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De 233 000 à 241 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // TRAVAUX EN COURS ! // Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l'hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d'Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d'immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d'un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un achat réussi ! // Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. // Séduit par la qualité de vie et l'emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'achat. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour acheter à Aubagne. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
Villa Orane
Découvrir Villa Orane
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 233 000 € (5 753 € /m²)40,5 m²3e étageTerrasse
- 241 000 € (5 951 € /m²)40,5 m²4e étageTerrasse
- Plus disponible
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aubagne
Prix moyen de ce programme
5 852 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Orane à Aubagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
Découvrir la ville de Aubagne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
48 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur4 collèges15 écoles élémentaires3 lycées3 universités14 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
2 courts de tennis2 stades d'athlétisme5 gymnases1 cinéma1 musée4 terrains (basket-ball, handball)3 piscines4 centres équestres6 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
488 établissements
8 établissements de santé320 médecins spécialisés15 pharmacies82 médecins63 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
419 établissements
106 épiceries41 boulangeries16 boucheries15 supermarchés17 quincailleries210 restaurants14 librairies
ServicesTout est là, sans exception
532 établissements
2 bureau(x) de poste19 banques116 électriciens128 maçons96 salons de coiffure149 garages1 tribunaux1 gendarmerie9 gardes d'enfants10 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
16 Avenue Roger Salengro
13400 Aubagne 16 Avenue Roger Salengro
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
