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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Aubagne

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Loi Pinel DOMAINE DE MARCEL à Aubagne (13)
Appartements neufs à Aubagne
Le domaine de Balzac est un programme immobilier neuf situé à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence propose des appartements neufs aux lignes épurées et harmonieuses, allant du T1 au T4, avec des espaces généreux et des extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Profitez des nombreux avantages de la résidence, tels que sa proximité avec le centre-ville et le centre-commercial, ses espaces verts, jardins potagers, aires de jeux, places de stationnement, terrasses privatives, balcons et ascenseur. Aubagne est une ville chargée d'histoire et de culture, entourée de collines et de massifs montagneux, à quelques kilomètres de Marseille et de Cassis. Découvrez tout le charme de cette ville provençale en vous installant au domaine de Balzac.
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Loi Pinel DOMAINE DE MARCEL à Aubagne (13)
Appartements neufs à Aubagne
Découvrez la RÉSIDENCE PIN VERT, un magnifique programme immobilier neuf situé dans la ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un design alliant style contemporain et traditionnel, cette résidence provençale offre des appartements neufs lumineux allant du T1 au T4 avec de généreux espaces extérieurs tels que terrasses et balcons. Les avantages de la résidence incluent sa proximité avec le centre-ville, un centre commercial, un arrêt de bus, des espaces verts, des jardins potagers, des aires de jeux et des places de stationnement. Profitez d'une résidence close et sécurisée avec ascenseur, jardins paysagers et arrosage automatique. Aubagne est une ville riche en histoire et culture, entourée de collines et massifs montagneux, offrant de nombreuses activités culturelles, festivités et commerces. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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Loi Pinel LE CLOS DES VENTS à Aubagne (13)
Appartements neufs à Aubagne
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le DOMAINE TERRA NOVA offre des logements neufs allant du T2 au T3. Les appartements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une conception traversante et une double exposition. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, avec la possibilité d'avoir une pièce de rangement transformable en un coin bureau. Les prestations de qualité, les espaces végétalisés, les balcons avec vues dégagées et la résidence entièrement sécurisée sont quelques-uns des atouts de ce programme immobilier neuf. De plus, vous trouverez des stationnements souterrains, des vélos électriques partagés et un accès rapide à la plage de l'Arène à Cassis. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, le DOMAINE TERRA NOVA vous offre un cadre de vie privilégié pour une expérience résidentielle exceptionnelle.
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Loi Pinel LES RIVES DU SUD à Aubagne (13)
Appartements neufs à Aubagne
Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE PAGNOL, situé au cœur d'Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme propose des appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T1 au T3, dans des résidences verdoyantes. Profitez d'un espace extérieur pour profiter du charme provençal en famille et du climat ensoleillé du sud. Les prestations de qualité, les pièces spacieuses, la résidence entièrement sécurisée et surveillée, les stationnements souterrains attribués à chaque logement, les espaces dédiés aux vélos, ainsi que la proximité immédiate des commodités, des commerces et des établissements scolaires font tout le charme de ce programme. À seulement 5 minutes à pied de la gare, offrez-vous un cadre de vie privilégié pour une expérience résidentielle exceptionnelle. Référence du programme : «13400_635». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Appartements neufs à Aubagne
À 1km de Aubagne. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! Jusqu'au 30 juin, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une adresse d’exception entre ville et nature, au cœur du quartier prisé des Passons. Implantée sur un terrain rare de 1 hectare, Le Domaine des Passons vous offre un cadre de vie unique mêlant nature, calme et accessibilité, dans un environnement très recherché. Dans un quartier résidentiel prisé, à 10 minutes(a) à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre paisible, proche des commodités et services. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs : Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon via l’A50/A52 , un arrêt de bus à 1 minute(a) et tramway et gare à seulement 5 minutes(b) en voiture. Close et sécurisée, la réalisation intimiste dispose d’un étage uniquement donnant un esprit maison et s’organise autour d’un cœur d’îlot verdoyant, dans un environnement soigneusement paysagé. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, avec des vues apaisantes sur la verdure environnante.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
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Loi Pinel Villa Orane à Aubagne (13)
Appartements neufs à Aubagne
À 2km de Aubagne. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // TRAVAUX EN COURS ! // Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l'hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d'Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d'immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d'un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un achat réussi ! // Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. // Séduit par la qualité de vie et l'emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'achat. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour acheter à Aubagne. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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À partir de 248 000 €
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EIFFAGE IMMOBILIER
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Livraison immédiate
Loi Pinel  LES ECOLINES à Aubagne (13)
Appartement neuf à Aubagne
À 2km de Aubagne. Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature.Situé à moins de 1,5 km* du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes* du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat. Une copromotion : Eiffage Immobilier & CDC Habitat*Source : Google Maps .
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À partir de 399 000 €
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NOVANEA
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Loi Pinel LES BALCONS D’AZUR à Marseille 11ème (13)
Appartements neufs à Marseille 11ème
À 6km de Aubagne. Découvrez notre nouvelle résidence neuve, RÉSIDENCE DES AMANDIERS, dans le charmant quartier du 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier neuf propose des appartements lumineux du T2 au T5 avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons) encore disponibles. Profitez d'un environnement naturel et verdoyant, à proximité du Tennis Park, de la place de l'Église, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville d'Aubagne. Bénéficiez également d'un accès privilégié au Tennis Park avec équipements de tennis et piscine, ainsi que d'une résidence clôturée et sécurisée avec parking en sous-sol ou garage, local à vélos + moto. Profitez d'une vie paisible et familiale dans un quartier résidentiel prisé de Marseille, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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À partir de 286 000 €
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Appartements neufs à Marseille 11ème
À 6km de Aubagne. Découvrez le charme du Domaine des Sept Collines, un programme immobilier neuf situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un logement neuf entouré de verdure, avec des appartements lumineux allant de deux à quatre pièces. Les résidents pourront apprécier des séjours-cuisines ouverts sur de vastes espaces extérieurs, offrant un cadre de vie familial et intimiste. Cette résidence sécurisée propose des matériaux de qualité, des extérieurs spacieux pour chaque logement, un parc fermé et arboré, ainsi que des garages fermés. Avec un accès facilité au centre-ville de Marseille et aux commodités, ce programme immobilier neuf est éligible au prêt à taux zéro. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable, sécurisé et proche de la nature. Référence du programme : 13011_590. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône.
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Loi Pinel CLOS GASTON RÉBUFFAT à Marseille 11ème (13)
Appartements neufs à Marseille 11ème
À 7km de Aubagne. Bienvenue dans le 13011 Marseille : Votre futur appartement vous attend ! À la recherche d'un T2 ou T3 alliant confort, style et praticité ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Des logements pensés pour vous : Lumineux et optimisés : des espaces où chaque mètre carré est conçu pour simplifier votre quotidien. Finitions haut de gamme : matériaux de qualité, équipements modernes, et une touche de design qui fera toute la différence. Des extérieurs pour profiter du soleil : choisissez entre terrasses spacieuses, balcons cosy ou jardins privatifs. Une résidence qui vous simplifie la vie : Sécurité assurée : accès surveillés et stationnements sécurisés pour une tranquillité totale. Ambiance paisible : un cadre de vie agréable avec des équipements pensés pour votre bien-être. Vivez au cœur du 13011 : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Envie de nature ou d'animations ? La verdure environnante et le centre-ville sont tout proches. Quand est-ce qu'on commence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous dans le 13011 Marseille. Il est temps de tourner une nouvelle page dans un cadre qui vous ressemble ! Référence du programme : 13011_848_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 288 000 €
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Loi Pinel RÉSIDENCE NÉO - PROX COMMODITÉS à Marseille 11ème (13)
Appartements neufs à Marseille 11ème
À 9km de Aubagne. MARSEILLE 11E – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez nos derniers T2 et T3 lumineux avec terrasse ou balcon, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Idéal pour jeunes couples, familles, étudiants ou retraités : • Stationnements privatifs • Espaces verts • Commerces, écoles et transports à proximité Un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur recherché de Marseille. *ÉGALEMENT DISPONIBLES EN TVA 5,5 % Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 13011_704 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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NEXITY
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Loi Pinel NOUVEAU ROQUEFORT LA BEDOULE à Roquefort-la-Bédoule (13)
Appartements neufs à Roquefort-la-Bédoule
À 4km de Aubagne. PROCHAINEMENT A ROQUEFORT LA BEDOULE à DEUX PAS DE CASSIS ! La résidence avec piscine propose des logements neufs du T2 auT5 avec terrasses et/ou jardins, au calme au coeur d'un espace verdoyant! Roquefort-la-Bédoule se trouve à seulement 5 km de Cassis et de ses plages! Les plages de Marseille sont également accessibles en 20 min. Une copromotion avec Fonciere de Provence. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est à seulement 5 minutes du projet immobilier, offrant un accès facile aux commerces et aux services locaux. La résidence avec piscine sera sécurisée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis en 4 bâtiments de 2 étages auront des parkings en sous-sol, de belles terrasses et/ou de beaux jardins.La future école internationale IBS of Provence, prévue pour accueillir 900 élèves dès septembre 2028, proposera un enseignement bilingue anglais/français à des élèves de 3 à 18 ans, issus de 75 nationalités. Cette proximité avec une école de renommée internationale est un atout majeur pour les familles. Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est à environ 18 km, et permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille. Marseille offre une multitude de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Loi Pinel RÉSIDENCE JULIETTE - TVA 5,5% à Marseille 11ème (13)
Appartements neufs à Marseille 11ème
À 7km de Aubagne. MARSEILLE 11E – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 % Profitez d'une opportunité rare pour acheter votre appartement à prix réduit dans le 11e arrondissement de Marseille. Découvrez nos derniers T2 et T3 lumineux avec terrasse ou balcon, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, proche des commerces, écoles et transports. • Espaces extérieurs • Stationnements privatifs • Environnement agréable et résidentiel ÉGALEMENT DISPONIBLES EN TVA RÉDUITE À 5,5 % SELON ÉLIGIBILITÉ. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les dernières opportunités. Référence du programme : 13011_705 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À 9km de Aubagne. Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Loi Pinel RÉSIDENCE MIA - DISPOSITIF JEANBRUN à Marseille 11ème (13)
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À 9km de Aubagne. MARSEILLE 11E – UNE ADRESSE IDÉALE POUR VIVRE OU INVESTIR Découvrez nos appartements T2 et T3 lumineux avec terrasse ou balcon, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Les + de la résidence : • Stationnements privatifs • Volets roulants électriques • Espaces verts aménagés • Commerces, écoles et transports à proximité • Également disponibles en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité Située dans un environnement recherché du 11e arrondissement, cette résidence offre un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Référence du programme : 13011_564 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Aubagne (13)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Aubagne (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

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Promoteurs immobiliers à Aubagne (13)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Aubagne (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Aubagne ?

La ville de Aubagne propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Aubagne sont disponibles à partir de 248 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces18
Appartement neuf 3 pièces19
Appartement neuf 4 pièces et plus5

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aubagne ?

Le marché immobilier du neuf à Aubagne est dynamique, offrant un cadre de vie attractif pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aubagne sont le centre-ville, les alentours de la gare, et les quartiers résidentiels comme Pujol. La ville compte de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que la présence d'établissements scolaires réputés tels que 5 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 16 écoles élémentaires, 15 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aubagne ?

Aubagne compte un total de 22,432 logements, avec 48.26% occupés par des propriétaires et 49.05% par des locataires. Environ 9.41% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à l'achat à Aubagne sont principalement des appartements neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Aubagne ?

En 2024, le prix par mètre carré pour un appartement neuf à Aubagne est de 5048.73 €/m2, similaire à celui de 2023. Comparé à 2019, le prix a augmenté de 17.0%. Le nombre de ventes de logements neufs est de 34 par mois.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Aubagne ?

Aubagne compte 2 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 7 programmes en vente.
Aubagne offre plusieurs quartiers attractifs, dont le Pin Vert, Beaudinard-Eoures et Les Passons. Le Pin Vert est recherché pour son ambiance paisible, mêlant espaces verts et habitations récentes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ce quartier dispose de deux programmes immobiliers neufs qui attirent les primo-accédants et ceux en quête de logements modernes. Beaudinard-Eoures, bien qu'il n'abrite qu'un programme, attire les ménages en raison de sa proximité avec les commodités tout en conservant un certain charme résidentiel. Les Passons séduit également, avec un programme en vente qui plait par sa convivialité et ses infrastructures accessibles, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.

Quartier de AubagneNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Pin Vert4Immédiat2, 3, 4 pièces248 000 €
Les Passons1Juin 20272, 3, 5 pièces267 000 €