melty home
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 900 à 222 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5344€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! PRIME A L'ACCESSION !!! Venez découvrir le nouveau concept de GreenCity immobilier, l’immobilier INTERGENERATIONNEL. Dans cette sublime résidence nommé le « Melty home », GreenCity innove et crée la toute première résidence où la mixité des générations est la priorité. Pour cela, deux bâtiments seront distincts. Le premier a pour but d’accueillir 92 logements allant du T1 au T5, dédiés aux étudiants. Afin que le confort soit optimal une salle de co-working est spécialement consacré aux révisions. Pour entretenir « le corp et l’esprit » une salle de sport sera accessible à tous. De plus, un club house animé par un régisseur pour des activités axées autour de la jeunesse. Un food truck sera également dédié spécifiquement à la résidence. Le second bâtiment sera tourné exclusivement aux séniors. Sur le toit de ce bâtiment, un jardin partagé accessible par ascenseur vous permettra de cultiver un potager commun et de partager des moments conviviaux et chaleureux. Si vous préférez, vous retrouverez un espace vert en bas des deux bâtiments entourés d’une végétation luxuriante. Au pied de votre future résidence, vous aurez également accès à un club house où des activités seront mis en place. Les prestations offertes dans ces logements sont adaptées aux différentes catégories de générations. Proche du centre Toulousain, des locaux vélos individuels seront mis à disposition pour nos résidents. Si vous n’êtes pas adepte du vélo, ne vous en faite pas de nombreux moyens de transport en commun sont à proximité. Si vous voulez être les précurseurs de la résidence de demain, prenez vite rendez-vous avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
melty home
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

179 900 €
  • 179 900 €(5735 € /m²)
    31.37 m²2e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 209 900 €
  • 209 900 €(5284 € /m²)
    39.72 m²Balcon
  • 213 900 €(5346 € /m²)
    40.01 m²Balcon
  • 218 900 €(5588 € /m²)
    39.17 m²4e étageBalcon
  • 218 900 €(5169 € /m²)
    42.35 m²1er étageBalcon
  • 222 900 €(4940 € /m²)
    45.12 m²1er étageBalcon

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5344 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5371€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MELTY HOME à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

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Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
338 garage(s)
637 salon(s) de coiffure
611 électricien(s)
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
44 court(s) de tennis
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
14 piscine(s)
22 théâtre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
5 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
2714 restaurant(s)
129 librairie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)

A proximité du programme

74 Chemin du Château de l'Hers

31000 Toulouse74 Chemin du Château de l'Hers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr