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- 585 000 € (6 882 € /m²)85 m²CaveParking
- 605 000 € (6 906 € /m²)87,6 m²CaveParking
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- 599 000 € (7 031 € /m²)85,2 m²
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À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Aix-en-Provence en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
147 933 habitants
Aix-en-Provence est une commune p��ri-urbaine, avec 147 933 habitants (804 hab./km²) sur 186,08 km², à 19 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 254 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Aix-en-Provence affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aix-en-Provence sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aix-en-Provence
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
1 159 commerces disponibles au total
Aix-en-Provence propose 927 restaurants, 118 boulangeries, 27 supermarchés et 87 épiceries. La commune se situe à 19 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Aix-en-Provence est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 927
- Boulangeries (commerces) : 118
- Épiceries (commerces) : 87
- Supermarchés (commerces) : 27
- Gymnases (sports & loisirs) : 25
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 18
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 15
- Piscines (sports & loisirs) : 7
- Théâtres (sports & loisirs) : 6
- Cinémas (sports & loisirs) : 4
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aix-en-Provence
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
179 établissements scolaires
Aix-en-Provence offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 35 crèches, 37 maternelles, 54 écoles élémentaires, 18 collèges, 13 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 2 IUT, 7 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 6 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36 %
Parcours scolaire
- Crèches35étab.
- Maternelles37étab.
- Écoles élémentaires54étab.
- Collèges18étab.
- Lycées gén.13étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.18étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aix-en-Provence
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aix-en-Provence compte 220 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 51 pharmacies et 15 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 51
- EHPAD / maisons de retraite
- 15
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1147 au total :
- Médecins : 220
- Infirmiers : 290
- Dentistes : 162
- Kinésithérapeutes : 341
- Pédiatres : 21
- Gynécologues : 52
- Ophtalmologues : 38
- Sages-femmes : 23
- Médecins
- 220
- Infirmiers
- 290
- Dentistes
- 162
- Kinésithérapeutes
- 341
- Pédiatres
- 21
- Gynécologues
- 52
- Ophtalmologues
- 38
- Sages-femmes
- 23
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aix-en-Provence
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Aix-en-Provence, avec une température moyenne de 15,6 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Luynes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 21,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 18,8/an
- Très exposé aux canicules
Luynes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aix-en-Provence
Revenus élevés i
25 810 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 810 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,69 %, représente environ 1 073 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 085 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 977 €/hab.
- 2018 : 894 €/hab.
- 2019 : 911 €/hab.
- 2020 : 927 €/hab.
- 2021 : 953 €/hab.
- 2022 : 962 €/hab.
- 2023 : 1 012 €/hab.
- 2024 : 1 085 €/hab.
2017 : 977 €/hab.2024 : 1 085 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 073 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,69 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aix-en-Provence
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Aix-en-Provence affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aix-en-Provence ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sophie Joissains
Maire d'Aix-en-Provence · Divers Droite
Aix-en-Provence est administrée par Sophie Joissains (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,4 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Aix-en-Provence)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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13090 Aix-en-Provence 450 chemin de Bouenhoure
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
