A 4km de Ruy. Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein.
A 4km de Ruy. ?? ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT (BRS) // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : T2, T3 ET T4 DISPONIBLES ! Capanna à Bourgoin-Jallieu : résidence neuve intimiste de seulement 14 logements située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes en voiture du centre-ville ! Appartements du 2 au 4 pièces (T3 de 67 à 71 m² // T4 d'environ 80 m²) avec espaces de vie lumineux, agencements fonctionnels et prestations de qualité // Résidence avec ascenseur pour plus de confort au quotidien // Stationnement inclus pour chaque logement (minimum 1 place ou garage, possibilité de double stationnement selon les lots) //................................... Petite copropriété conviviale 100% accession (pas de locatif) pour un cadre de vie serein // LE + : devenez propriétaire grâce au BRS et profitez d'un prix inférieur au marché pour un logement neuf de qualité !..................................Travaux en cours // DERNIERS LOTS DISPONIBLES, NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 4km de Ruy. Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du 2026-12-31, les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du 2027-03-31. MAJESTEL – Un programme immobilier neuf à Bourgoin‑Jallieu Situé au cœur d’un nouveau quartier en pleine évolution, à proximité immédiate du parc des Lilattes, le programme neuf MAJESTEL propose un cadre de vie alliant nature, modernité et accessibilité. Développé en plusieurs tranches complémentaires, MAJESTEL offre une diversité de logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs. L’Étang & L’Îlet Les deux premières tranches du programme proposent des appartements fonctionnels et lumineux, bénéficiant d’espaces extérieurs et d’un environnement aménagé autour de venelles arborées et de cheminements piétons. Ces résidences sont éligibles au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI)*, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. La Serre Dernière tranche du programme, La Serre bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière directe du parc des Lilattes. Pensée comme une adresse résidentielle et confidentielle, elle propose des logements ouverts sur de généreux espaces extérieurs, avec vues dégagées sur le parc pour certains privilégiés. Un emplacement stratégique Bourgoin‑Jallieu profite d’une excellente desserte : gare TER reliant Lyon Part‑Dieu en 25 min**, accès rapide aux autoroutes A43 et A48, proximité des bassins d’emploi, des commerces, équipements scolaires, culturels et du Médipôle Nord Isère. MAJESTEL propose ainsi un projet résidentiel complet, évolutif et harmonieux, aux portes de Lyon, dans un environnement naturel préservé. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **Source Google Maps, temps indicatif Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ruy-Montceau ?
Le marché immobilier du neuf à Ruy-Montceau est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Ruy-Montceau sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie agréable. La ville dispose également d'une bonne dynamique économique, avec la présence de nombreux commerces et services, ainsi que de plusieurs écoles primaires et maternelles pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ruy-Montceau ?
Ruy-Montceau compte un total de 2087 logements, dont 17.99% ont été construits entre 2006 et 2012. Environ 78.22% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 20.34% le sont par des locataires. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2967.24 €/m2 en 2024, 3482.39 €/m2 en 2023 et 3381.74 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Ruy-Montceau offrent un bon rapport qualité-prix et répondent aux besoins des différents profils d'acheteurs.
