villa orane
à Aubagne (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 230 000 à 350 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?5309€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À 16 MIN DU CENTRE DE MARSEILLE ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l'hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d'Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d'immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d'un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un investissement réussi ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. Séduit par la qualité de vie et l'emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'investissement locatif. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour investir à Aubagne.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
villa orane
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(5750 € /m²)
    40 m²2e étageTerrasse
  • 232 000 €(5728 € /m²)
    40.5 m²1er étageTerrasse
  • 240 000 €(5581 € /m²)
    43 m²2e étageTerrasse
  • 248 000 €(6123 € /m²)
    40.5 m²3e étageTerrasse
  • 256 000 €(6321 € /m²)
    40.5 m²4e étageTerrasse
  • 256 000 €(6400 € /m²)
    40 m²4e étageTerrasse
  • 256 000 €(6321 € /m²)
    40.5 m²4e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 275 000 €
  • 275 000 €(4472 € /m²)
    61.5 m²1er étageTerrasse
  • 275 000 €(4400 € /m²)
    62.5 m²1er étageTerrasse
  • 285 000 €(4914 € /m²)
    58 m²3e étageTerrasse
  • 290 000 €(4640 € /m²)
    62.5 m²3e étageTerrasse
  • 290 000 €(4715 € /m²)
    61.5 m²3e étageTerrasse
  • 299 000 €(4902 € /m²)
    61 m²3e étageTerrasse
  • 307 000 €(5117 € /m²)
    60 m²3e étageTerrasse
  • 308 000 €(5310 € /m²)
    58 m²4e étageTerrasse
  • 315 000 €(5040 € /m²)
    62.5 m²4e étageTerrasse
  • 315 000 €(5122 € /m²)
    61.5 m²4e étageTerrasse

Appartements 4 pièces

350 000 €
  • 350 000 €(4698 € /m²)
    74.5 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aubagne

Prix moyen de ce programme
5309 €/m²
Le plus bas
3892€/m²
Moyenne dans la ville
5281€/m²
Le plus haut
6724€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Orane à Aubagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubagne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aubagne (13)

L'immobilier neuf à Aubagne (13)

A proximité du programme

16 Avenue Roger Salengro

13400 Aubagne16 Avenue Roger Salengro

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr