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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée
Et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ?
À Saint-Jean-de-Soudain, entre Bourgoin-Jallieu et les montagnes, la résidence ARES vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine.
Maisons ou appartements ? À vous de choisir :
20 maisons à étage (T4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (PSLA), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme.
15 appartements neufs (du T2 au T4) en VEFA, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine.
ARES s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'A43.
Les avantages :
TVA réduite à 5,5 % (PSLA) ou frais de notaire allégés (VEFA)
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garantie 3R (rachat, relogement, revente)
Accompagnement personnalisé
Logements lumineux, bien agencés, économes en énergie
Vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie.
Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement.
Contactez-nous dès maintenant.
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Certains logements sont vendus en location-accession (PSLA). Contactez-nous pour en savoir plus!
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Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession !
Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* !
Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA !
Vos avantages immo-responsables* :
- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)
- paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait
- frais de notaire réduits
- garantie 3R (revente, rachat, relogement) !
(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 147 000 € (3 270 € /m²)44,95 m²
- 165 000 € (3 418 € /m²)48,27 m²Jardin
- 182 000 € (2 764 € /m²)65,84 m²
- 189 000 € (2 858 € /m²)66,12 m²Balcon
- 229 000 € (2 521 € /m²)90,84 m²
- 234 000 € (2 576 € /m²)90,84 m²BalconJardin
- 239 000 € (2 665 € /m²)89,69 m²
- 245 000 € (2 483 € /m²)98,69 m²
- 249 000 € (2 523 € /m²)98,69 m²
- 260 000 € (2 635 € /m²)98,69 m²
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Jean-de-Soudain (38)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Soudain (38)
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Soudain
Saint-Jean-de-Soudain en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
1 698 habitants
Saint-Jean-de-Soudain est une commune rurale, avec 1 698 habitants (229 hab./km²) sur 7,48 km², à 48 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 989 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-de-Soudain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-de-Soudain
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
14 commerces disponibles au total
Saint-Jean-de-Soudain propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 48 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
8,7 / 1000 hab. — +73 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-Soudain
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
2 établissements scolaires
Saint-Jean-de-Soudain dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 46 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-de-Soudain
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-de-Soudain compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 7
- Kinésithérapeutes : 2
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 7
- Kinésithérapeutes
- 2
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-Soudain
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Saint-Jean-de-Soudain, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Jean-de-Soudain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 7/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Saint-Jean-de-Soudain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-Soudain
Revenus corrects i
24 570 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 570 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,91 %, représente environ 779 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 558 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 562 €/hab.
- 2018 : 466 €/hab.
- 2019 : 685 €/hab.
- 2020 : 591 €/hab.
- 2021 : 513 €/hab.
- 2022 : 532 €/hab.
- 2023 : 544 €/hab.
- 2024 : 558 €/hab.
2017 : 562 €/hab.2024 : 558 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~779 € / an · ~65 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,91 %
- Ordures ménagères : taux de 11,44 %
- GEMAPI : taux de 0,526 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-Soudain
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Jean-de-Soudain : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-de-Soudain ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Slim Souabni
Maire de Saint-Jean-de-Soudain
Saint-Jean-de-Soudain est administrée par Slim Souabni (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,3 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-Soudain)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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38110 Saint-Jean-de-Soudain 481 route de Lyon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
