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Programme neufs 5 pièces à Aix-en-Provence
MAISONS 3 CHAMBRES OU APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - LIVRAISON A PARTIR DE 3T 2026 - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal, dans la Duranne basse et son patrimoine préservé, découvrez une adresse d’exception face à la Sainte‑Victoire. La réalisation signée Kaufman & Broad propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, livrées clés en main, toutes dotées de jardins privatifs , pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. Entièrement piétonnier et paysager, le domaine séduit par son architecture authentiquement provençale, ses vues dégagées et son atmosphère sereine. Alliance d’un héritage historique et d’une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se situe à seulement 15 min du centre d’Aix‑en‑Provence. Siège de Thecamp , campus d’innovation de rayonnement international, La Duranne s’impose comme l’une des nouvelles destinations les plus attractives d’Aix‑en‑Provence.
À partir de 279 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 5 pièces à Aix-en-Provence
OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 €/pièce et 10 000 €/cave OFFERTS aux 3 prochains réservatairesÀ quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent.Une vie citadine, entre tradition et modernitéBel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine.Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur :- séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important,- revêtements de sol et finitions soignés,- hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace.Une architecture harmonieuse et intégréeLa résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance.Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant.Les atouts qui font la différence- Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun).- Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie.- Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie- Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique.Travaux en cours - Une opportunité à saisirCe programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.
À partir de 487 500 €
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Appartements neufs 5 pièces à Aix-en-Provence
APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 minutes aussi, vous flânez sur le mythique Cours Mirabeau, cœur battant d’Aix. Aix-en-Provence, c’est bien plus qu’une ville. C’est un voyage dans le temps, un patrimoine vivant qui raconte plusieurs milliers d’années d’histoire. Première ville romaine de France, elle vous offre un décor unique : bastides aux parcs ombragés, fontaines jaillissantes, merveilles baroques et hôtels particuliers chargés de secrets. Ville thermale, ville étudiante, destination touristique prisée, Aix séduit par son charme provençal inégalé. Ici, les rues pavées du centre historique, dédié aux piétons, vibrent d’une vie intense avec ses 1500 boutiques et ses 70 hectares d’animation. Alors, prêt à saisir cette opportunité rare de vivre au cœur d’une ville riche, vivante, chaleureuse ? Contactez-nous vite. Votre nouveau quotidien vous attend.
À partir de 449 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Aix-en-Provence (13)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Aix-en-Provence (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026PONT DE BÉRAUD - VILLAS INDIVIDUELLES
- Programme vendu en juillet 2026VILLAS CÉZANNE - PROX COMMODITÉS
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE LÉNA - PROX COMMODITÉS
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ÉVA - PROCHE COMMODITÉS
- Programme vendu en juillet 2026VIA ALTA
- Programme vendu en juillet 2026L’ALTHÉA
Promoteurs immobiliers à Aix-en-Provence (13)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Aix-en-Provence (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Aix-En-Provence (13)
Programme neuf par types de biens à Aix-en-Provence (13)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 5 pièces autour de Aix-en-Provence (13)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Aix-en-Provence (13)
Programme neuf Aix-en-Provence: une ville attractive pour acheter ou investir
Ville la plus importante du pays d’Aix, Aix-en-Provence est aussi l’un des poumons économiques et touristiques de la nouvelle région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Réputée pour ses infrastructures thermales dès la période de l’Antiquité, Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône a su miser au fil des siècles sur son patrimoine culturel pour s’imposer parmi les villes les plus attractives du Sud de la France. Peuplée d’environ 150 000 habitants, Aix-en-Provence (13 080) attire aujourd’hui tant les férus d’architecture, d’art ou de théâtre que tous les candidats à un cadre de vie ensoleillé à proximité de la mer, de la Corse ou de l’Italie.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Aix-en-Provence
En parallèle des biens anciens, l’immobilier neuf à Aix-en-Provence se montre particulièrement dynamique. Pour répondre à une demande croissante, le développement urbain se focalise essentiellement sur les logements collectifs. Les quartiers d’Aix-en-Provence (Les Hauts d’Aix, Célony - La Calade, Pont de l’Arc, Val Saint-André, Luynes…) proposent des appartements de type T1 à T5. Dans le cadre d’un programme neuf à Aix-en-Provence, comme pour l’achat d’une maison "ancienne", le prix moyen d’acquisition est estimé à 4 110 €/m². En périphérie de l’agglomération aixoise, plusieurs terrains sont également en vente pour faire construire en PACA. Les coûts observés se situent autour de 270 €/m².Depuis de nombreuses années, la commune profite d’une demande immobilière forte pour affronter les différentes crises (économiques, sanitaires) sans sourciller. À Aix-en-Provence en région PACA, les potentiels acquéreurs d’un bien immobilier neuf se bousculent pour obtenir un pied-à-terre à 3 heures de TGV de la capitale ou à une demi-heure en voiture de la ville de Marseille. Dans les quartiers prestigieux comme celui des Pinchinats, sur le plateau de Puyricard ou dans d’autres quartiers prisés comme Pey Blanc ou Luynes, investir dans un programme immobilier neuf nécessite anticipation et prise de décision rapide. Sachez-le : un appartement neuf à Aix-en-Provence est un bien qui se mérite !
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Aix-en-Provence ?
La ville de Aix-en-Provence propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Aix-en-Provence sont disponibles à partir de 207 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 46 |
| Appartement neuf 3 pièces | 89 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 37 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 14 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Aix-en-Provence ?
Le marché immobilier du neuf à Aix-en-Provence se caractérise par son dynamisme, avec une demande croissante pour l'achat de logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Aix-en-Provence sont le centre-ville, Le Pigonnet, Les Platanes, La Torse et Les Allées Provençales. Aix-en-Provence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et la présence d'établissements scolaires de qualité tels que des collèges, lycées généraux et/ou technologiques, écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des instituts universitaires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Aix-en-Provence ?
A Aix-en-Provence, on compte un total de 87,050 logements, dont 38.80% sont occupés par des propriétaires et 57.88% par des locataires. Environ 11.21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Aix-en-Provence comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Aix-en-Provence ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Aix-en-Provence est de 6681.24 €, comparé à 7096.00 € en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 5651.98 €/m2, on observe une augmentation significative. En 2024, un total de 114 logements neufs ont été vendus par mois à Aix-en-Provence.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence compte 5 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 10 programmes en vente.
Aix-en-Provence, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance méditerranéenne, offre plusieurs quartiers attractifs. Parmi les plus prisés, le quartier Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux se distingue par ses nombreux programmes neufs, avec 4 options disponibles, attirant les familles et les jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche du centre. Le Grand Sud-Aix la Duranne, avec ses 3 programmes immobiliers neufs, séduit aussi par son cadre de vie agréable, alliant accessibilité et diversité de services. Le quartier Sud-Universités, également avec 3 programmes, est prisé par les étudiants et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et son ambiance dynamique. Ainsi, ces quartiers se démarquent par leur qualité de vie et leur attractivité de la part des acheteurs en quête de logement neuf.
| Quartier de Aix-en-Provence | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Plateau de Puyricard-La Trévaresse | 3 | Septembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 207 000 € |
| Sud-Universités | 3 | Immédiat | 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 399 000 € |
| Grand Sud-Aix la Duranne | 1 | Septembre 2026 | 2, 3, 4, 5 pièces | 279 000 € |
| Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie | 1 | Mars 2028 | 2, 3, 4, 5 pièces | 487 500 € |
| Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon | 1 | Juin 2028 | 2, 3, 4, 5 pièces | 311 500 € |