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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf 3 pièces Poitiers à l'entrée nord à 10 min du Pôle d'activité à Poitiers (86)
Appartements neufs 3 pièces à Poitiers
À 3km de Migné-Auxances. À seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, ce programme immobilier neuf situé au nord de la ville vous propose un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le Pôle d'activité, accessible en 10 minutes, répondra à tous vos besoins. Ce programme neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments qui offrent des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment présente une architecture moderne avec des enduits et matériaux variés, créant ainsi un ensemble harmonieux entouré de verdure. Les appartements disposent de pièces de vie lumineuses et conviviales, chacun étant doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une vaste terrasse. Les maisons sont agencées de manière optimisée, avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle inonde les espaces, générant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin attenant au salon est parfait pour accueillir vos proches et vivre des moments mémorables. Tous les logements incluent des prestations de qualité : revêtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains équipées, accès sécurisé, ainsi que des options de parking ou de garage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez également nos 11 autres résidences dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes. Venez nous rendre visite à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 8 rue de Balzac, Tours 37000.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Box
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 179 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Poitiers quartier calme proche commerces à Poitiers (86)
Appartements neufs 3 pièces à Poitiers
À 4km de Migné-Auxances. À Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf s'installe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des services. La ville, dynamique et étudiante, séduit par son riche centre historique et son université réputée, tout en étant stratégiquement située sur l'axe Paris-Bordeaux. La résidence propose un choix de 43 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, pensés pour garantir confort et luminosité. De nombreux logements se distinguent par leur double exposition, assurant une belle lumière naturelle. Chaque appartement est complété par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Respectant les normes de la RE 2020 seuil 2025, ce programme neuf inclut des solutions durables telles qu'une pompe à chaleur collective, une conception bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L'architecture, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant, avec des façades aux teintes naturelles. Au cœur de l'îlot, des espaces verts, un jardin partagé et des cheminements doux offrent un cadre de vie agréable. En outre, un parking sécurisé en sous-sol, un local à vélos et des espaces communs viennent enrichir les prestations. Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 159 000 €
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Offre spéciale
Programme immobilier neuf 3 pièces Histoire & Patrimoine Cœur historique de Poitiers à Poitiers (86)
Appartement neuf 3 pièces à Poitiers
À 5km de Migné-Auxances. Dernières opportunités à saisir dans ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans le quartier historique des Trois-Quartiers à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez un logement neuf, une résidence réhabilitée par Histoire et Patrimoine dans l'ancien Hôpital des Religieux de la Charité du 17e siècle, un édifice remarquable du patrimoine Poitevin. Cet appartement neuf, traversant Est-Ouest, de 3 pièces et 72 m², se trouve au rez-de-chaussée. Il comprend une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un local à vélo. Situé à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels et universitaires, ce programme neuf allie le charme de l'ancien et le confort de l'immobilier neuf. Visite sur rendez-vous.
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 216 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Madeleyne à Poitiers (86)
Vidéo
Appartements neufs 3 pièces à Poitiers
À 6km de Migné-Auxances. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf à POITIERS, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans cette résidence de 57 logements, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour optimiser les volumes et bénéficier d'une belle luminosité. Chaque appartement neuf est prolongé par un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Les logements du dernier étage disposent également de superbes pergolas. Ce programme neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine, affichant une architecture soignée et des prestations de qualité, incluant un stationnement pour chaque logement, un local vélos et un accès sécurisé. Situé dans le quartier familial de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs, des parcs et des arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville. Poitiers, ville historique et dynamique, est également appréciée pour son patrimoine riche, son pôle universitaire et technologique important, ainsi que son marché immobilier accessible. N'attendez plus pour contacter un de nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier neuf en choisissant votre appartement neuf à POITIERS.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 188 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 3 pièces Le Hameau de Marguerite à Vouneuil-sous-Biard (86)
Appartements neufs 3 pièces à Vouneuil-sous-Biard
À 8km de Migné-Auxances. Découvrez un logement neuf au cœur de Vounueil-sous-Biard, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Offrant un confort optimal été comme hiver, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, chacun prolongé par un jardin individuel, arboré et clôturé. À seulement 500 m de Poitiers, devenez propriétaire de votre appartement à partir de 479,47€/mois, avec des conditions exceptionnelles de financement grâce au Prêt à Taux 0%. Profitez de places de stationnement privatives et de la proximité de toutes les commodités : piscine, centre commercial, parc et écoles, le tout dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 117 900 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Migné-Auxances (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Migné-Auxances (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juin 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juin 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Migné-Auxances ?

La ville de Migné-Auxances propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Migné-Auxances sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Migné-Auxances ?

Le marché immobilier du neuf à Migné-Auxances est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier du Bourg, le quartier des Rochettes, et le quartier de la Varenne. La ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et la présence de plusieurs établissements scolaires, dont 5 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Migné-Auxances ?

A Migné-Auxances, on dénombre un total de 2853 logements, avec 73.06% de résidences principales occupées par des propriétaires et 25.96% par des locataires. Environ 12.61% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient d'année en année, avec une moyenne de 2383.64 €/m2 en 2024, 2648.72 €/m2 en 2023, et 1908.47 €/m2 en 2019.