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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
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À propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
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Saint-Herblain en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune péri-urbaine i
50 561 habitants
Saint-Herblain est une commune péri-urbaine, avec 50 561 habitants (1 698 hab./km²) sur 30,02 km², à 7 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 720 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Herblain affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Herblain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Herblain
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
197 commerces disponibles au total
Saint-Herblain propose 155 restaurants, 26 boulangeries, 11 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 7 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 155
- Boulangeries (commerces) : 26
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 14
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 7
- Épiceries (commerces) : 5
- Cinémas (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Herblain
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
53 établissements scolaires
Saint-Herblain offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 12 crèches, 7 maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 1 lycée général, 3 lycées professionnels, 1 lycée agricole et 5 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 38,1 %
Parcours scolaire
- Crèches12étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires18étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.3étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Herblain
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Herblain compte 59 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 296 au total :
- Médecins : 59
- Infirmiers : 24
- Dentistes : 37
- Kinésithérapeutes : 114
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 21
- Ophtalmologues : 27
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 59
- Infirmiers
- 24
- Dentistes
- 37
- Kinésithérapeutes
- 114
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 21
- Ophtalmologues
- 27
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Herblain
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Herblain, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Herblain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Herblain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Herblain
Revenus corrects i
23 000 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 000 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,32 %, représente environ 1 006 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 231 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 077 €/hab.
- 2018 : 1 073 €/hab.
- 2019 : 1 095 €/hab.
- 2020 : 1 131 €/hab.
- 2021 : 1 148 €/hab.
- 2022 : 1 193 €/hab.
- 2023 : 1 209 €/hab.
- 2024 : 1 231 €/hab.
2017 : 1 077 €/hab.2024 : 1 231 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 006 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,32 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,268 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Herblain
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Saint-Herblain affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Herblain ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bertrand Affilé
Maire de Saint-Herblain · Union Gauche
Saint-Herblain est administrée par Bertrand Affilé (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,1 % des inscrits contre 16 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Herblain)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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44800 Saint-Herblain 19 Rue Henri Radigois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
