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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Estauria à Port-Saint-Père (44)
Appartements neufs 4 pièces à Port-Saint-Père
À 4km de Brains. Découvrez Estauria, un programme immobilier neuf situé à Port-Saint-Père, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se trouve à seulement 550 mètres des commerces et services, offrant ainsi une adresse privilégiée dans un cadre paisible. La résidence est composée de 41 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, intégrés dans des volumes contemporains avec des matériaux clairs et des façades harmonieuses. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un stationnement privatif et des aménagements paysagers, ce programme neuf crée un véritable cocon de sérénité. Port-Saint-Père allie authenticité et proximité de Nantes, offrant un cadre de vie agréable avec tous les services nécessaires à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif en VEFA, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet. Pour plus de détails, rendez-vous sur www.ca-immobilier.fr.
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  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Balcon
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À partir de 152 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Bouaye en coeur de ville et proche gare TER à Bouaye (44)
Maison neuve 4 pièces à Bouaye
À 4km de Brains. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette résidence de prestige se trouve dans un quartier résidentiel à proximité de la gare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le programme neuf se compose de 51 logements neufs, allant des appartements 2 pièces aux maisons individuelles de 4 pièces, garantissant une diversité d'options pour tous les besoins. Chaque appartement neuf ou maison bénéficie d'une finition soignée avec des façades en enduit clair, verre et bois. Pour un confort au quotidien, un stationnement sécurisé est à votre disposition. Les logements se distinguent par des espaces généreux, bénéficiant d'isolations thermiques et acoustiques de qualité, tout en étant baignés de lumière naturelle grâce à leurs expositions optimales. Les appartements disposent de balcons ou terrasses, tandis que les maisons sont accompagnées de jardins verdoyants. Les logements sont livrés équipés de salles de bains modernes, de rangements intégrés et de volets roulants électriques. Les cuisines des appartements sont également aménagées pour un confort maximal. N’hésitez pas à venir découvrir nos 166 autres résidences dans le 44 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • 84.01 m²
  • Balcon
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  • Terrasse
À partir de 295 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Herblain proche du centre-ville à Saint-Herblain (44)
Appartement neuf 4 pièces à Saint-Herblain
À 7km de Brains. À la recherche d'un refuge près de Nantes ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, au cœur d'un pôle économique dynamique. Avec une pléthore d'entreprises et plus de 40 000 emplois, Saint-Herblain offre un environnement vibrant, parfait pour les jeunes professionnels et les étudiants. Et ce n'est pas tout : ses espaces verts, ses terres agricoles et les bords de la Loire offrent un cadre naturel idéal pour les familles en quête de tranquillité. La résidence, à l'architecture sobre et élégante, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort apaisant. Une visite s'impose ! Découvrez des intérieurs chaleureux et conviviaux, parfaitement isolés et aménagés pour une praticité optimale. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, de rangements intégrés et d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. À l'extérieur, les balcons en lames de bois inclinés vous invitent à profiter de moments paisibles dès l'arrivée des beaux jours. Et pour encore plus de praticité, bénéficiez d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Convaincus ? Ne laissez pas passer cette dernière opportunité à Saint-Herblain ! Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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À partir de 372 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces CARRÉ BEAUVOIR à Bouguenais (44)
Appartements neufs 4 pièces à Bouguenais
À 7km de Brains. Cette année, prenez la décision d'investir dans votre avenir avec un logement neuf à Bouguenais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez notre programme immobilier neuf, qui comprend des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, ainsi que des stationnements en sous-sol. Située à proximité immédiate de Nantes, cette résidence à taille humaine se trouve au cœur de Bouguenais, à seulement 200 m de l'église et à 400 m du Parc du Champ Toury. Le quartier offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun. Si vous recherchez un premier achat ou un environnement paisible et connecté, ce programme neuf est fait pour vous. Profitez de cet investissement dans un habitat élégant et durable, à deux pas de Nantes. Contactez-nous pour plus d’informations et pour bénéficier des meilleures conditions de lancement.
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  • LMP / LMNP
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  • Terrasse
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  • Jardin
À partir de 199 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Saint-Herblain à 3 min de l'arrêt de bus ligne 91 à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 8km de Brains. Ce programme immobilier neuf situé à Saint-Herblain, une des communes de la métropole nantaise, offre un emplacement privilégié à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus de la ligne 91. Saint-Herblain, dynamique et agréable, se démarque par sa proximité avec Nantes, ses zones d'activité et une diversité de services et de commerces pour tous les âges. Dans un environnement verdoyant, cette résidence neuve se distingue par sa architecture contemporaine, avec des façades en enduits terre et ocre claire, des bardages métalliques et une toiture au style Zinc. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et bien optimisés, garantissant un confort quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, comprenant une cuisine équipée (pour les T1, T2 et T3), des salles de bain modernes, des placards intégrés, du double vitrage, ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses. Le stationnement est facilité par des places de parking pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélo. La résidence respecte la norme RE 2020, garantissant des performances élevées en matière d'éco-responsabilité. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des moments ensoleillés, se détendre ou partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le département de la Loire-Atlantique (44) en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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À partir de 247 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Une adresse nature aux portes de Nantes à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 8km de Brains. Découvrez un programme immobilier neuf situé au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel paisible et prisé de la Loire-Atlantique. Cette résidence neuve, conçue par Kaufman & Broad, allie qualité de vie, esthétique soignée et engagement durable. Du studio à l'appartement neuf de 4 pièces, chaque bien immobilier neuf se distingue par sa luminosité, ses espaces bien conçus et ses généreux extérieurs, dont des terrasses ensoleillées. À proximité des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un jardin partagé, agrémenté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un local à vélos est également à disposition pour encourager la mobilité douce. Profitez d'un cadre de vie parfait entre la ville et la nature, que ce soit pour y résider ou pour investir.
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  • LLI
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  • Balcon
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À partir de 154 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces Nouvelle adresse à Saint-Herblain proche Nantes à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 8km de Brains. Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette résidence Kaufman & Broad, située dans un quartier en pleine transformation, proposera des logements neufs, allant du studio au 4 pièces. Les appartements neufs se distinguent par leurs orientations variées, leurs volumes spacieux et leurs espaces extérieurs tels que loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux sont équipés de suites parentales, de celliers, et peuvent inclure un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour s'adapter à vos besoins. Le programme neuf comprend également un jardin paysager, des locaux pour vélos spacieux, ainsi qu'une crèche en pied d’immeuble, offrant un cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir.
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À partir de 135 000 €
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Programme immobilier neuf 4 pièces Une résidence à l'horizon dégagé à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 9km de Brains. CBI vous présente son nouveau programme immobilier neuf VOLTA, situé rue de la Lozère à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Découvrez nos 43 appartements neufs, modernes et spacieux, allant du T2 au T4, qui offrent de nombreux atouts : balcons et terrasses pour profiter du soleil, logements modulables et évolutifs, espace optimisé, parking couvert et locaux vélos sécurisés. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité de nombreux commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied, des transports en commun à 5 minutes, ainsi que des écoles maternelles et primaires à 1 minute. Le parc du Bois Jo se trouve au pied de la résidence, tandis que le centre commercial Atlantis est accessible en 7 minutes en voiture. L'accès au périphérique se fait en 2 minutes, et la gare SNCF de Nantes se rejoint en 15 minutes. Situé dans la dynamique commune de Saint-Herblain, ce logement neuf vous permettra de vivre au cœur d'un quartier animé tout en profitant de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À partir de 252 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Bel Horizon à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 9km de Brains. Découvrez le programme immobilier neuf Bel Horizon, situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans un nouveau quartier reliant Nantes et Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce programme neuf offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Nantes grâce à un arrêt de tram à proximité, ainsi qu'un accès facile au centre commercial Atlantis. La résidence sécurisée et agréable à vivre comprend 59 appartements neufs allant du T2 au T5, tous lumineux et donnant sur de beaux espaces verts. Son architecture épurée et minimaliste, combinée à des espaces communs, crée une atmosphère conviviale propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition en résidence principale sous certaines conditions de ressources, et ils profitent de prix attractifs en TVA réduite grâce au BRS (Bail Réel Solidaire) et à l'ANRU. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • BRS
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  • Terrasse
  • Cave
À partir de 120 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces Nova à Nantes (44)
Appartements neufs 4 pièces à Nantes
À 9km de Brains. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Nova, situé dans le quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez de logements neufs allant du T1 au T5, avec des prix attractifs : T2 de 40 m² à partir de 117 500 €, T3 de 65 m² à partir de 166 500 €, T4 de 78 m² à partir de 174 500 € et T5 de 101 m² à partir de 215 500 €. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre idéal, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétisme, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux. Le projet privilégie également la tranquillité avec des halls sécurisés et des stationnements en sous-sol. Vivez ensemble grâce à des espaces partagés et profitez des nombreux services de proximité. Le Grand Bellevue, l'un des plus grands projets d'immobilier neuf, transforme le quartier pour offrir un cadre de vie amélioré. Avec le Bail Réel Solidaire, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, d'une exonération de la taxe foncière et de frais de notaire réduits.
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À partir de 117 500 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces ALPHA à Nantes (44)
Appartements neufs 4 pièces à Nantes
À 9km de Brains. Découvrez ALPHA, un programme immobilier neuf à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Devenez propriétaire d'un logement neuf pour le prix d'un loyer ! Profitez d'appartements neufs avec des mensualités attractives : T1 à 389 € par mois pour 98 900 €, T2 à 454 € pour 117 100 €, T3 à 619 € pour 159 700 €, T4 à 679 € pour 175 200 € et T5 à 897 € pour 231 500 €. Cette résidence sécurisée propose des logements bien agencés, lumineux, avec des espaces extérieurs et des prestations de qualité. Située dans le quartier du Grand Bellevue, en pleine transformation, ALPHA offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et avec un accès facile aux transports. Bénéficiez de possibilités avantageuses telles qu'une TVA réduite et des exonérations fiscales. Rencontrez-nous au square des Rossignols et découvrez votre futur appartement neuf au sein de ce programme neuf.
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  • Balcon
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  • Parking
À partir de 98 900 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 4 pièces Quatuor à Saint-Herblain à Saint-Herblain (44)
Appartements neufs 4 pièces à Saint-Herblain
À 9km de Brains. Découvrez à Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique, notre programme immobilier neuf. Ce projet vous offre des appartements neufs dans un logement neuf, alliant confort et modernité. Investissez dans un immobilier neuf de qualité au cœur de la région Pays de la Loire.
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  • Terrasse
À partir de 148 579 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces Résidence des Pins à Bouaye (44)
Appartements neufs 4 pièces à Bouaye
À 3km de Brains. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 17 km du centre de Nantes et à 5 minutes à pied des commerces et équipements du centre-ville, la Résidence des Pins propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une belle terrasse. Grâce au bail réel solidaire, accédez à la propriété d'un logement neuf tout en respectant des conditions de revenus spécifiques. Les conditions détaillées peuvent être fournies sur simple demande. Les travaux viennent de démarrer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • BRS
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 144 224 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Brains ?

La ville de Brains propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Brains sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Brains ?

Brains offre un marché immobilier du neuf dynamique, attirant de nombreux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Brains sont le centre-ville historique pour son charme et sa proximité aux commerces, ainsi que le quartier résidentiel de La Jarrie. La ville dispose de commerces variés, de supermarchés et de restaurants pour répondre aux besoins des habitants. De plus, Brains compte deux écoles élémentaires pour les enfants des résidents, offrant un cadre propice à la vie de famille.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Brains ?

Brains possède un total de 1173 logements, dont 84.10% sont occupés par des propriétaires et 15% par des locataires. Environ 18.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'une certaine évolution du parc immobilier. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec un prix de 2932.69 €/m2 en 2024, 2903.03 €/m2 en 2023 et 2643.30 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Brains varient selon les programmes immobiliers neufs proposés dans la commune.