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- 205 000 € (6 212 € /m²)33 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud-Est
- 215 000 € (6 098 € /m²)35,26 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Est
- 229 000 € (6 036 € /m²)37,94 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Ouest
- 265 000 € (5 536 € /m²)47,87 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Sud
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À propos de Biscarrosse (40)
L'immobilier neuf à Biscarrosse (40)
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Biscarrosse en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
15 412 habitants
Biscarrosse est une commune rurale, avec 15 412 habitants (99 hab./km²) sur 160,48 km², à 78 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 661 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Biscarrosse affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Biscarrosse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Biscarrosse
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
186 commerces disponibles au total
Biscarrosse propose 152 restaurants, 15 boulangeries, 9 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 78 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Biscarrosse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 78 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 152
- Boulangeries (commerces) : 15
- Épiceries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 9
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
11,1 / 1000 hab. — +122 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Biscarrosse
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Biscarrosse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 27,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Biscarrosse
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Biscarrosse compte 18 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 116 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 46
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 46
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Biscarrosse
Climat chaud i
81 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Biscarrosse, avec une température moyenne de 15,2 °C et un bon ensoleillement de 81 jours par an. Biscarrosse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Biscarrosse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Biscarrosse
Revenus corrects i
24 110 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 110 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,84 %, représente environ 815 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 121 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 831 €/hab.
- 2018 : 836 €/hab.
- 2019 : 869 €/hab.
- 2020 : 915 €/hab.
- 2021 : 979 €/hab.
- 2022 : 1 023 €/hab.
- 2023 : 1 111 €/hab.
- 2024 : 1 121 €/hab.
2017 : 831 €/hab.2024 : 1 121 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~815 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,84 %
- GEMAPI : taux de 0,32 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Biscarrosse
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Biscarrosse affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Biscarrosse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hélène Larrezet
Maire de Biscarrosse · Divers Droite
Biscarrosse est administrée par Hélène Larrezet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Biscarrosse)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40600 Biscarrosse 77, Rue des Pluviers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
