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Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs 3 pièces à Marans
Offre exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts. Découvrez votre appartement neuf à partir de 399 euros par mois. En commercialisation ! Cette résidence à Marans, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est un coup de cœur pour les investisseurs avec une rentabilité locative allant jusqu'à 8%. Profitez d'un cadre verdoyant entre terre et eau, niché dans un parc paysager privé de plus de 7 000 m2. Le programme immobilier neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort et sérénité, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Respectant les normes RE 2020, ce programme neuf favorise la biodiversité et les mobilités douces. Commodités telles que commerces, écoles et services à proximité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.
À partir de 80 100 €
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Logement neuf par nombre de pièces
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Marans ?
La ville de Marans propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Marans sont disponibles à partir de 80 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 3 |
| Appartement neuf 3 pièces | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Marans ?
Le marché immobilier du neuf à Marans est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf, tels que le quartier du vieux port, le quartier de la gare, et le quartier des écoles. Marans offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et la présence d'établissements scolaires comme deux collèges, deux écoles élémentaires et une école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Marans ?
Marans compte un total de 2579 logements, dont 66.95% sont occupés par des propriétaires et 31.77% par des locataires. 7.85% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, par exemple, en 2019 le prix était de 2000.00 €/m2, en 2023 c'était de 2652.96 €/m2 et en 2024 cela s'élevait à 2652.88 €/m2.