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Programme immobilier neuf 5 pièces Les Villas Préambule à Saint-Germain-sur-Rhône (74)
Maisons neuves 5 pièces à Saint-Germain-sur-Rhône
À 5km de Franclens. Découvrez votre futur logement neuf sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs avec des surfaces variant de 116 à 124 m², configurables en 4 ou 5 chambres. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. Les constructions respectent les normes RE2020, garantissant des matériaux de qualité, un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme immobilier neuf est réalisé par C&V Habitat, un promoteur et constructeur local actif depuis plus de 20 ans, collaborant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Pour obtenir davantage d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite chaque samedi matin, sans rendez-vous, à Annecy/Meythet. Notez que tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D fournis sont à caractère d'ambiance, non contractuels et susceptibles d'interprétation par l'artiste, l'aménagement paysager n’étant pas inclus. Les prix, estimations, frais de notaire et charges sont indicatifs et peuvent évoluer en fonction du modèle, du lot, de son orientation et de la disponibilité. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec des prix et prestations conforme à la notice descriptive. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 5 p.
  • 116 m²
  • Parking
À partir de 389 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Franclens ?

La ville de Franclens propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Franclens sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Franclens ?

Le marché immobilier du neuf à Franclens est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, qui offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, ainsi que le quartier résidentiel proche des écoles. Franclens dispose également d'une bonne offre en termes d'établissements scolaires, notamment avec une école élémentaire présente dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Franclens ?

Franclens compte un total de 228 logements, dont 82.14% sont occupés par des propriétaires et 14.29% par des locataires. Les logements construits de 2006 à 2012 représentent 28.72% du parc immobilier neuf de la ville. Concernant les prix, le prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2850.00 €/m2, légèrement inférieur à celui de 2019 (2925.53 €/m2). Les types de logements neufs disponibles à Franclens offrent un cadre de vie confortable et moderne pour les futurs acquéreurs.