le colisee
à Montceau (38)

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rue du lac, lieudit la pitre
de 209 000 à 265 000 €Calculez vos mensualités
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027Travaux en cours
PTZ, BRS
Prix moyen au m² du programme?2956€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SUCCES COMMERCIAL ! Travux en cours ! Il en reste encore  des appartements de 3 et 4 pièces !

****Devenez Propriétaire à 30 minutes de Lyon, dans un Cadre Naturel d'Exception !****





















Le Colisée, une résidence unique à Ruy-Monceau, vous invite à découvrir le confort et la tranquillité de la vie à seulement 30 minutes de Lyon, au prix inférieur au marché !



Le Colisée : Élégance et Bien-être au Cœur de la Nature



Située dans le quartier résidentiel recherché de Ruy-Monceau, notre résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, conçu pour répondre aux attentes des familles et des primo-accédants en quête d'espace et de sérénité. 22 logements répartis sur deux bâtiments d'un étage seulement, pour une ambiance intimiste, alliant architecture moderne et espaces verts apaisants.



Des Prestations Haut de Gamme pour une Vie Confortable



Design et Matériaux de Qualité : Carrelage en grès cérame, faïence élégante, stratifié dans les chambres, et finitions soignées jusque dans les détails.

Confort Optimal : Grandes terrasses et balcons, chaudières individuelles pour un confort thermique toute l'année, espaces verts communs pour profiter du plein air en toute sérénité.

Économie d'Énergie : Respect des normes RE 2020 pour des économies substantielles sur les charges, régulateurs d'ambiance programmables, et sèche-serviettes pour plus de confort.

Sécurité Totale : Résidence close avec contrôle des accès par système VIGIK, portes sécurisées et gestion des accès renforcée.



Un emplacement idéal : proche de Lyon, loin du stress urbain



environnement naturel privilégié, loin de l'agitation urbaine. 



Réservez votre futur chez-vous dès aujourd'hui !



Prévu pour 2027, Le Colisée offre une opportunité rare d'acheter votre résidence principale dans un cadre unique, éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). Conditions avantageuses, sous réserve de plafonds de revenus.





Pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui et faites le premier pas vers une qualité de vie nouvelle, où confort et nature se rencontrent !

















* Sous réserve d'éligibilité au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : achat en résidence principale, plafond de revenu n-2 à respecter



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Jardin
Terrasse
le colisee
Découvrir le colisee

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 209 000 €
  • 209 000 €(3270 € /m²)
    63.91 m²Jardin
  • 209 000 €(2869 € /m²)
    72.86 m²Jardin
  • 219 000 €(3258 € /m²)
    67.22 m²Jardin

Appartements 4 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(2603 € /m²)
    91.82 m²
  • 249 000 €(2750 € /m²)
    90.55 m²Balcon
  • 249 000 €(2857 € /m²)
    87.16 m²Jardin
  • 249 000 €(2788 € /m²)
    89.3 m²Jardin
  • 255 000 €(2878 € /m²)
    88.59 m²Balcon
  • 255 000 €(2963 € /m²)
    86.07 m²Balcon
  • 259 000 €(3020 € /m²)
    85.76 m²Jardin
  • 265 000 €(3259 € /m²)
    81.31 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Montceau

Prix moyen de ce programme
2956 €/m²
Le plus bas
2603€/m²
Moyenne dans la ville
2956€/m²
Le plus haut
3270€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE COLISEE à Montceau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montceau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

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À propos de Montceau (38)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr