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Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 389 900 € (3 361 € /m²)116 m² Exposition Est
- 429 900 € (3 706 € /m²)116 m²
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À propos de Saint-Germain-sur-Rhône (74)
L'immobilier neuf à Saint-Germain-sur-Rhône (74)
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Saint-Germain-sur-Rhône en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
644 habitants
Saint-Germain-sur-Rhône est une commune rurale, avec 644 habitants (82 hab./km²) sur 7,85 km², à 29 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 240 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 086 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Germain-sur-Rhône sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Germain-sur-Rhône
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Saint-Germain-sur-Rhône propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 29 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 50 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 29 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 50%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Germain-sur-Rhône
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Saint-Germain-sur-Rhône dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 50,2 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Germain-sur-Rhône
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Germain-sur-Rhône, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (29 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Germain-sur-Rhône
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Germain-sur-Rhône, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Saint-Germain-sur-Rhône présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 11,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 5,4/an
- Canicules fréquentes
Saint-Germain-sur-Rhône présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Germain-sur-Rhône
Revenus élevés i
32 240 € revenu médian annuel
+46 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 240 €, soit 46 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 19,61 %, représente environ 726 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 833 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 889 €/hab.
- 2018 : 869 €/hab.
- 2019 : 874 €/hab.
- 2020 : 887 €/hab.
- 2021 : 857 €/hab.
- 2022 : 862 €/hab.
- 2023 : 847 €/hab.
- 2024 : 833 €/hab.
2017 : 889 €/hab.2024 : 833 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~726 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 19,61 %
- Ordures ménagères : taux de 10,06 %
- GEMAPI : taux de 0,263 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Germain-sur-Rhône
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Germain-sur-Rhône : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Germain-sur-Rhône ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Brantus
Maire de Saint-Germain-sur-Rhône · Sans étiquette
Saint-Germain-sur-Rhône est administrée par Alain Brantus (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,3 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Germain-sur-Rhône)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
