètres. terrasse d'exception de 36m² avec pergola au dernier étage de la résidence, 2 parkings boxés.
3 chambres, 2 SdB, 2 WC, cellier, vaste séjour avec cuisine ouverte. Logement de grand standing, à visiter sur RdV.
Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, dans une petite résidence de seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces.
Certifié NF Habitat. Sous conditions : PTZ+.
Plus d'informations auprès de nos conseillers ou sur www.saint-agne.com
*Le prix affiché tient compte de la baisse de prix. Valable exclusivement sur le T4 n°308. Grille disponible auprès de nos conseillers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 5km de Balma. Découvrez Le Domaine d'Osiris, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez de logements neufs allant du studio au 3 pièces, au cœur d'un quartier convivial à l'esprit 'village'. Bénéficiez de la proximité avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et le célèbre canal du Midi, ainsi que d'un accès facile au métro. Les appartements neufs sont proposés à des prix directs promoteur, et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf aujourd'hui.
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A 6km de Balma. Le Patio de Saint Michel séduit par son emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier prisé de Toulouse, à deux pas des monuments historiques et des lieux emblématiques de la Ville Rose. Parfaitement desservie par le métro, le bus et le tramway, cette résidence offre un accès rapide à toutes les commodités. Composée de seulement 8 appartements, elle allie le charme de l’ancien à des rénovations modernes et soignées, répondant idéalement aux besoins des étudiants ou à une demande de location touristique.
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A 6km de Balma. Bénéficiez de la PRIME A L'ACCESSION sur nos T2/T3 et de l'OFFRE TVA REDUITE sur nos T4 dans notre programme immobilier neuf COURS JASMIN, situé dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et du périphérique, ce quartier résidentiel offre tranquillité et commodités. La résidence, composée de 23 appartements neufs (T2 à T4), propose des espaces conviviaux avec de beaux jardins arborés. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse) et de prestations haut de gamme GreenCity (cuisine équipée, salle de bain aménagée, box connectée). Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 6km de Balma. DERNIERE OPPORTUNITE. Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces et emménager de suite. La résidence contemporaine'188 Faubourg', généreusement arborée abrite ce confortable appartement familial ouvert sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au coeur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Prenez RDV sans plus tarder pour le visiter!
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A 6km de Balma. Livraison rapide - À 15 min à pied du Capitole, sur la rive gauche de la Garonne, Kaufman & Broad signe un projet résidentiel d’exception. Située à quelques pas du dôme de la Grave et du jardin Raymond VI, la réalisation sera bordée par le nouveau mail piéton reliant directement la rue du Pont Saint-Pierre au jardin Raymond VI. Véritable repère architectural du quartier Saint-Cyprien, la résidence affiche des façades majestueuses, avec un dernier étage en attique offrant de grandes terrasses plein ciel aux appartements. Les appartements sont déclinés du 2 au 5 pièces, et certains, en duplex, profitent de séjours double-hauteur qui combleront les amateurs de grands volumes. Une superbe adresse pour habiter ou investir, au cœur d’un des quartiers les plus en vogue du centre de Toulouse. Découvrez nos parkings disponibles sur cette résidence en contactant Grazia Lo Rito ([email protected])- 4 p.
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à partir de 1 049 000 € Calculez vos mensualités
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A 6km de Balma. La résidence Polaris incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, nichée dans le paisible quartier des Minimes à Toulouse. Ce projet intimiste de 25 logements, allant du T2 au T4, se distingue par son architecture authentique aux façades en briques ocre rouge. Les appartements, ouverts sur des terrasses ou balcons lumineux, offrent un cadre de vie chaleureux et sécurisé. À proximité des écoles, commerces et activités culturelles, Polaris propose un cadre de vie privilégié, alliant confort, convivialité et tranquillité. Livraison proche et résidence éligible aux prix maitrisés.
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à partir de 271 000 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Balma. Au coeur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles, Alpha Student réinvente la résidence étudiante par sa qualité de prestations. Alpha Student dévoile des espaces de qualité pour les 60 appartements étudiants entièrement meublés, du T1 au T2, pour que chaque résident puisse s'épanouir à travers une expérience proche de la conciergerie. Les espaces communs seront meublés et décorés pour répondre aux tendances actuelles : le fil rouge décoratif choisi étant celui de l'aéronautique, emblème toulousain par excellence. Une terrasse commune de 120m² avec mobilier extérieur, un espace de coworking offrant une connexion internet, une salle de détente meublée avec TV et baby-foot répondent aux tendances actuelles des résidences actuelles, afin que chaque étudiant trouve confort et convivialité dans ce programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.
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à partir de 145 520 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Balma. Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées! Visitez notre appartement décoré et bénéficiez de conditions exceptionnelles : jusqu’à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS. Découvrez le programme neuf L'Ode, une résidence intimiste de 32 appartements neufs de 2 et 3 pièces, située à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Idéal pour un investissement locatif, le programme immobilier neuf est remarquablement desservi par les transports en commun (métro et tramway) et proche de tous les commerces (300m). Les logements sont très bien équipés et disposent tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia) ainsi qu'un jardin d'agrément commun. Les 3 appartements du dernier étage en attique offrent des terrasses sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf à Toulouse!- 3 p.
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A 7km de Balma. Livraison rapide - Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidence absolument moderne. Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l’adresse se trouve à proximité directe de l’hypercentre de Toulouse, de l’île du Ramier et de ses installations sportives. Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. Découvrez bientôt la variété exhaustive d’appartements, du studio au 5 pièces, et la très belle sélection de prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d’exception. Pour visiter l’appartement témoin décoré de Terre Garonne, cliquez-ici.- 3 p.
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Balma. Découvrez la résidence Antarès, une réalisation contemporaine au cœur du quartier dynamique de la Patte d’Oie à Toulouse. Alliant modernité et confort, chaque appartement du T2 au T4 est conçu pour maximiser bien-être, intimité et économies d'énergie, grâce à des équipements haut de gamme et une isolation thermique conforme à la norme RT2012. Profitez de balcons et terrasses spacieux dans un cadre verdoyant. Parfaitement connectée aux transports en commun et située à proximité de commerces, écoles et espaces culturels, Antarès vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier en plein essor. Vivez aujourd’hui dans l’habitat de demain ! Livraison proche.
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à partir de 307 000 € Calculez vos mensualités
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A 8km de Balma. Vous rêvez de concilier les atouts de la vie urbaine avec un cadre paisible ? Le nouveau programme de Sporting Promotion vous garantit confort et sérénité au quotidien, à quelques minutes seulement de votre travail et de vos loisirs.
Idéalement située dans le quartier de Casselardit, à proximité du tramway, du centre-ville de Toulouse et des pôles d'emploi de Purpan et Blagnac, la résidence Sporting Riverview vous ouvre ses portes.
S'intégrant harmonieusement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture en cascade, jouant sur différentes hauteurs pour un effet visuel dynamique. Soucieuse de préserver l'histoire du quartier, elle intègre également la rénovation d'une bâtisse ancienne. Villas duplex, appartements et duplex inversés composent cet ensemble convivial, où l'équilibre entre intimité et convivialité a été soigneusement pensé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
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A 9km de Balma. DERNIERES OPPORTUNITES !! Green City Immobilier vous présente sa résidence « SOLARIS » !! La résidence se situe sur les coteaux de Pech-David dans un environnement paisible, proche d'espaces naturels et de zones boisées. Elle se trouve à proximité des cœurs commerçants de Pouvourville et de Ramonville et un arrêt de bus à moins de 150m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités alentours. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse Idéalement situé sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'une résidence neuve, découvrez ce bel appartement T4 DUPLEX d'une superficie de 102m² et sa terrasse de 60 m2. Profitez d'une grande pièce de vie réunissant l'entrée, le séjour et la cuisine de 37 m2. Une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle à la pièce. Il se compose également de trois grandes chambres, dont une chambre parentale qui dispose de sa salle d'eau privative. L'appartement possède des prestations haut de gamme avec des placards aménagés et du parquet dans chaque chambre. Il est également équipé d'une box domotique qui vous simplifiera le quotidien. Egalement vous disposez de deux places de stationnement en sous-sol, comprises dans le prix. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 469 900 € Calculez vos mensualités
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A 9km de Balma. La résidence Andromède est un programme immobilier neuf idéalement situé dans un quartier paisible de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Entre villas individuelles et petits collectifs, cet ensemble propose des appartements neufs à seulement 100 mètres d'un centre commercial de proximité. Les résidents bénéficieront de la proximité d'une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence. De plus, la desserte est excellente avec un accès rapide à l'autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes. Les futurs occupants pourront également accéder à la rocade en 10 minutes en voiture. Un lieu idéal pour profiter d'un logement neuf dans un environnement calme et pratique.
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A 9km de Balma. DERNIERES OPPORTUNITES !! Dans un cadre bucolique et préservé, Ramonville Saint-Agne offre un équilibre parfait entre le calme pavillonnaire et la proximité de l’hypercentre toulousain dû à ligne B du métro. Découvrez « LE SOLEA » une résidence intimiste en cœur de ville de seulement 15 logements. Du T2 au T5, profitez de logements équipés aux surfaces généreuses bénéficiant tous de grands espaces extérieurs. Pour un plus grand confort de vie tous les appartements sont connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 9km de Balma. Découvrez le programme neuf Sporting Park and Sun, situé à CASTELGINEST, en Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette résidence familiale et arborée propose des appartements neufs allant du T2 au T5, offrant luminosité et générosité. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs et les résidents pourront profiter d'une aire de jeux pour enfants et de tables de pique-nique. La résidence, parfaitement sécurisée, propose des places de stationnement privatives, des locaux à vélo, ainsi qu’un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
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A 9km de Balma. OPPORTUNITÉ DERNIER LOTS : remise à découvrir sur le dernier logement 3 pièces avec jardin en livraison immédiate.
3 pièces de 62m² avec parking sous-sol, au rdc avec jardin, 2 chambres et sdb, wc séparés.
La résidence PATIO ARDENNA est implantée dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, bénéficiant d'un accès direct aux bassins d'emplois (secteur aéronautique, Basso Cambo...). Particulièrement bien desservie, elle est proche de la rocade toulousaine, et des nombreux transports en commun Toulousains : bus au pied de la résidence, Métro Les Arènes à 6 minutes, TER...
Les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes (quartier Lardenne). Seulement 24 logements du 2 au 4 pièces avec de beaux duplex, cette résidence se veut familiale et conviviale. Les aménagements paysagers sont particulièrement soignés, et la résidence est entièrement sécurisée.
Certifiée NF Habitat. Informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 10km de Balma. Située à Auzeville-Tolosane en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, la résidence GAïA offre un large choix de logements neufs pour répondre à tous les besoins. Des appartements neufs de 2 à 5 pièces duplex sont disponibles, offrant des espaces fonctionnels et esthétiques, spacieux et facile à vivre. Les résidents pourront profiter de magnifiques vues panoramiques sur la ville depuis leurs espaces extérieurs privatifs tels que les jardins, balcons ou grandes terrasses plein ciel. De plus, un stationnement sécurisé est prévu au sous-sol. Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles, écoles supérieures et parcs, pour faciliter le quotidien des futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf ! Nous proposons des prix directs promoteur et pouvons organiser des rendez-vous en visioconférence pour vous renseigner davantage.
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à partir de 215 001 € Calculez vos mensualités
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A 2km de Balma. Découvrez le dynamisme de Toulouse avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé à la jonction des quartiers emblématiques de la Roseraie et des Argoulets. Ce projet se distingue par son architecture singulière qui marie la pierre aux tuiles orangées, évoquant les pavillons traditionnels de la région, et propose une gamme d'appartements neufs allant du studio fonctionnel jusqu'au spacieux appartement familial de quatre pièces, répondant ainsi aux divers besoins de ses futurs résidents. Chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards de qualité du marché immobilier neuf, offrant des pièces généreuses et baignées de lumière qui profitent d'une ventilation naturelle optimale. Les grandes fenêtres ouvrent ensuite sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, créant ainsi un véritable havre de confort en plein air. Côté équipements, les appartements disposent de salles de bains et de cuisines équipées (disponibles du studio au trois pièces), permettant un emménagement immédiat et sans tracas. De plus, la présence de systèmes de chauffage par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que des brasseurs d'air dans les chambres des deux aux quatre pièces maintiennent un climat intérieur agréable. Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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A 2km de Balma. Dans le quartier recherché des Argoulets, à seulement 3,5 km du Capitole, découvrez une résidence moderne au cœur d'un parc de 70 hectares. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Des appartements lumineux et confortables - - Du T1 au T4 avec balcons, terrasses et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. - Cuisines équipées, volets roulants motorisés, brasseurs d'air et stationnement privé. - Résidence sécurisée avec un jardin paysager commun. Un quartier dynamique et pratique - Transports en commun (métro, bus, vélo), commerces, écoles et équipements sportifs à proximité. Le quartier des Argoulets allie calme, verdure et accessibilité pour une vie citadine épanouie. Investissez dans un cadre de vie unique à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence : 31500_54 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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A 2km de Balma. À saisir : Résidence d'exception ! Vous trouverez des appartements du T2 au T4, surfaces généreuses, avec terrasses spacieuses, jardins privés et vues dégagées. Avantages - Située à proximité des écoles, commerces, loisirs sportifs et culturels - un parking privé. Profitez de tout le confort au cœur de la ville rose. Chef-lieu de la région et carrefour européen, Toulouse allie le charme du Midi et une accessibilité exceptionnelle. Des moyens de transport comme le métro, le tramway, les bus et le téléphérique vous permettent de rejoindre en un clin d'œil ses lieux incontournables : le Donjon du Capitole, le Pont Neuf, le Jardin Royal, et bien d'autres. N'hésitez pas à nous contacter pour demander plus d'informations et les plans! Référence du programme : 31300_02 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Terrasse
à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Balma. Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Toulouse, dans le département Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf vous propose un cadre de vie d'exception, à deux pas de l’hypercentre, avec un accès facile aux zones d’activités et aux espaces verts pour des moments de loisirs et de détente. Avec la proximité du métro, du périphérique, des écoles et des commerces, votre quotidien sera facilité. Cette micro-résidence intimiste et sécurisée comprend seulement trois appartements neufs, allant du T2 au T4 duplex, dont un logement unique en chartreuse avec jardin privatif. Chaque appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant des espaces de vie lumineux, généreux et optimisés, parfaits pour un aménagement personnalisé. Profitez de prestations haut de gamme dans ces appartements neufs : parquet, volets roulants électriques, cuisines équipées sur demande, et salles de bain modernes, le tout garantissant des performances acoustiques et thermiques optimales. À l’extérieur, détendez-vous sur votre balcon ou terrasse privative dans un environnement paysager apaisant. Le programme neuf inclut également un parking privatif, des emplacements pour vélos, et des locaux de tri sélectif pour un maximum de praticité. Ne manquez pas l’occasion d'investir dans cet exceptionnel programme immobilier neuf à Toulouse ! Découvrez aussi nos 192 autres résidences dans le 31 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
- 4 p.
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A 2km de Balma. Au cœur de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez Medeina, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs d'excellence. Idéalement située à proximité du métro Roseraie, cette résidence au style contemporain et industriel offre une trentaine d'appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex. Chaque intérieur se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à ses doubles orientations et ses belles surfaces. Profitez des prix directs promoteur et prenez rendez-vous en visioconférence, sans contrainte d'installation. Ne ratez pas cette opportunité et renseignez-vous dès maintenant sur ce programme neuf, Medeina.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
à partir de 262 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Balma. LANCEMENT COMMERCIAL !! Green City Immobilier vous présente sa résidence Coliving : « LE BROOKLYN », située à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées !! Toulouse est la deuxième ville étudiante de France. Elle regroupe le 1er pôle aéronautique et spatial d’Europe, 12 écoles d’ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de La Roseraie/ Jean Chaubet s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, on accède en moins de 5 minutes à la gare Matabiau. Les nombreux commerces et services de proximité présents dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence se compose de 87 logements neufs allant du T1 au T5. LE BROOKLYN propose une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport équipée en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers pour ce programme immobilier neuf !!
- 1 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
à partir de 153 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 2km de Balma. 1 an de LOYER OFFERT (*)Du 01 avril au 11 mai 2025, Bouygues Immobilier vous offre l'équivalent d’1 an de LOYER OFFERT (*) sur une sélection de logements.Travaux en cours pour EÏKO, à Toulouse, en bordure de l’éco-quartier Guillaumet. Résidence moderne avec appartements et maisons neufs (2 à 5 pièces), jardins et terrasses. À 2 min du métro Roseraie. Cadre apaisant et prix maîtrisés sur certains logements, pour un projet accessible et idéal.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
à partir de 240 167 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Balma (31)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Balma (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Promoteurs immobiliers à Balma (31)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Balma (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Balma (31)
Programme neuf par types de biens à Balma (31)
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- Programme neuf Aucamville (31)
- Programme neuf Auzeville-Tolosane (31)
- Programme neuf Blagnac (31)
- Programme neuf Castelginest (31)
- Programme neuf Fonbeauzard (31)
- Programme neuf L-Union (31)
- Programme neuf Quint-Fonsegrives (31)
- Programme neuf Ramonville-Saint-Agne (31)
- Programme neuf Saint-Jean (31)
- Programme neuf Toulouse (31)
Programme neuf à Balma : une ville attractive pour acheter ou investir
Balma (31 130) est une commune située dans la banlieue proche de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Localisée à l’est de la "ville rose", elle est desservie par le terminus de la ligne A du métro. Balma accueille plus de 16 500 habitants sur une superficie de 16,59 kilomètres carrés. Côté économie, elle abrite de grands groupes comme Crédit Mutuel, Akerys ou encore Abionyx Pharma. C’est aussi le siège de l’aérodrome de Lasbordes et de l’état-major de la 11e brigade parachutiste. Balma offre également un agenda culturel dynamique, avec de nombreux rassemblements, matchs et séances de cinéma en plein air organisés durant l’été. Le château de Thégra, l’église Saint-Martin-de-Boville et l’église Saint-Joseph font partie des sites à visiter.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Balma
Balma est une commune très dynamique sur le plan de l’immobilier, car elle draine une grande partie des nouveaux arrivants à Toulouse (qui fait partie des métropoles les plus attractives de France). Cela explique un prix au mètre carré assez élevé (2 630 €) qui lui vaut son surnom de "Neuilly", et qui est même plus élevé qu’au sein de Toulouse. La commune plaît pour sa proximité avec la "ville rose", ses parcs et jardins, sa politique de développement durable et ses groupes scolaires. Les tarifs dans l’ancien restent stables, concurrencés par la construction de beaucoup de programmes neufs. Plus de 7 980 habitations sont disponibles à Balma pour les futurs propriétaires.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Balma ?
La ville de Balma propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Balma sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 4 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Balma ?
Le marché immobilier du neuf à Balma est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Balma sont le Centre-ville, les Minimes et Montaudran. Balma est une ville attractive avec de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité tels que quatre écoles élémentaires, trois écoles maternelles et un collège.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Balma ?
Balma compte un total de 8,363 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (57.76%) et des locataires (40.52%). Près de 30% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs avec un prix moyen au mètre carré de 4,768.33 € en 2024, 4,642.50 € en 2023 et 4,471.46 € en 2019.