maison 4 piècesà Les Eparres (38)

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chemin des revilles
1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maison neuve 90 m² FNR – Livraison octobre 2026 – Les Eparres (38300) Découvrez cette maison neuve mitoyenne d’un côté, actuellement en cours de finition, située dans un environnement calme et recherché sur Les Eparres. Livraison prévue début octobre 2026. ? Les atouts du bien / Frais de notaire REDUITS • 90 m² habitables parfaitement agencés • 3 chambres lumineuses à l’étage • Salle de bain neuve avec receveur extra-plat (meuble vasque à la charge de l’acquéreur) • Montée d’escalier en bois • Carrelage 60×60 moderne et facile d’entretien • Parquet dans les chambres • Peintures realisées • Terrain de 320 m² • Maison conforme RE2020 • Chauffage par pompe à chaleur air/air – monosplit, économique et performant Cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un logement neuf sans délai de construction. --- ?? Localisation Les Eparres (38300) – secteur résidentiel, proche de Bourgoin-Jallieu, des écoles, commerces et axes rapides. --- ?? Contact Pour toute information ou mise en relation avec le propriétaire, vous pouvez me contacter au . Stéphane BROCHOT --- ?? Mentions légales obligatoires Annonce diffusée par Maisons Axial Bourgoin en qualité de constructeur. Nous ne disposons d’aucun mandat de vente et n’intervenons pas dans la transaction. La mise en relation est effectuée uniquement pour le compte du propriétaire, qui reste l’unique vendeur du bien. Pour toute information commerciale, visite ou négociation, merci de nous contacter afin de vous mettre en relation avec le propriétaire. Maisons Axial n’assure aucune prestation d’entremise ou de négociation au sens de la loi Hoguet.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 249 000 € (2 767 € /m²)
    90 m²Salle de bain

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À propos du prix

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1 027 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Les Eparres (38)

Découvrir la ville de Les Eparres

Les Eparres en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

976 habitants

Les Eparres est une commune rurale, avec 976 habitants (129 hab./km²) sur 7,95 km², à 50 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 517 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Eparres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Eparres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Les Eparres propose 2 restaurants. La commune se situe à 50 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Grenoble
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Eparres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Eparres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Eparres

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Eparres, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Eparres

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Les Eparres, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Les Eparres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Les Eparres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Eparres

Revenus corrects i

25 140 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 140 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,19 %, représente environ 722 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 329 €/hab.
  • 2018 : 308 €/hab.
  • 2019 : 311 €/hab.
  • 2020 : 316 €/hab.
  • 2021 : 316 €/hab.
  • 2022 : 382 €/hab.
  • 2023 : 405 €/hab.
  • 2024 : 429 €/hab.

2017 : 329 €/hab.2024 : 429 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~722 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,19 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,32 %
  • GEMAPI : taux de 0,327 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Eparres

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Eparres : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Eparres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Bonnard

Maire des Eparres · Sans étiquette

Les Eparres est administrée par Bruno Bonnard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,1 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Eparres)
Macron
34 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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38300 Les Eparres chemin des revilles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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