le domaine de balzac
à Aubagne (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 188 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5256€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le point de vue de Marion : Cette résidence est un bel exemple d'architecture contemporaine qui respecte les traditions locales. Je suis certaine que cela ajoutera une touche de modernité à la région tout en préservant son charme et son authenticité. ,Un projet aux lignes épurées et harmonieuses., Résidence de taille humaine moderne avec des logements lumineux, du T1 au T4, de surfaces généreuses prolongées par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : à 10 min du centre-ville, à 15 min du centre-commercial, à quelques minutes d'un arrêt de bus, espaces verts fleuris, jardins potagers, jeux de boules, jeux d'enfants, places de stationnement, généreuse terrasse, balcon ou loggia, résidence close et sécurisée par un portail, ascenseur, jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique. Aubagne est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle est située à environ 15 kilomètres à l'est de Marseille et à 20 kilomètres au nord-ouest de Cassis. La ville est entourée de collines et de massifs montagneux, notamment le massif du Garlaban qui a inspiré l'écrivain et poète provençal Marcel Pagnol. Aubagne est également connue pour être la ville natale de ce dernier. La ville est desservie par la gare d'Aubagne, qui est située sur la ligne de chemin de fer Marseille-Toulon. Elle est également accessible par l'autoroute A50. Aubagne est une ville culturelle et historique avec de nombreux sites à visiter, notamment le musée de la céramique, le musée de la Légion étrangère, la Maison natale de Marcel Pagnol, le château de La Buzine, ainsi que de nombreuses églises et chapelles. La ville est également connue pour son marché provençal, qui a lieu tous les mardis, jeudis et samedis matins, ainsi que pour ses festivités traditionnelles telles que la fête de la Saint-Éloi, la fête de la Saint-Pierre et la fête du Santon. Enfin, Aubagne est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, bars et activités sportives et culturelles pour tous les goûts. Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
le domaine de balzac
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

188 000 €
  • 188 000 €(6483 € /m²)
    29 m²Ascenseur

Appartements 2 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(5476 € /m²)
    42 m²Ascenseur
  • 238 000 €(5667 € /m²)
    42 m²Ascenseur
  • 245 000 €(5976 € /m²)
    41 m²Ascenseur
  • 249 000 €(5533 € /m²)
    45 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 299 000 €
  • 299 000 €(4902 € /m²)
    61 m²Ascenseur
  • 310 000 €(4844 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 315 000 €(4922 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 320 000 €(5000 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 321 000 €(5016 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 323 000 €(5047 € /m²)
    64 m²Ascenseur
  • 325 000 €(5078 € /m²)
    64 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 406 000 €
  • 406 000 €(5012 € /m²)
    81 m²Ascenseur
  • 410 000 €(4824 € /m²)
    85 m²Ascenseur
  • 430 000 €(5059 € /m²)
    85 m²Ascenseur
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aubagne

Prix moyen de ce programme
5256 €/m²
Le plus bas
3891€/m²
Moyenne dans la ville
5255€/m²
Le plus haut
6724€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE BALZAC à Aubagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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13400 AubagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr