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Le marché immobilier du neuf à Hénin-sur-Cojeul est dynamique, présentant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Hénin-sur-Cojeul sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Mairie, et le quartier de la Gare. La ville offre un dynamisme appréciable avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires pour les familles.
Hénin-sur-Cojeul compte un total de 212 logements, dont 91.50% sont occupés par des propriétaires et 8.50% par des locataires. Environ 23.12% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent à 2622.72 €/m2, une augmentation par rapport à 2019 où le prix était de 2132.81 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Hénin-sur-Cojeul offrent diverses options pour répondre aux besoins des acheteurs potentiels.