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Acheter un T5 neuf à Marigny-Saint-Marcel

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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces LE CLOS MARTENEX à Rumilly (74)
Appartements neufs 5 pièces à Rumilly
À 3km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rumilly, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Le Clos Martenex vous propose des logements neufs au sein d'une résidence à l'architecture traditionnelle et raffinée, offrant des prestations de grande qualité. Dans un cadre préservé et verdoyant, ce programme neuf promet tranquillité et sérénité. Proche du centre-ville, cet appartement neuf, allant de 2 à 4 pièces, constitue la combinaison parfaite entre un environnement champêtre et la vie urbaine. Rumilly est une commune dynamique, idéalement placée entre Annecy et Aix-les-Bains, offrant une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. N'attendez plus pour être parmi les premiers à découvrir ce projet, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Soussol
  • Jardin
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
À partir de 278 000 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Chapeiry à 10 minutes des commodités et proche d'Annecy à Chapeiry (74)
Appartements neufs 5 pièces à Chapeiry
À 5km de Marigny-Saint-Marcel. Ce programme immobilier neuf à Chapeiry, en Haute-Savoie, propose une adresse idéale entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel alliant sérénité et praticité. Située à moins de 10 minutes des commodités telles que commerces, établissements scolaires et infrastructures, cette résidence intimiste est composée de 18 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrant des volumes généreux et des agencements conçus pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : plancher chauffant avec pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet raffinés, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs, tels que jardins, balcons ou terrasses, permettent de profiter de la tranquillité environnante et des panoramas alpins. La sécurité est assurée par un hall d’entrée avec digicode et vidéophone, tandis que des ascenseurs, garages, parkings couverts, caves et espaces pour deux-roues viennent compléter cette offre. Les prix indiqués sont hors stationnement. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 74.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 489 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces LE CLOS DU CHENE LES MAISONS à Entrelacs (73)
Vidéo
Maisons neuves 5 pièces à Entrelacs
À 6km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez notre programme immobilier neuf, LE CLOS DU CHENE, situé au cœur d'Entrelacs dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf inclut des logements neufs, avec des maisons 4 et 5 pièces, dont certaines sont en duplex. Conçues pour la vie de famille, ces maisons offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une luminosité optimale grâce à des orientations bien pensées. Chaque appartement neuf dispose d'un jardin privatif, parfait prolongement de votre habitat au sein d’un environnement calme et verdoyant. Les familles bénéficieront également de la proximité des écoles, des commerces, ainsi que des transports vers Annecy et Aix les Bains. Profitez de nos offres de rentrée incluant la climatisation et une place de stationnement offerts. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 5 p.
  • Climatisation
  • Parking
À partir de 359 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces Rumilly à 20 min d'Annecy à Rumilly (74)
Appartements neufs 5 pièces à Rumilly
À 6km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rumilly, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes d'Annecy. Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès direct à l'autoroute A41 pour faciliter vos déplacements. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des équipements sportifs, offrant ainsi une vie quotidienne pratique dans une ville dynamique. La résidence comprend 69 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, soigneusement conçus pour répondre aux besoins des couples, des actifs et des familles. Ces logements neufs se caractérisent par des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour un aménagement facile. Les prestations de qualité, comprenant du carrelage dans les séjours et salles de bains, un revêtement stratifié dans les chambres, et des volets roulants électriques, assurent un confort quotidien. Respectant les normes RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique efficace, pour un habitat durable et agréable en toute saison. La plupart des appartements disposent également d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, tandis que les derniers étages offrent des terrasses spacieux pour profiter de l'extérieur. Un stationnement adapté complète ce programme immobilier neuf. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000, où vous pourrez explorer nos 159 autres résidences dans le 74.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 185 000 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Les jardins des Cimes à Rumilly (74)
Maisons neuves 5 pièces à Rumilly
À 6km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez un programme immobilier neuf dans le secteur de Rumilly, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose de deux appartements neufs au choix, avec des surfaces de 90 m² (3 chambres) ou 100 m² (4 chambres). Situé impasse des Cimes, cet ensemble bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, supermarché, boulangerie, médecin et établissements scolaires complets. Chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. La construction respecte les normes RE2020, utilisant des matériaux de qualité pour garantir un confort thermique et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme neuf est proposé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local reconnu depuis plus de 20 ans, collaborant uniquement avec des artisans et entreprises de la région. Pour plus d’informations ou pour visualiser des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matins à Annecy/Meythet, sans rendez-vous. Veuillez noter que les visuels, visites virtuelles et plans 3D sont d'ordre d'ambiance et non contractuels. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs et peuvent évoluer selon les choix de maison et la disponibilité des biens. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 5 p.
  • Parking
À partir de 354 900 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Les Villas Opera à Annecy (74)
Maisons neuves 5 pièces à Annecy
À 8km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vieugy, à seulement 13 minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain, entouré de champs et dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commerces et principaux axes routiers pour accéder à l'agglomération annécienne et son lac. Ce programme neuf se compose de 6 appartements neufs, chacun offrant une surface de 116 m², avec des configurations de 3 ou 4 chambres. Profitez d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, de jardins privatifs, ainsi que de garages et stationnements. Les logements sont conçus dans le respect des normes RE2020, avec des matériaux de qualité garantissant un confort thermique et des consommations d'énergie maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme immobilier neuf est proposé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local fort de plus de 20 ans d'expérience, travaillant avec des artisans et entreprises locales. Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est accessible au public pour visite chaque samedi matin, sans rendez-vous, à Annecy/Meythet. Veuillez noter que tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation. Les prix, estimations, frais de notaire et charges affichés sont indicatifs, non contractuels, et peuvent évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un léger décalage entre la mise à jour tarifaire et son affichage peut survenir. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - prix et prestations à consulter dans la notice descriptive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 p.
  • 116 m²
  • Parking
À partir de 519 900 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Les Villas Emergence à Vallières-sur-Fier (74)
Maisons neuves 5 pièces à Vallières-sur-Fier
À 10km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez le programme immobilier neuf Les Villas Emergence à Vallières-sur-Fier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'un village à la proximité des commodités. Composé de 6 appartements neufs individuels, chaque logement a été conçu pour assurer votre bien-être, avec 3 à 5 chambres, de vastes espaces de vie, une terrasse et un jardin. Les équipements de qualité, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissent confort et économies d'énergie. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, Les Villas Emergence vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, alliant modernité et cadre de vie privilégié.
  • 5 p.
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 379 900 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Annecy secteur Seynod proche commodités à Annecy (74)
Maison neuve 5 pièces à Annecy
À 10km de Marigny-Saint-Marcel. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le secteur prisé de Seynod, au cœur de la commune d'Annecy en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet comprend un ensemble de logements neufs, dont des appartements neufs soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie d'exception entre lac et montagnes. À proximité immédiate des commodités, Seynod se distingue par sa qualité de vie et son accessibilité au lac. Ce programme neuf, à taille humaine, se compose de 8 maisons neuves de 4 pièces accolées, intégrées avec harmonie dans un environnement résidentiel paisible. Ces logements offrent des volumes équilibrés, des agencements optimisés et des intérieurs lumineux, garantissant un confort quotidien optimal. La partie nuit comprend des chambres spacieuses et une salle de bain équipée, avec des prestations de qualité répondant aux critères d'un immobilier neuf : placards aménagés, résidence sécurisée, parquet mélaminé, carrelage et finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif prolongement du séjour, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'accéder à la propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Par ailleurs, nous vous invitons à découvrir nos 159 autres résidences dans le 74 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
  • 5 p.
  • 90 m²
À partir de 494 400 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marigny-Saint-Marcel ?

La ville de Marigny-Saint-Marcel propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marigny-Saint-Marcel sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marigny-Saint-Marcel ?

Le marché immobilier du neuf à Marigny-Saint-Marcel est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires de nombreuses opportunités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marigny-Saint-Marcel incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel de la Mairie, et le quartier calme de la Fontaine. La ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces locaux. De plus, Marigny-Saint-Marcel dispose d'établissements scolaires de qualité, avec une école élémentaire offrant un enseignement de proximité pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marigny-Saint-Marcel ?

Marigny-Saint-Marcel compte un total de 312 logements, avec une forte majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (84.48%) par rapport aux locataires (11.91%). Environ 16.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, montrant un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 4133.33 €/m2 en 2024 et 3344.83 €/m2 en 2019, offrant une gamme de choix pour les acheteurs potentiels.