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Le marché immobilier du neuf à Mercatel est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mercatel sont le Centre-Ville, le Quartier des Eglantines et le Quartier des Iris. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, Mercatel compte plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait une ville attractive pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
A Mercatel, on dénombre 301 logements, dont 76.98% sont occupés par des propriétaires et 21.99% par des locataires. Environ 19.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'une offre de logements neufs relativement récente. Les prix des appartements neufs à Mercatel sont stables, avec un prix moyen de 2458.09 €/m2 en 2023 et 2024. Les programmes immobiliers neufs à Mercatel offrent divers types de logements, répondant aux besoins et aux budgets de chacun.