RÉSIDENCE TVA 5,5% Découvrez notre nouveau projet immobilier à venir dans le charmant quartier résidentiel du 11ème arrondissement de Marseille, offrant des logements modernes et confortables. Sarah, Conseillère Marketing. Résidence intimiste, moderne avec des appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses prolongés avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, accès sécurisé, vues dégagées, espaces verts, prestations de qualité, volets roulants électriques, interphone, double vitrage, salle de bain et salle d'eau équipées, placards aménagés, grands espaces exterieurs... Le 11e arrondissement de Marseille est une des divisions administratives de la ville de Marseille en France. Il fait partie du sixième secteur de Marseille. Il se situe à l'est de la commune. Il comprend les 11 grands quartiers des Accates, de la Barasse, des Camoins, d’Éoures, de la Millière, de la Pomme, de Saint-Menet, de Saint-Marcel, de la Treille, de la Valbarelle et de la Valentine Transports : il est desservi par le réseau de bus de la RTM. Monuments incontournables : Château de la Buzine - Canal de Marseille à Saint-Marcel. Établissements scolaires : Ecole Air Bel - Ecole Buzine - Ecole Camoins - Ecole Millière - Ecole Saint-Marcel - College François Villion - College Château Forbin - Lycée La Forbine - Lycée Paul Melizan. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitedomaine lagardeà Marseille (13) 11e
de 209 399 à 317 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 210 400 €
Prix moyen au m² du programme4426€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
domaine lagarde
Découvrir domaine lagarde
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 209 399 €
- 209 399 €(4759 € /m²)44 m²
- 210 400 €(4893 € /m²)43 m²
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- 218 400 €(5079 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 214 400 €
- 214 400 €(4986 € /m²)43 m²
- 247 400 €(4193 € /m²)59 m²
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- 260 600 €(4417 € /m²)59 m²
- 264 800 €(4488 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 300 200 €
- 300 200 €(3899 € /m²)77 m²
- 311 200 €(3749 € /m²)83 m²
- 315 400 €(3846 € /m²)82 m²
- 317 000 €(3963 € /m²)80 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
4426 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE LAGARDE à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
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13011 MarseilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr