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De 359 000 à 475 000 €
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartement neuf T3 / T4 – Villa Aéria à Arès (Bassin d’Arcachon)
À découvrir sans tarder : Villa Aéria, une résidence intimiste située à Arès, au cœur du Bassin d’Arcachon.
Seulement 12 appartements, du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 349 000 €, dans un environnement calme et recherché à proximité des plages et des commodités.
Les atouts du programme :
•Résidence à taille humaine (12 logements)
•Appartements lumineux avec jardin privatif ou loggia
•Architecture locale intégrée à l’environnement
•2 places de parking par logement
•Locaux vélos sécurisés
•Cuisine équipée offerte
•Possibilité de personnalisation des appartements
Un emplacement privilégié
Située à Arès, entre nature et océan, la résidence bénéficie d’un cadre de vie idéal :
•À proximité immédiate du Bassin d’Arcachon
•Accès rapide aux plages et pistes cyclables
•Commerces et services à quelques minutes
•Secteur très recherché pour habiter ou investir
Idéal :
•Résidence principale
•Résidence secondaire
•Investissement locatif (fort potentiel sur le Bassin d’Arcachon)
Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartement vendu non meublé
À découvrir sans tarder : Villa Aéria, une résidence intimiste située à Arès, au cœur du Bassin d’Arcachon.
Seulement 12 appartements, du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 349 000 €, dans un environnement calme et recherché à proximité des plages et des commodités.
Les atouts du programme :
•Résidence à taille humaine (12 logements)
•Appartements lumineux avec jardin privatif ou loggia
•Architecture locale intégrée à l’environnement
•2 places de parking par logement
•Locaux vélos sécurisés
•Cuisine équipée offerte
•Possibilité de personnalisation des appartements
Un emplacement privilégié
Située à Arès, entre nature et océan, la résidence bénéficie d’un cadre de vie idéal :
•À proximité immédiate du Bassin d’Arcachon
•Accès rapide aux plages et pistes cyclables
•Commerces et services à quelques minutes
•Secteur très recherché pour habiter ou investir
Idéal :
•Résidence principale
•Résidence secondaire
•Investissement locatif (fort potentiel sur le Bassin d’Arcachon)
Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartement vendu non meublé
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Villa Aéria - ARES (33)
Découvrir Villa Aéria - ARES (33)
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 359 000 € (5 324 € /m²)67,43 m²1er étageParking
- 449 000 € (5 956 € /m²)75,38 m²TerrasseParking
- 475 000 € (6 301 € /m²)75,38 m²TerrasseParking
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AQUIPIERRE DEVELOPPEMENT
AQUIPIERRE 5 Rue Lafayette 33000 Bordeaux
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ares
Prix moyen de ce programme
5 861 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Aéria - ARES (33) à Ares est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ares, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Ares (33)
L'immobilier neuf à Ares (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
94 établissements
6 médecins9 dentistes75 médecins spécialisés2 pharmacies2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
2 librairies1 boucherie8 supermarchés32 restaurants7 épiceries3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
3 maisons de retraite4 banques1 gendarmerie11 maçons10 garages13 salons de coiffure12 électriciens1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
34 Boulevard de l'Aérium
33740 Ares 34 Boulevard de l'Aérium
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
