ares
à Saint-Jean-de-Soudain (38)

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481 route de lyon
de 147 000 à 263 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?2778€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ARES – Ares : Entre ville et nature, votre nouveau départ.





 





 Le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée





Et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ?

À Saint-Jean-de-Soudain, entre Bourgoin-Jallieu et les montagnes, la résidence ARES vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine.





Maisons ou appartements ? À vous de choisir :





20 maisons à étage (T4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (PSLA), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme.





15 appartements neufs (du T2 au T4) en VEFA, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine.





ARES s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'A43.





Les avantages :





TVA réduite à 5,5 % (PSLA) ou frais de notaire allégés (VEFA)

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Garantie 3R (rachat, relogement, revente)

Accompagnement personnalisé

Logements lumineux, bien agencés, économes en énergie





Vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie.

Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement.





Contactez-nous dès maintenant.





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Certains logements sont vendus en location-accession (PSLA). Contactez-nous pour en savoir plus!





TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **!





Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession !





Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* !





Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA !





Vos avantages immo-responsables* :

- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)

- paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait

- frais de notaire réduits

- garantie 3R (revente, rachat, relogement) !





(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
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ares
Découvrir ares

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 147 000 €
  • 147 000 €(3270 € /m²)
    44.95 m²Balcon
  • 165 000 €(3418 € /m²)
    48.27 m²Jardin

Appartements 3 pièces

à partir de 182 000 €
  • 182 000 €(2764 € /m²)
    65.84 m²Balcon
  • 189 000 €(2858 € /m²)
    66.12 m²Balcon

Appartements 4 pièces

229 000 €
  • 229 000 €(2521 € /m²)
    90.84 m²Balcon

Maisons 4 pièces

239 000 €
  • 239 000 €(2662 € /m²)
    89.79 m²

Maisons 5 pièces

à partir de 245 000 €
  • 245 000 €(2478 € /m²)
    98.87 m²
  • 249 000 €(2518 € /m²)
    98.87 m²
  • 260 000 €(2630 € /m²)
    98.87 m²
  • 263 000 €(2660 € /m²)
    98.87 m²

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ISERE HABITAT

Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain

Prix moyen de ce programme
2778 €/m²
Le plus bas
2478€/m²
Moyenne dans la ville
2778€/m²
Le plus haut
3418€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARES à Saint-Jean-de-Soudain est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Soudain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Jean-de-Soudain
Achetez un logement neuf à Saint-Jean-de-Soudain avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Soudain (38)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Soudain (38)

Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Soudain

Santé
Un accès simple et rapide aux soins
11 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
8 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
14 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
10 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis

A proximité du programme

481 route de Lyon

38110 Saint-Jean-de-Soudain481 route de Lyon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr