terre garonne
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 335 000 à 789 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5350€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Livraison rapide -
VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ CET ETE.  RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. 
Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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terre garonne
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 335 000 €
  • 335 000 €(5343 € /m²)
    62.7 m²4e étageParking
  • 337 000 €(4604 € /m²)
    73.2 m²CaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 465 000 €
  • 465 000 €(5266 € /m²)
    88.3 m²6e étageBalconCaveParking
  • 472 000 €(5345 € /m²)
    88.3 m²7e étageCaveParking

Appartements 5 pièces

à partir de 779 000 €
  • 779 000 €(5608 € /m²)
    138.9 m²8e étageTerrasseParking
  • 779 000 €(5758 € /m²)
    135.3 m²8e étageTerrasseParking
  • 789 000 €(5525 € /m²)
    142.8 m²9e étageBalconParking

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logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad Agence de Toulouse - 27 bis allée Jean Jaurès 31000 TOULOUSE
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5350 €/m²
Le plus bas
513€/m²
Moyenne dans la ville
5151€/m²
Le plus haut
12245€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RT2012
Prestations et services
Borne électrique
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Réduire les distances de transport
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes
Jardins partagés
Urbanisme respectueux

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
42 collège(s)
136 école(s) élémentaire(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
7 cinéma(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
71 terrain(s) (football, rugby)
10 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
44 court(s) de tennis
5 parcours de golf
14 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
611 électricien(s)
45 maison(s) de retraite
748 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)

A proximité du programme

44 Avenue de Muret

31000 Toulouse44 Avenue de Muret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr